九洲港客运站场城市更新二期工程（地块1）设计施工工程总承包（第二次）澄清答疑文件公告

1、本项目开标日期为 * 日，定标日期为 * 日，由于招标文件内施工准备日期为 * 日早于定标日期，项目动工需要通过设计施工图审查，不能满足 * 日开工，请问是否调整施工日期？

答： (略) 文件要求的关键节 (略) 编制， (略) 人书面下发的开工令上载明的时间为准。

2、招标文件中工期要求 * 日开始施工准备，设计与施工的开始时间均为 * 日，但是，此项目的中标公示结束时间为 * 日，前后矛盾，施工时间是否可以设计施工 (略) 计算。

答： (略) 文件要求的关键节 (略) 编制， (略) 人书面下发的开工令上载明的时间为准。

3、招标文件第 * 页，地块1关键节点控制表，竣工备案开始时间为 * 日，完成时间为 * 日，通过工期计算器得出时间为8天，与招标文件的工期 * 天矛盾，是否笔误？

答：以关键节点控制表为准。

4、招标文件第 * 页， * .4项目管理机构要求，其他事项：2.施工项目负责人开标时需接受资格审查，其余项目管理机构人员开标时不需要接受资格审查，填写并提供《拟派主要人员配备承诺书》和项目主要管理人员列表。 (略) 人审批。中标人签订合同时提供相应人员名单，保 (略) 本工程的相应资格及能力。

请问：在投标时，投标人是否只需填写《拟派主要人员配备承诺书》和项目主要管理人员列表中的“施工项目负责人”信息，中标人在签订合同时提供其余相应人员名单，保 (略) 本工程的相应资格及能力即可？

答：投标时只需填写《拟派主要人员配备承诺书》和项目主要管理人员列表中的“施工项目负责人”信息。 (略) 人对本项目的主要要求， (略) 文件中拟派主要人员配备承诺书的要求提供，在签订合同以及后续项目实施过程中，中标人须按投标时已提供的项目管理人员配备之外，仍须提供相应的施工管理人员满足《珠规建建[ * ] * 号文》的有关规定，且满足招标文件和施工任务书要求。

5、招标文件，（ * ）资格审查要素表，5.项目负责人的资格函件证明材料：项目负责人资格证书和身份证彩色扫描件。

请问：本次投标是否只需提供施工方项目负责人的 * 级注册建造师注册证书、高级工程师（含）以上职称证书、身份证彩色扫描件即可？

答：是。

6、为便于标书编制，是否可提供可编辑的word版投标文件格式附件内容？

答：可以，与本次答疑 * 同发出，具体详见答疑附件。

7、 (略) 系统，请问招标人：除系统生成的联合体协议书需联合体各方盖章外，其余投标文件是否仅需联合体主办方在封面加盖电子公章及法人电子章即可？

答：除系统生成的联合体协议书、经济标书需联合体各方盖章外，其余文件仅需主办方盖章。仅需主办方盖章的文件对联合体协办方同样具备相关的法律效应。

8、 (略) 系统，投标文件中的被授权委托人是否不需要签名或签章？

答：投标文件中被授权委托人不需要签名或签章，由法定代表人签名或签章即可。

9、请问招标人：本次经济标书投标文件是否仅需提供标书封面及投标文件格式：投标报价函即可？

答：是。

* 、招标文件 * 页，拟派主要人员配备承诺书中的项目总负责人是否为（ * ）业绩信誉要素表中第3项指代的“项目设计负责人”？

答：是，拟派主要人员配备承诺书“ * 、项目设计人员主要管理人员配备”中的“项目总负责人”为本项目设计总负责人。 (略) 文件5.1要求为准，担任施工总承包的项目负责人同时担任本项目负责人。

