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根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，《 (略) 望埠 (略) 控制性详细规划》成果已完成规划技术审查、批前公示等程序， (略) 国土空间规划委员会审议通 (略) 人民政府批准（英府函[2024]109号），自批准之日（2024年9月26日）起生效。现将《 (略) 望埠 (略) 控制性详细规划》（批复稿）公告如下：
一、项目名称
《 (略) 望埠 (略) 控制性详细规划》
二、批复时间及文号
2024年09月26日，英府函〔2024〕109号
三、公示类型
批后公告
四、公示媒介
(略) (略) 站：http://**
五、项目意见反馈咨询：
公示期间， (略) 民可通过以下方式参与并反馈意见：
公示受理部门： (略) 望埠镇人民政府
联系电话：0763-#
通信地址： (略) 望埠镇人民政府(来信请在信封注明：《 (略) 望埠 (略) 控制性详细规划》批后公示反馈意见)。
邮政编码：#
邮箱：：*@*q.com邮件注明：[《 (略) 望埠 (略) 控制性详细规划》批后公示反馈意见]。
公示地点： (略) (略) http://**
六、规划内容及主要图纸
（一）规划范围
规划范围总面积504.19公顷，规划范围为：南至北江，北至奇洞温 (略) 及周边村庄，西至下村东一组，东至宝 (略) 。
规划范围图
（二）发展定位及发展规模
本次规划确定望埠镇产业集聚发展规划的功能定位为： (略) 中部商贸服务、文化教育、农产品流通中心；英德休闲旅游示范镇和英石文化特色镇。
(略) 容纳人数约为2.#人。
（三） (略)
(略) 总用地面积为504.19公顷。 (略) 建设用地面积为257.17公顷，占城乡用地总面积的51.01%。非建设用地（含水域、农林用地等）面积为247.02公顷，占城乡用地总面积的48.99%。
（1）居住用地（07）
规划居住用地总面积为125.25公顷， (略) 总建设用地的48.70%。
（2）公共管理与公共服务用地（08）
规划公共管理与公共服务用地面积为34.19公顷， (略) 总建设用地的13.29%。
（3）商业服务业用地（09）
规划商业服务业用地面积为12.33公顷， (略) 总建设用地的4.79%。
（4）工矿用地（10）
规划工矿用地面积为19.86公顷， (略) 总建设用地的7.72%。
（5）仓储用地（11）
规划仓储用地面积1.44公顷， (略) 总建设用地的0.56%。
（6）交通运输用地（12）
规划交通运输用地50.36公顷， (略) 总建设用地的19.58%。
（7）公用设施用地（13）
规划商业服务业用地面积为12.33公顷， (略) 总建设用地的4.79%。
（8）绿地与开敞空间用地（14）
规划绿地与开敞空间用地7.68公顷， (略) 总建设用地的2.99%。
（9）特殊用地
规划特殊用地1.43公顷， (略) 总建设用地的0.56%
5-1建设用地规划汇总表
用地代码 | 用地名称 | 面积(h㎡) | 占建设用地比例(%) | ||
一级类 | 二级类 | 三级类 | |||
07 | 居住用地 | 125.25 | 48.70 | ||
0701 | 城镇住宅用地 | 100.31 | 39.01 | ||
# | 二类城镇住宅用地 | 100.31 | 39.01 | ||
0703 | 农村宅基地 | 24.94 | 9.70 | ||
08 | 公共管理与公共服务用地 | 34.19 | 13.29 | ||
0801 | 机关团体用地 | 6 | 2.33 | ||
0803 | 文化用地 | 1.02 | 0.40 | ||
# | 文化活动用地 | 1.02 | 0.40 | ||
0804 | 教育用地 | 5.23 | 2.03 | ||
# | 中小学用地 | 4.44 | 1.73 | ||
# | 幼儿园用地 | 0.79 | 0.31 | ||
0805 | 体育用地 | 21.78 | 8.47 | ||
# | 体育场馆用地 | 0.51 | 0.20 | ||
# | 体育训练用地 | 21.27 | 8.27 | ||
0806 | 医疗卫生用地 | 0.16 | 0.06 | ||
# | 基层医疗卫生设施用地 | 0.16 | 0.06 | ||
09 | 商业服务业用地 | 12.33 | 4.79 | ||
0901 | 商业用地 | 12.12 | 4.71 | ||
