天津市安联物业管理有限公司天津市和平区宜天花园小区电梯维护保养项目竞争性磋商

公告概要：

项目概况

(略) 市 (略) 区宜天花园小区电梯维护保养项目 采购项目的潜在供应商应在 (略) 市 (略) 区 (略) 3号楼 * 室获取采购文件，并于 * 日 * 点 * 分（ (略) 时间）前提交响应文件。

* 、项目基本情况

项目编号：TJJH（ * ）ZX *

项目名称： (略) 市 (略) 区宜天花园小区电梯维护保养项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额： * . *** 万元（人民币）

最高限价（如有）： * . *** 万元（人民币）

采购需求：

项目需求书

（ * ）项目背景

本项目为 (略) 市 (略) 区 (略) 道宜天花园小 (略) 巨人通力电梯日常维护保养的服务项目，其 (略) GPS * 直梯，3部GPS * K直梯，1部GPN * KL直梯。

（ * ）服务内容

在合同服务期内，供应商派出维保专业人员 (略) 电梯设备提供不少于每 * (略) 保养工作，其中包括对设备机件的安全及功能清洁、调整、检查及润滑， (略) (略) 电梯 (略) 门年检取证工作。供应商负责提供 * 小时紧急修理服务，提供由于非不可抗力或 (略) 损坏的配件的更换服务，提 (略) 列内容以外， (略) 配件的更换服务（详见附件 * ）。若由于供应商在维保工作过程 (略) 位之外观时，供应商有义务免费修复。当上述设备由于故障需要中修、大修或更新改造的，供应商须负责相应的维修工作，由此产生的费用不包含在本服务合同内，由供应商 (略) 协商签订协议（相关服务及配件的收费须在合理范围内）。

（ * ）技术要求

1. 供应商需具有维护保养巨人通力电梯的专业资格，维 (略) 更换的配 (略) (略) 家证明资料，保证电梯 (略) 和安全管理。

2． (略) 及维保过程中，如因供应商原因发生各类安全事故（蹲梯、闷人等）所造成乘梯者的人身伤害和各类纠纷，由供应商负责解决并承担相关的经济赔偿及法律责任，采购人不承担任何经济及法律责任。对于可快速赔付解决的情况， (略) 快速赔付。

3．按《特种设备技术规范》和《电梯维护保养规则》(TSG T *** )等相关规定开展半月、季度、半年及年度维保项目，并认真填写维护保养记录。

4．制定应急措施和救援预案，每季度至少针对采购人维保的不同 (略) * 次应急演练。

5．保证至少 * 名维保人员在采 (略) ，保证足够 (略) 进行维修保养。在电梯发生困人时， * 分钟 (略) ，其他故障 * 分 (略) ，应急故 (略) 理完毕。

6．供应 (略) 需的工具或物品（液压油、导轨油、布等辅料）。

7．电梯维修人员持证上岗， (略) 作业不得少于两人。

8．在维保过程中，发现事故隐患及时告知采购人并提供整改措施

9． (略) 维修、保养的电梯，必须能够正 (略) 门对电梯和限速器的年检，若因供应商维保工作不到位造成电梯不合格需复检，其维修及复检费用由供应商承担，直至年检合格。

* ．维保 (略) 工作职责期间（包括上下班途中），发生自身的人身伤害、伤亡，均由 (略) 理并承担经济和道义上的责任，采购人不承担任何责任。

* ．严格遵守采购人用电等相关管理规定。

* ．提供曳引钢丝绳s2尺寸调整（截取）服务。

（ * ）特别要求：

1.费用要求

（1）本项目双方合同费用确定后，如遇国家政策调整，依据 (略) 。

（2）合同报价包 (略) 列内容以外， (略) 配件的更换。

（3）中修、大修 (略) 产生的费用不包含在本服务合同内，由供应商 (略) 协商签订协议（相关服务及配件的收费须在合理范围内）。

（4）合同报价包含日常维护的劳务费、 (略) 件、管理费、人工费、加班费、税费、及所有风险、责任等各项应有费用，为最终的承包价。

2.日常管理要求

（1）供应商各级管 (略) 管 (略) 情况、保养效果及 (略) 监督检查。

（2） (略) 上报的周、月、年技术报告及巡查、保养记 (略) 审核，保证资料的真实性、可靠性、合理性，各项数据有据可查。

（3）供应商应接受采购方对合同范围内的工作质量、进度、方法、安全、 (略) 监督检查。

（4）由于供应商维保不当造成产品损坏的，供应商应对采购人因此遭受的 (略) 赔偿。

（5）遵守采购人各项安全管理制度以及设备管理制度。

（6）采购人有权监督供应商按 (略) 维护保养义务、发出故障通知或提出建议。

（7）采购人有权要求供应商保证电梯的正常运转。供应商的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，采购人有权拒绝在维护保养记录上签字并拒绝付款，由于供应商维保不合格造成采购人及第 * 方损失的，采购人有权追究供应商责任，供应商须赔偿相应的损失。

（ * ）人员要求：

供应商应具备本合同下的工作条件和能力，要配备足够数量且具有作业资质的专业人员，并配项目经理、技术人员、专职安全人员等，各类人员不少于 * 名。

1.供应商至少派驻 * 名具有资 (略) 维修人员， * 小时待命提供急修服务，保持通讯正常。

2.项目经理必须为供应商正式职工，具有2年以上工作经验。

3.技术人员、维保人员必须有符合国家相关规定的电梯维保操作证书、电工证书等。

4. 供应商工作人员应着装统 * ，言行规范，注意仪容仪表。

（ * ）场地、水电管理：

采购人为供应商提 (略) 所和必要的水电设施，供应商用水、用电、用火严格按照采购人的 (略) 。采购人 * 旦发现供应商私自用水、私自接电、违规使用明火、照明设备等违反采购人 (略) 为按 (略) 理， (略) 相应的经济赔偿。