* 、招标文件第 * 页， * .6工期要求，开工日期：设计工作开工日期以发出中标通知书之日起计。

请问：为便于投标人对技术标书工期的编排，请贵司明确设计工作的暂定开工日期？

答：设计工作开工日期以发出中标通知书之日起计。

* 、招标文件第 * 页，（ * ）业绩信誉要素表，设计单位的类似工程业绩、企业获奖情况、项目设计负责人情况及施工单位的企业获奖情况均需加盖电子公章。

请问： (略) 系统限定，业绩信誉标书若在里面内容重复盖章则标书无法保存。请问是否只需在业绩信誉标书的标书封面加盖投标人电子公章和法定代表人电子签章即可？

答：是，业绩标书封面盖章即可。

* 、因资格审查要素表中无拟派主要人员配备承诺书的列项要求，请问是否只需添加于第 * 项投标承诺书之后即可？

答：是。拟派主要人员配备承诺书虽不作为资格审查要素，但建议投标单位在资格函件中提供。

* 、因时间紧，编制方案任务重，请问，可否提供本项目前期设计概念方案等相关资料？

答：目前阶段可提供的资料已提供，详见招标设计任务书附件3。

* 、招标文件第5页，1.6招标内容，中标人须负责更新 * 期工程（地块 * ）项目的设计、施工、采购等相关工作。是否本次设计工作内容为地块 * ？

答： (略) 文件及设计任务书约定的为准。

* 、为便于本项目技术标书的编制，提高技术标书编制质量。请招标人提供本项目的勘察报告。

答：目前仅有基坑详勘，详见答疑附件。

* 、招标文件施工篇任务书第7页，主要施工机具数量及要求，基坑支护和工程桩施工阶段要求提供旋挖机3台，成槽机4台，履带吊4台，主体施工阶段塔吊3台，施工电梯5台。但，本项目占地面积小，且周边为市政主干道，工作界面受限，在满足 * 方工期节点前提下，是否可由投标人根据工作量和工期合理安排机械设备数量？

答： (略) 人同意的情况下，可适当调整机械设备数量。

* 、总承包合同第 * 章设计篇第 * 页， * .设计人要与 * 方前期已有的基坑支护设计单位签订管理协议，管理费为零。请问招标人：基坑支护形式是否已有其他设计单位设计，不含在本次设计内？如已有基坑设计图纸，请提供相关图纸CAD版本。

答：基坑支护设计已完成，不含在本次设计内，相关图纸中标后提供。

* 、招标文件第 * 页， * .6工期要求，本项目预售时间为 * 日。请问招标人：预售时间是指拟建单体到什么阶段？

答： (略) 市 (略) 要求的形象进度。

* 、招标文件第 * 页，技术标评标要素表的说明：2.投标人应当按照本要素表逐项编制技术标书，并通过交易系统上传资格函件电子文档并加盖电子公章和法定代表人电子签章。

请问：因本项为技术标书的评标要素要求，是否应为“投标人应当按照本要素表逐项编制技术标书，并通过交易系统上传技术标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人电子签章。”？

答：是，投标人应当按照本要素表逐项编制技术标书，并通过交易系统上传技术标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人电子签章。

* 、招标文件第 * 页，业绩信誉要素表的说明：2.投标人应当按照本要素表逐项编制业绩信誉标书，并通过交易系统上传资格函件电子文档并加盖电子公章和法定代表人电子签章。

请问：因本项为业绩信誉标书的评标要素要求，是否应为“投标人应当按照本要素表逐项编制技术标书，并通过交易系统上传业绩信誉标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人电子签章。”？

答：投标人应当按照本要素表逐项编制业绩信誉标书，并通过交易系统上传业绩信誉电子文档并加盖电子公章和法定代表人电子签章。

* 、本项目是否 (略) 地？

答：本项目 (略) 地， (略) 解决，相关费用在投标报价中综合考虑。

* 、招标文件 * 页，拟派主要人员配备承诺书， * 、项目设计人员主要管理人员配备第 * 项：暖通设计师职称及注册资格为中级工程师（或以上）/注册电气工程师是否笔误？职称及注册资格是否为中级工程师（或以上）/注册暖通工程师？

答：暖通设计师职称及注册资格为中级工程师（或以上）/注册暖通工程师。

* 、请问招标人：本项目是否有指定的专项设计单位？

答：按招标文件 * .3分包 (略) 。

* 、（1）招标文件第5页，1.6招标内容，1、设计：以招标人提供的设计任务书为依据，按照限额设计的要求 (略) 有设计工作（含 * 洲湾项目人防整体规划设计；S2、地块7、地块3、地块8建筑泛光设计；S2、地块7、地块3、地块8 (略) ）。

（2）招标文件第 * 页， * .3分包规定，（1）专项设计内容如下：舍内设计（含软装、灯光）、景观设计、幕墙设计、建筑泛光设计（含景观灯光，含S2、地块1、地块3、地块8）、智能化设计（含 * 次设计）、外电及电房设计、室内外标识设计、装配式设计、燃气设计等；（2） (略) 内容如下： (略) (略) 、 (略) 顾问、场地 (略) 顾问、 (略) （含地块1、地块3、地块8）、湿区机电顾问等；

