重庆ZS实业有限公司债权

  (略) 债权公告

转让方拟对下列资产公开展示，广泛征集意向受让方，现予以公告。

一、债权情况：

截止到2020年7月17日，债权本金15亿元，逾期利息4.25亿元，债权合计 *** 亿元。（备注：具体欠息金额以债权主合同约定为准）。

抵押物为重庆市涪陵区鹅颈关立交泽胜专业市场，建筑面积111, *** 平方米。

保证担保人为控股股东 (略) 及实际控制人钟*龙提供连带责任保证担保。

质押担保为： (略) 、重庆 (略) 、 (略) 100%股权质押。

目前对 (略) 债权及 (略) 于司法评估阶段，预计2022年5月挂拍。

二、抵押物情况：

抵押物为建玛特建材城（涪陵泽胜专业市场），“建玛特”属于重庆知名家居、建材零售品牌。2011年12月，泽胜专业市场由重庆建 (略) 特许经营冠名，并按照“建玛特”管理模式开办涪陵“建玛特”家居专业市场，统一规划、统一运营、统一管理。

分为A区和B区，共约11万方，均为自持，尚未出售，未查封。

目前A区近6.8万方已交给建玛特专营，租金一年约2,000万。各层的经营业态为一层为家具、洁具、瓷砖、厨卫；二层为家具、门窗、硅藻泥、楼梯、定制家具；三层为木地板、门窗、家具、定制家具、硅藻泥、楼梯、整装、装饰公司；四层为灯饰、吊灯、开关、电器；五层为布艺、墙纸、装饰公司。

B区约4.3万方空置，正在招商，目前招商方向为汽配方面。

其他权益状况：土地使用权终止日期2059年11月12日，土地使用权类型为出让；建筑结构为钢混；土地及房屋用途为商业。

三、抵押物周边情况：

泽胜专业市场位于涪陵区鹅颈关立交泽胜专业市场， (略) 8公里，距 (略) 约1公里，距涪陵港约6公里，距江北机场约115公里。

距鹅 (略) 约100米，有101、 (略) 公 (略) 停靠，对外交通方便。

(略) 约7公里，周边有新兴大厦、依山郦景、金色佳苑等物业，居民家具购物便利。附近区域有工商银行、宝龙广场等配套服务。

四、资产特点及发展前景：

（1）抵押物为建玛特建材城专业市场，产业聚集度高，建玛特品牌效应好。

抵押物A、B栋都为整栋物业，尤其是B栋， (略) 空置，可整体运营，想象空间大。

（2）涪陵区 (略) 城市，重庆重要的现代制造业基地、 (略) ，同时也是成渝城市群区域性综合交通枢纽。

铁路：形成“八干线〞 (略) 和 “两枢纽多节点〞 (略) 站点体系；规划开行重庆主城区至涪陵区的都市快轨；

公路：形成"两环士二射〞 (略) 冈络；同时还新增两江新区至 (略) ；

港口： (略) 龙头港区、李渡港区、白涛港区、清溪港区、石沱作业区、珍溪作业区等；

机场： (略) 白涛通用机场、 葡市军民两用机场。

五、特别说明：

本信息仅用于招商推介，不构成邀约邀请或转让承诺，转让方不对标的资产状况进行任何承诺或瑕疵担保。信息内容仅供参考，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询。

六、联系人及联系方式：

李经理： ***