# | 零售商业用地 | 1.09 | 0.42 | ||
# | 旅馆用地 | 9.4 | 3.66 | ||
# | 公用 (略) 点用地 | 1.63 | 0.63 | ||
0902 | 商务金融用地 | 0.21 | 0.08 | ||
10 | 工矿用地 | 19.86 | 7.72 | ||
1001 | 工业用地 | 9.83 | 3.82 | ||
# | 二类工业用地 | 9.83 | 3.82 | ||
1002 | 采矿用地 | 10.03 | 3.90 | ||
11 | 仓储用地 | 1.44 | 0.56 | ||
1101 | 物流仓储用地 | 1.44 | 0.56 | ||
# | 二类物流仓储用地 | 1.44 | 0.56 | ||
12 | 交通运输用地 | 50.36 | 19.58 | ||
1201 | 铁路用地 | 12.54 | 4.88 | ||
1204 | 港口码头用地 | 2.45 | 0.95 | ||
1207 | (略) 用地 | 33.51 | 13.03 | ||
1208 | 交通场站用地 | 1.86 | 0.72 | ||
# | 对外交通场站用地 | 1.86 | 0.72 | ||
13 | 公用设施用地 | 4.63 | 1.80 | ||
1302 | 排水用地 | 1.72 | 0.67 | ||
1303 | 供电用地 | 2.4 | 0.93 | ||
1306 | 通信用地 | 0.12 | 0.05 | ||
1309 | 环卫用地 | 0.13 | 0.05 | ||
1310 | 消防用地 | 0.25 | 0.10 | ||
14 | 绿地与开敞空间用地 | 7.68 | 2.99 | ||
1401 | 公园绿地 | 1.66 | 0.65 | ||
1402 | 防护绿地 | 6.02 | 2.34 | ||
15 | 特殊用地 | 1.43 | 0.56 | ||
1503 | 宗教用地 | 0.04 | 0.02 | ||
1507 | 其他特殊用地 | 1.39 | 0.54 | ||
总计 | 257.17 | 100.00 | |||
望埠 (略) 土地使用规划图
（四）道路交通系统规划
(略) (略) 、 (略) 、支路三个等级构成，顺应自然地形，形成自由与环状相 (略) (略) 。
(略) 一览表
道路名 | 类别 | 走向 | 起讫点 | 长度 (千米) | 红线宽度(米) | 绿线宽度(米) | 标准横断面 | |
1 | 240国道 | 主干道 | 南北向 | 规划范围线～规划范围线 | 1.776 | 24 | 24 | 5.0（非机动车道）+14.0（机动车道）+5.0（非机动车道） |
2 | 358国道 | 主干道 | 东西向 | (略) ～ (略) | 0.938 | 30 | 30 | 7.0（非机动车道）+16（机动车道）+7.0非机动车道） |
3 | 358国道 | 主干道 | 东西向 | 规划范围线～ (略) | 1.478 | 30 | 30 | 7.0（非机动车道）+16（机动车道）+7.0非机动车道） |
4 | (略) | 主干道 | 东西向 | 358国道～348省道 | 0.226 | 7 | 7 | 7.0（机动车道） |
5 | (略) | 次干道 | 南北向 | 358国道～太平大街 | 0.420 | 15 | 15 | 3.0（非机动车道）+9.0（机动车道）+3.0（非机动车道） |
6 | (略) | 次干道 | 东西向 | 358国道～ (略) | 0.544 | 20 | 20 | 3.0（非机动车道）+14.0（机动车道）+3.0（非机动车道） |
7 | (略) | 次干道 | 东西向 | 规划范围线～规划范围线 | 0.534 | 15 | 15 | 3.0（非机动车道）+9.0（机动车道）+3.0（非机动车道） |
8 | 423乡道 | 次干道 | 南北向 | 348省道～规划范围线 | 0.695 | 7 | 7 | 7.0 （机动车道） |
9 | 348省道 | 次干道 | 东西向 | 规划范围线～423乡道 | 1.583 | 15 | 15 | 3.0（非机动车道）+9.0（机动车道）+3.0（非机动车道） |
10 | (略) | 次干道 | 东西向 | 240国道～ (略) | 0.356 | 7 | 7 | 7.0 （机动车道） |
11 | 望河大街 | 次干道 | 南北向 | 太平大街～ (略) | 0.753 | 12 | 12 | 2.5（非机动车道）+7.0（机动车道）+2.5（非机动车道） |