请问：以上对建筑泛光设计及 (略) 承包范围描述不 * 致，请招标人明确以哪 * 个为准？

答：以招标文件1.6. (略) 内容为准。

* 、招标文件P5中1.6.1设计招标内容为：“以招标人提供的设计任务书为依据，按照限额设计的要求 (略) 有设计工作（含 * 洲湾项目人防整体规划设计；S2、地块7、地块3、地块8 建筑泛光设计；S2、地块7、地块3、地块8 场地 (略) 顾问地块3、地块8 (略) ）”；而附件2合同设计篇范本第 * 章P7中的工作范围为“本合同附件1中建 (略) 示范围（含地块3、地块8景观设计；S2、地块7、地块3、地块8建筑泛光设计；地块3、地块8智能化设计；地块3、地块8 (略) ）”。 (略) 内容为准？请明确。

答：以招标文件1.6. (略) 内容为准。

* 、本项目招标范围总估算金额为 * ， * ， * . * 元，按工程设计预算（含专项设计）报价上限费率 * %、工程建安费报价上限费率 * %、 (略) 费及暂列金额等计算，最高投标限价为 * ， * ， * . * 元。与招标公告公布的最高投标限价 * ， * ， * . * 元不 * 致，请招标人予以确认。

答：最高投标限价应为 * ， * ， * . * 元。招标公告公布的最高投标限价为系统自动按照费率计算生成。 (略) 系统，系统尚未完善，此前填报系统时未将工程设 (略) 费分开设置报价栏。现系统已经更新调整，请投标人及时登录并按更新后的报价格式填报， (略) 文件要求为准。同时在经济标书中，按照招标文件中“投标文件格式：投标报价函”进行填报。

* 、问：招标文件里面明确 * 期工程的建筑功能为住宅、地下停车库等，但交通影响评价的文件里面针对地块1的用地性质，定义为“商务办公”，用地性质存在冲突，以哪个为准？

答：以招标文件为准。

* 、问：招标文件里面对 * 期工程的建筑设计内容为住宅、地下停车库等，未明确需要相关配套，住宅是否需要设计相关住宅配套服务，如健身房，宴会厅等？

答：本工程为住宅用地，相关配套服务用房请投标人参照 (略) 考虑。

* 、问：地块1周边地区的用地性质和建筑高度尚未明确，影响建筑 (略) 测算，需提供相关文件。

答：详见答疑附件“地块1周边用地性质及建筑高度”。

* 、问：地勘资料需业主提供。

答：详见答疑附件。

* 、问：招标文件设计篇任务书写明建议地下 * 层层高7米，地下 * 层层高3.9米，出于怎样的考虑建议的层高？ (略) 地的标高需业主提供

答：1、关于地下室层高投标人可提出更好的建议；2、 * 洲港路标高暂按黄海高程5.0米考虑，本工程±0标高暂按黄海高程6.0米考虑。

* 、问：能否 (略) (略) 地移交标高图？

答：移交前提供给中标人。

* 、问：能否提供项目地质勘察报告？

答：可以，目前仅有基坑详勘，详见答疑附件。

* 、问：能否提供 * 下水电接驳口位置？

答：供电方案已批复，临水已报装，均在用地红线范围内。

* 、问： (略) (略) 地，是否有附近可租赁空地信息提供？

答：本项目 (略) 地， (略) 解决，相关费用在投标报价中综合考虑。

* 、问：业绩信誉要素表的7纳税状况，投标人近年来的纳税状况。是否可以提供投标人近 * 年税收完税证明作为证明材料？

答：业绩标书内 (略) 考虑提供。

* 、问：业绩信誉要素表中出现的如：“近 * 年与本项目类似的在建或竣工工程业绩情况”、“近 * 年企业获奖情况”等，“ * 年”、“ * 年”的起止范围是什么？是否为项目竣工备案日期起至开标日期跨度 * 年， * 年至 * 年为 * 年。

答： (略) 发布当月为终止时间计算，业绩标书内 (略) 考虑提供。

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2. 问：业绩信誉要素表“1类似工程业绩”和“3项目负责人业绩”参考证明材料中“合同、竣工验收报告、验收备案等”，合同是否仅提供关键页，因“内容说明”中表示可提供在建项目，存在无“竣工验收报告、验收备案”情况是否也可。

