燕泉南路9号一楼大厅、白露塘镇香山坪村养路工班公开招租郴公产告字〔2023〕第325号

一、标的简况

标的

信息

委托方名称

(略) 狮 (略)

标的

燕泉南路9号一楼大厅、白露塘镇香山坪村养路工班公开招租

标的简介

本次拍卖共2个标的，标的分别为：

标的1：燕泉南路9号一楼大厅公开招租，面积100㎡，年租金32000元/年，租赁时间2年，现状出租，押3付12，起拍价64000元/2年。

标的2：白露塘镇香山坪村养路工班公开招租，办公楼、住宅、食堂、公卫各1栋，建筑面积共857.97㎡， (略) 落，现状出租，年租金35112元起，租赁时间5年，年租金第3年上浮5％，押3付12，起拍价：*元/5年。

详情请见《标的清单》。

标的地点

(略)

标的踏勘时间

2023年11月24日至2023年11月30日

联系电话：刘女士*

二、交易条件与竞买人资格条件

交易条件

起拍价

标的1：*万*仟元整/2年（小写：￥64000元/2年）

标的2：***万零*佰***元整/5年（小写：￥*元/5年）

意向竞买

人资格

条件

中华人民共和国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律另有规定的除外）均可参加竞买。

相关

其他

条件

1、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日（2023年12月1日14点00分）前将保证金（以竞买保证金到账时间为准,逾期到账无效）足额 (略) 公共资源交易中心指定账户，步骤如下：登录网站（http://**）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为自然人的，须以本人名义进行注册，竞买人为企业的，须以本企业名义进行注册，如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞买人为自然人的，须从本人账户转账，竞买人为企业的，须从本企业账户转账，如在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业账户转账的，将取消竞买资格。）

2、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证叫价以不低于起拍价方能生效。

3、本次标的拍卖设有底价，按照价高者得的原则确定受让方（竞得人）。

4、本次拍卖采取现场竞价方式确定受让方（竞得人）。成交后，受让方在签订《成交确认书》的次日起3个工作日将成交价全款、拍卖佣金及交易服务 (略) 指定银行账户，另须交纳承租押金（三个月租金）到拍卖公司指定账户， (略) 狮 (略) 签订《租赁合同》。竞得本次拍卖标的的意向受让方（竞得人）未按照相关规定支付上述款项，或因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的竞买保证金不予退还当作违约金处理。同时，拍卖人有权在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

5、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况，弄清楚标的所含明暗瑕疵。一经应价竞价，则视为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿承担瑕疵责任。本公司有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。

6、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，也不包含水、电、燃气、网络等费用，上述费用均由受让方（竞得人）另行按规定交纳。

7、标的成交后，竞得人须当场与*方签署《房屋租赁协议合同书》《社会治安综合管理责任合同书》《消防安全管理责任合同书》，买受人交清价款后，拍卖标的物交付由委托人、协管方移交。具体移交时间是交清价款之日起7个工作日内。

8、竞买人须于2023年12月1日14点30分至15点00分前，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞买协议及须知》（可到拍卖现场领取填写 (略) 公共资源交易中心网站（http://**）下载填写）等 (略) 公共资源交易中心三楼第六开标室（369室）领取号牌入场。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人竞买，否则竞买行为所造成的法律责任与经济赔偿均由号牌领取人自行承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。每个竞买方进入会场的人数不超过2人，登记身份信息方能入场。

竞价

保证金

设定

交纳金额（人民币）

本场拍卖共2个标的，系统设定的保证金是最低档，按照《标的清单》交纳相对应的标的竞买保证金，如需竞拍多个标的，则须同时交纳多个相应标的的保证金数额。

交纳以及报名截止时间

2023年11月24日—2023年12月1日 14点00分

保证金

退回

成交后，受让方（竞得人）按规定交纳成交价全款、拍卖佣金及交易服务费，竞买保证金全额无息退还；未竞得方的竞买保证金自拍卖活动结束起1 (略) 发起退款申请，市公共资源交易中心财务科在收到申请后5个工作日内全额无息退还。

三、拍卖信息

拍卖时间及地点

2023年12月1日15点00分

(略) 公共资源交易中心（ (略) (略) 民服务中心三楼第六开标室369室）

公告期满后，如未征集到意向竞买人

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

现场拍卖

发布媒体名称

(略) 公共资源交易中心网站（http://**）

四、收费说明

1、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确认书》，成交次日起3个工作日内（按上述约定）将成交价全款、拍卖佣金及交易服务 (略) 指定银行账户。

2、本次拍卖佣金按最终成交价的5%计算收取。

3、本次交易服务费收取标准：湘发改价费〔2019〕366号、郴发改价发〔2020〕187号文件。

4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。

五、组织方、 (略) 场服务方

组

织

方

(略) 狮 (略) 联系电话：0735-*

本次拍卖标的的权属人，按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的

湖 (略) 联系电话：*

受业主委托，负责本次拍卖业务的咨询、拍卖会的组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任

监

督

方

(略) 苏仙区财政局 联系电话：0735-*

负责国有资产处置行为的监督管理

市场

服务

(略) 公共资源交易中心

业务咨询电话 产权交易科0735-*

保证金收退咨询电话 财务科0735-*

负责提供交易场地和系统、保证金收退、技术服务，对交易过程进行见证

六、咨询和争议处理

如对本次拍卖活动有疑问的,可向组织方进行咨询;如认为本次拍卖活动有违规行为的,可向监督方投诉, (略) 场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。