轩麟拍卖：黑龙江宝清农村商业银行股份有限公司抵债资产2024年度第二次拍卖公告

我公司接受委托，于2024年4月25日10时至2024年4月26日10时（延时的除外）在中国拍卖 (略) 举办拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：黑龙江宝清农村 (略) 抵债资产（含厂房、土地使用权、商服、住宅等），详情见拍卖标的明细及标的介绍。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行， (略) 提交委托手续。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、展示看样时间与方式：2024年4月19日至2024年4月24日期间接受看样，地点即黑龙 (略) 宝清县标的物所在地。

四、拍卖方式：在起拍价的基础上采取增价拍卖方式。

五、特别提醒：

（1）标的物均现状拍卖，土地使用权、房产等面积仅供参考，实际面积以产权登记部门确权为准；

（2）竞买人须亲自实地看样，并仔细阅读拍卖标的瑕疵说明，未看样或看样后参与竞买的竞买人视为对拍卖标的现状的确认及拍卖标的瑕疵的认可，我公司不承担拍卖标的瑕疵保证；

（3）拍卖成交的，买受人付清全部拍卖价款及拍卖佣金后，凭我公司出具的拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中涉及买卖双方需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、契税、土地增值税、印花税、过户手续费、权证费、交易中规定缴纳的各种费用及所欠的税费和相应滞纳金）及有可能存在的相关费用（如拖欠的供热、水、电、气等费用及相应的滞纳金）均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询；

（4）自拍卖的标的物交付买受人之日起，该标的物的毁损、灭失的风险责任由买受人承担，与拍卖人和委托人无关；拍卖标的如存在租赁，需租赁期满交付；如有第三方占用，由买受人自行清户；

（5）本标的物的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权；

（6）有意竞买者应于2024年4月25日16时前交纳竞买保证金至指定账户:（户名：黑 (略) ，账号：*690，开户行： (略) 郊区农村信用合作联社宏鑫信用社）并到我公司办理竞买手续，签署竞买协议、竞买须知、竞买承诺书等相关文件，方可参加竞买。

六、拍卖成交价款、 (略) 软件使用费及拍卖佣金在拍卖成交后五日内交纳至指定账户，逾期视为违约，保证金不予返还并承担相应法律责任。拍卖未成交的，请竞买人持保证金存款凭证原件办理退还保证金手续，期间不计利息。

七、竞买人在拍卖竞价前请 (略) 发布的拍卖公告、竞买须知及拍卖规则。

请意向竞买人携有效证件 (略) 查阅相关资料，了解标的物现状及瑕疵，办理竞买登记手续。

公司地址：黑龙 (略) 向阳区文久街202号

咨询电话：*

0454-* 黑 (略)

2024年4月18日

拍卖标的明细