国土资源局国有土地使用权拍卖(合国土资公告[2018]64号)

经 (略) (略) 批准, (略) (略) 决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

* 、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于  * 日 至  * 日 到 获取 拍卖 出让文件。

* 、 申请人可于  * 日 至  * 日 到  (略) 公 (略) (略) 6楼 * 室  (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在  * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 * 日 * 时 * 分 在  (略) 公 (略)  进行。

* 、 (略) 的事项:
1、出让地块具体规划 (略) 门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确 (略) 门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。
2、竞得人须在土地成交后 * 个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时，竞得 (略) (略) 门提交书面承诺（承诺将作为合同附件，与合同具有同等法律效力。承诺内容为： (略) 法定义务和合同约定义务，在无正 (略) 义务时，无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒）。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的，终止供地，竞买保证金不予返还。
3、竞得人如 (略) ，须在签订土地出让合同后2个月内，在 (略) ， (略) 开发建设。 
4、竞得人须根据《关于进 * 步促进我 (略) 平稳健康发展的若干意见》（合政办〔 * 〕 * 号）文件要求， (略) 建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。
5、竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内 * 日前的同品质、同类型项目最 (略) 码标价备案价格。此款 (略) 门会同 (略) 门负责监督落实。
6、竞得人可在签订土地出让合同后 * 日内 * (略) 土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同 * 日内付至土地成交总价款的 * %（含竞买保证金），3个月内付清余款。竞得人在支付第 * 期及以后各期土地出让价款时，应按照第 * 期土地成交价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。
7、竞得人须按照规划要求在出让土地范围内提供开放式道路。
8、竞得人须无偿实施 (略) 在城市道路路段绿线内的绿化（绿化及铺装 (略) 门审批备案）。
9、竞得人须按照规划设计条件要求，在KU1-2 (略) * 班幼儿园，建筑面积不小于 * 平方米，规划建设应符合《幼儿园建设标准》等要求，生均用地面积不少于 * 平方米。建成后无偿移交柏堰科技园管委会，且与KU1-1地块 * 期住宅同步交付使用，移交标准由柏堰科技园管委会审核确定。不动产产权须直接 (略) 在地政府或开发区管委会指定单位， (略) 有税费由竞得人负责缴纳。
* 、竞得 (略) 《市规委会 * 年第 * 次主任会会议纪要》要求，在签订出让合同的同时就“加强对上市地块周边情况调研，若因 (略) 原因，导致地块容积率受损，结果由竞得人承担”作出不可撤销的书面承诺。
* 、开工竣工要求：①竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（主体建筑结构封顶）。②如未按期开工或竣工，根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。③竞得人须按《 (略) 市人民政府办公厅关于进 * 步加强我市房地产项目管理工作的通知》（合政办〔 * 〕 * 号）第 * 款规定 (略) 门书面报告开工和竣工（结构封顶）相关事项，并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。否则，自合政办〔 * 〕 * 号规定的应报告时间之日起1年内，竞得人及其控股股东、 (略) 不得参与 (略) 市范围内其它地块的竞买。
* 、项目建设要求：①竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个工作日内，按《 (略) 市新建住宅小区供配电设施建设管理实施意见》要求，持批准的规划设计条件和规划用地红线图， (略) 门申请编制供电电源方案。②竞得人在实施建设项目规划建设和运营改造等时， (略) * 日开始实施的《 (略) 市绿色建筑发展条例》规定，以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。 (略) 在地政府(或开发区管委会) (略) (略) 门负责监督落实。③竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。④竞得人须按照《关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》合规〔 * 号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。
* 、土地出让合同签订后 * 日内，由 (略) 土 (略) 会同柏堰科技园管委会向竞得人办理土地现状交付手续。
* 、 (略) 发布之日起 * 日内无异议， (略) 在 (略) 将在办理土地供应手续后， (略) 不动产登记。
(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。
(略) 市 (略) 地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号（ (略) 大道与 (略) 路交口）。

* 、 联 (略) 帐户
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