三水区云东海街道高丰村民委员会“雅湖半岛”（东段）竞投租赁

(略) 市 * 水区云东海街道农村集体资 (略) 受 (略) 市 * 水区云东海街 (略) 委托，定于 * 日上午 * : * 在 (略) 市 * 水区云东海街道农村集体资产管理交易大厅（ * 室）对云东海街 (略) “雅湖半岛”(东段)进行竞投。本 (略) 竞投 (略) 出租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。

* 、雅湖半岛(东段)竞投租赁商铺基本情况

1、资产类型及面积：雅湖半岛(东段)，商铺，建筑面积为 * . * 平方米，共 * 间商铺；

2、 (略) 在位置： (略) 市 * 水区云东海街道 (略) 北路2号雅居乐雍景园北 * 至东 * ；

3、租赁期限：共十 * 年，拟从 * 日起至 * 日止（租赁日期以合同签订为准）；

4、交易底价： * 元/月/平方米；

5、租金收取方式： * 次性付清 * 年租金，先交款后使用原则

6、租金递增情况：租金每 * 年递增(明细见下表)，（具体日期以合同签订为准）；

租 (略) 细表：

以 * 元/平方/月为底价开投，中标价比 (略) 分与租 (略) 细表中每 * 个租赁年份的底价相加之和确定为每月的租金价格。

7、交易保证金（竞投保证金）： *** 元(大写： * * 万元整)；

8、履约保证金（ (略) 保证金）： *** 元(大写： * * 万元整)；

9、使用要求/用途范围：合法经营。

* 、 (略) 需的税费及在租赁期间产生的任何税费、管理费用由承包方（租赁方）负债承担。

* 、竞投意向人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。

* 、竞投规则及中标者确定办法

1、本项目采用暗标报价的 (略) 出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

2、确定竞得人后，交易双方 (略) (略) 签订《云东海街道农村集体资产交易成交确认书》。交易结果公布5个工作日并无异议情况下，竞得人须在交易结果公示结束之日起5个工作日内到云东海街道高丰村委会签订租赁合同。若逾期未签订合同的视为放弃，并没收交易保证金。

3、参加竞投活动的人员， (略) 的纪律，服从管理人员的管理。竞 (略) 为之 * 的，视为违反竞投规则，发包方可取消其竞得人资格，交易保证金不予退还：

（1）竞得人或委托竞投人拒绝签订《云东海街道农村集体资产交易成交确认书》的；

（2）竞得人在规定时间内没有签订租赁合同的。

（3） (略) 提供资料为虚假、伪造的。

4、若全 (略) 均不应价的，采取摇珠或抽签方式在全体竞投人中确定竞得人，本次交易以底价（起投价）成交。

5、无人参与竞投的，另行组织交易。
* 、投标受理的有关要求

1、索取有关资料：有意参加竞投的请于 * 日至 * 日上午9： * — * ： * ，下午2： * —5： * （节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到云东海街道高丰村委会索取竞投详细资料，该资料主要包括以下内容：

（1） (略) ；

（2）《物业租赁合同》（样本）；

（3）其他相关资料。

2、交易保证金的交纳方式：有意竞投人必须在 * 日 * 时前将交易保证金以转账方式 * 笔汇入指定账户。

账户名称： (略) 市 * 水区云东海街 (略) ，

(略) ： (略) (略) (略) (略) ，

账号： *** 。

竞投人交纳保证金后， (略) 回执在 * 日 * 时前到云东海街道高丰村委会开具农村集体组织统 * 收款收据，竞投当日凭收据参加竞投，无交纳交易保证金的无资格 (略) 投包。

3、竞投资格审查：竞投意向人请于 * 日9时 * 分至 * 时，携带相关资料到 (略) 市 * 水区云东海街道农村集体资产管理交易大厅（地址： * 水区云东 (略) * 室）进行竞投资格审查，逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞投租赁资格确认书》的，方能取得竞投资格。具体携带资料明细如下：

（1）凡企业法人或其他组织竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件 * 份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印件须加盖公章）和本人身份证原件及复印件 * 份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件 * 份。

（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

（3）交易保证金交纳凭证（银行存款回单）原件及复印件 * 份，农村集体组织统 * 收款收据原件及复印件 * 份。交易保证金须在指定时间内实名到帐才能有效。交易保证金不 (略) 网上转账。填写进帐单时应在备注栏注明：xxx（投标人姓名）雅湖半岛（东段）交易保证金。

* 、其他事项

1、竞投 (略) 查 (略) （资产位置见航拍图）或联 (略) (略) 踏勘。竞投人资格 * 经确认，即视为竞投人对竞投租赁文件及标的物现状 (略) 接受，承担法律责任。

2、竞得人交纳的交易保证金，在缴纳了当年租 (略) 保证金并签订合同后退还。未竞得人交纳的交易保证金在竞投结束5个工作日内到高丰村委会办理相关退款手续，交易保证金不计利息。

3、本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过云东海街 (略) 及村、组、队务公开栏公示，该内容为竞投 (略) 分，具有约束力。

4、发包方对本《雅湖半岛（东段） (略) 》有解释权。

* 、联系方式

1、 (略) 市 * 水区云东海街 (略)

联系人：潘小姐 联系电话： ***

2、 (略) 市 * 水区云东海街道农村集体资 (略)

联系地址： (略) 市 * 水区云东 (略)

联系人：钟先生、 * 小姐 联系电话： ***

附件：1.合同样本

2.“雅湖半岛（东段）”地图