（ * ）责任要求

1.供应商工作人员在工作期间出现的工伤、疾病、用火、用电等发生的 * 切安全事故以及其他司法、民事、劳资 (略) 由供应商负责；供应商工作人员在工作期间与小区居民发生的人身伤害、民事纠纷与采购人无关；供应商给采购人设施等造 (略) 经济赔偿，事件影响严重的，采购人有权单方解除合同，由此产生的 * 切后果由供应商负责。

2.供应商工作人员工作期间发生事故而造成采购人工作人员的人身伤亡， (略) 职责而患职业病的，供 (略) 理并承担相应的责任。

3.采购人支付给供应商的服务费含劳动法规定的 * 切费用，包括工资、保险、劳保、节假日加班费等。供应商工作人员由此引发的纠纷与采购人无关。

4.供应商不得将本合同下的义务转让或转移 (略) 。

5.由于设备原因给小区居民造成的人身伤害及财产损失由供 (略) 责任。

6.供应商应遵守安 (略) 门规定，严格按安全标准组织施工，并制定专人负责实施和检查，消除事故隐患，由于供应商安全措施不利造成 * 切事故之责任和因此发生安全费用，由供应商担负。

7.供应商出现上 (略) 责任情形，采购人有权单方解除合同， * 切后果均由供应商承担。

附件 * ：

备注： (略) 列部件不包含在此次维修保养合同范围之内。除 (略) 配件由供应商免费更换。

(略) 期限：自 * 日0: * 起至 * 日 * : * 结束

本项目(不接受)联合体投标。

* 、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.促进中小企业发展

(略) 发布的《政府采购促进中小 (略) 办法》（财库[ * 号以及津财采〔 * 〕1号）规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。

2.支持监狱企业发展

(略) 发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除。

3.强制、优先采购节能产品

(略) 使用的主要和辅助材料均须为中国境内生产的全新原装正品，并在项目实施过程中优先选用节能环保产品。按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品 (略) 机制的通知》（财库〔 * 〕9号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔 * 〕 * 号）、《 (略) 关于发布参与实施政府采购节能产品、 (略) 》（ * 年第 * 号）等文件要求，如属于政府采购强制节能产品范围，则使用当期“节能产品政府采购清单”中的产品。

4.优先采购环境标记产品

按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品 (略) 机制的通知》（财库〔 * 〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔 * 〕 * 号）、《 (略) 关于发布参与实施政府采购节能产品、 (略) 》（ * 年第 * 号）等文件要求，对政府采购环境标志品目清单内的产品实施优先采购的评标方法。

5.促进残疾人就业

(略) 、 (略) 、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6%的扣除。

注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以 (略) 、 (略) （含 (略) 生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

3.本项目的特定资格要求：1.供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定，提供以下材料：（1）供应商须具备法人资格，提供在有效期内的营业执照或事业单位 (略) 会团体法人登记证书或基金会法人登记证书、组织机构代码证、税务登记证（或 * 证合 * (略) 会统 * 信用代码的营业执照）的副本；（2）供应商具有质 (略) 颁发的有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯安装、改造、维修类A级资质），许可证获准从事类型含乘客电梯和载货电梯，施工类别含维修（复印件加盖公章）；（3）财务状况报告等相关材料：A.投标截止时间为上半年的，提供近两个年度任 * 年度经第 * 方 (略) 审计的企业财 (略) 出具的资信证明。B.投标截止时间为下半年的，提供上 * 个年度经第 * 方 (略) 审计的企业财务报告 (略) 出具的资信证明；（4）供应商须提供 * 年度连续 * 个月依法 (略) 会保障资金的相关证明材料（纳税零申报供应商应当按照以下方式提供相应证明文件：1.加盖受理章后的税务大厅零申报报表；2.网络申报截图加盖供应商公章。）；依法免税或 (略) 会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税（税务机关出具）或 (略) 会保障资金（社会保 (略) 门出具）；（5）投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明；2.供应商须由法定代表人或其委托代理人参加磋商仪式，供应商若为法人参加磋商，须提供法定代表人身份证明书（加盖公章）和法定代表人身份证原件、复印件（加盖公章）；供应商若为被授权人参加磋商，须提供法定代表人身份证明书（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件及盖章复印件；3.企业信用核查，按照《 (略) 关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔 * 号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（www.credi *** ）、中 (略) （www.ccg *** ）的信息，对列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记 (略) 打印存档。4.本项目不接受联合体投标；

* 、获取采购文件

时间： * 日至 * 日，每天上午9: * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * 。（ (略) 时间，法定节假日除外）

地点： (略) 市 (略) 区 (略) 3号楼 * 室

方式：现场获取

售价：￥ * .0元（人民币）

* 、响应文件提交

截止时间： * 日 * 点 * 分（ (略) 时间）

地点： (略) 市 (略) 区 (略) 3号楼 * 室

* 、开启

时间： * 日 * 点 * 分（ (略) 时间）

地点： (略) 市 (略) 区 (略) 3号楼 * 室

* 、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

* 、其他补充事宜

* 、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) 市 (略) 　　　　　

地址： (略) 市 (略) 区龙德苑4号楼1门　　　　　　　　

联系方式：姚老师 *** 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：津 (略) （ (略) ）有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 市 (略) 区 (略) 3号楼 * 室　　　　　　　　　　　　

联系方式：薛工 *** 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：薛工

电　话：　　 ***