12 | 太平大街 | 次干道 | 东西向 | 范围线～望河大街 | 1.076 | 12 | 12 | 2.5（非机动车道）+7.0（机动车道）+2.5（非机动车道） |
13 | (略) | 支路 | 南北向 | 358国道～太平大街 | 0.263 | 12 | 12 | 2.5（非机动车道）+7.0（机动车道）+2.5（非机动车道） |
14 | (略) | 支路 | 东西向 | (略) ～ (略) | 0.392 | 7 | 7 | 7.0 （机动车道） |
15 | 新星巷 | 支路 | 南北向 | 358国道～博雅街 | 0.139 | 7 | 7 | 7.0 （机动车道） |
16 | (略) | 支路 | 南北向 | 240国道～公用设施用地 | 0.198 | 15 | 15 | 3.0（非机动车道）+9.0（机动车道）+3.0（非机动车道） |
17 | (略) | 支路 | 东西向 | (略) ～望河大街 | 0.609 | 15 | 15 | 3.0（非机动车道）+9.0（机动车道）+3.0（非机动车道） |
18 | 兴业街 | 支路 | 南北向 | 240国道～ (略) | 0.348 | 15 | 15 | 3.0（非机动车道）+9.0（机动车道）+3.0（非机动车道） |
19 | (略) | 支路 | 东西向 | (略) ～423乡道 | 0.596 | 7 | 7 | 7.0 （机动车道） |
20 | (略) | 支路 | 南北向 | (略) ～规划范围线 | 0.185 | 7 | 7 | 7.0 （机动车道） |
21 | (略) | 支路 | 南北向 | 358国道～ (略) | 0.421 | 12 | 12 | 2.5（非机动车道）+7.0（机动车道）+2.5（非机动车道） |
22 | (略) | 支路 | 南北向 | 358国道～太平大街 | 0.363 | 7 | 7 | 7.0 （机动车道） |
23 | (略) | 支路 | 南北向 | (略) ～规划范围线 | 0.261 | 7 | 7 | 7.0 （机动车道） |
24 | (略) | 支路 | 东西向 | (略) ～兴业街 | 0.392 | 7 | 7 | 7.0 （机动车道） |
25 | 永安巷 | 支路 | 南北向 | 358国道～ (略) | 0.277 | 7 | 7 | 7.0 （机动车道） |
26 | 仁和巷 | 支路 | 南北向 | (略) ～永安巷 | 0.172 | 7 | 7 | 7.0 （机动车道） |
27 | 博雅街 | 支路 | 东西向 | (略) ～ (略) | 0.563 | 7 | 7 | 7.0 （机动车道） |
28 | (略) | 支路 | 东西向 | (略) ～ (略) | 0.460 | 12 | 12 | 2.5（非机动车道）+7.0（机动车道）+2.5（非机动车道） |
（2）交通设施规划
在358国 (略) 交叉口东北侧设置长途汽车客 (略) ，占地面积0.70公顷。
（3）慢行系统规划
沿防护绿地、人行道、公园绿地形成的慢行系统环，慢行系统包括自行车系统和步行系统。
(略) 交通规划图
（五）公共服务设施规划
(略) 公共管理与公共服务设施 (略) (略) 级两级体系， (略) 级的包括政府、派出所、文化活动中心、中小学校、体育活动中心，主要是为 (略) 服务的，社区级的 (略) 服务中心，主要是提供社会保障、医疗保健、社区党建、劳动就业等服务。
依据《 (略) 国土空间规划管理技术规定及计算规则》等相关技术规范要求，根 (略) 人口规模，综合确定行政管理 (略) 。主要为望埠镇人民政府、 (略) (略) 河头派出所、望埠人民法庭、 (略) (略) 望埠执法中队、 (略) (略) 养护 (略) 社区服务中心。
规划文化活动 (略) ，另外 (略) 社区服务中心设置文化活动室。
依据《 (略) 国土空间规划管理技术规定及计算规则》等相关技术规范要求，根 (略) 人口规模及中小学服务半径要求，综合确定中 (略) 。 (略) 中小学以规模办学的指导思想，以及中小学生上下学交通方式的变化，规划适当提高中小学服务半径，增加配套规模。规划保留小学2所、幼儿园3所，规划新增幼儿园3所。
规划对国家女子足球英德训练基地进行改扩建，规划后占地面积21.27公顷； (略) 体育场馆用地，占地面积为0.51公顷；结合公园绿地 (略) 居民健身设施，每处用地面积500-1000平方米。
宝 (略) 设有 (略) ，本规划范围内 (略) ， (略) 社区卫生站，用地面积0.16公顷，另外 (略) 服务中心 (略) 卫 (略) 。
(略) 服务中心 (略) 托老所。
(略) 公共服务设施规划图
京公网安备 11010802042560号