答：业绩标书内容， (略) 文件描述要求，自行考虑提供。

* 、问：除投标文件规定格式外，对字体格式有无其他要求？

答： (略) 考虑技术标书格式、字体、规格等内容与交易系统要求的 * 致性。

* 、问：能否提供可编辑的word版本投标文件，以保证投标文件的格式统 * ，方便评标阅读。

答：投标文件 (略) 编制， (略) 文件详见答疑附件。

* 、问：招文第 * 页，资格审查要素表第7、8点要求提供广 (略) 上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正常 (略) 页截图、 (略) 市建设业务管理系统诚信信息登记情况为审批 (略) 页截图，以上这些要 (略) 页截图， (略) 页打印件（含网址、打印日期信息）？

答：可以。

* 、问：关于土石方等外运运距均按 * km 包干计算，不作调整。根据实际情况土石方等外运运距存在超过 * km情况，是否可以调整为按实计取？

答：按招标 (略) 。

* 、问：本合同价款含税暂定总价=（工程设计预算×工程设计费中标费率+ (略) 预算）+（工程建安费估算×工程建安费中标费率）+暂列金额，其中工程建安费中标费率是否包括绿色施工安全防护措施费参与费率调整？

答：是。

* 、招标文件P * - * .6说明事项：“ (略) 人前期已有的基坑支护设计单位签订管理协议，管理费为零。”

此 (略) 含专项中无基坑支护专项，故不存在此项专项分包，此项“管理协议”具体内容及为何管理费为零，烦请说明。建议纳入施工管理协议。

答：按招标 (略) 。

* 、关于联合体投标人提交的投标文件盖章要求： (略) 投标文件均采用系统线上加盖电子公章及法定代表人电子签章的形式，无需线下加盖任何鲜章后上传扫描件？请明确。

答：是。

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2. 招标文件P * 表格中： * 、 * 项“暖通设计师（1人以上）”对应“中级工程师（或以上）/注册电气工程师”是否应为“中级工程师（或以上）/注册暖通工程师”，请明确。

答：暖通设计师职称及注册资格为中级工程师（或以上）/注册暖通工程师。

* 、请提供招标文件P * -P * 的可编辑版本（word文档）方便投标文件编制。

答：具体详见答疑附件。

* 、 (略) 任务书中，P * 中要求设计技术标书控制在 * 张A3以内，而施工招标任务书中无提及页数限制，请问技术标书是否可分册为“设计技术标书”和“施工技术标书”分别系统上传递交？系统是否支持上传两个分册技术标书文件？

答：投标人应当按照本要素表逐项编制技术标书，并通过交易系统上传技术标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人电子签章。具体上传操作请详见 (略) 市公 (略) 建设工程交易系统投标人操作手册-V2.2。

* 、招标文件P * 业绩要素表，参考证明材料中扫描件加盖电子公章，请问业绩标书PDF文件参考证明材料中扫描件是先盖完电子章再上传系统再封面盖章吗？如为联合体投标人，其中设计单位的参考证明材料是盖设计单位电子公章还是盖牵头单位施工方的电子公章？请明确。

答：业绩标书封面盖章即可。除系统生成的联合体协议书、经济标书需联合体各方盖章外，其余文件仅需主办方盖章。仅需主办方盖章的文件对联合体协办方同样具备相关的法律效应。

* 、（1）设计篇任务书， * 、工程概况，本工程用地面积约 * . * ㎡。总建筑面积约 * 7.7㎡，其中地上建筑面积约 * 7.7㎡（计容），地下建筑面积约 * 0㎡。

（2）招标文件，1.6招标内容，项目概况：用地面积约 * . * ㎡。总建筑面积约 * 7. * ㎡，其中地上建筑面积约 * 7. * ㎡（计容），地下建筑面积约 * 0㎡。

请问招标人： (略) 文件对项目概况描述不 * 致，是否以招标文件为准？

答：以招标文件为准。

* 、建筑方案中是否对栋数有要求？

答： (略) 考虑，无强制性要求。

* 、本项目可调差材料按基期参照施工期各月信息价上浮5%内不调整，下浮3%内不调整，是否改成上下3%内不调整？

答：按招标 (略) 。

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2. (略) 人提供。

答：本项目 (略) 地、生活区、办公区， (略) 解决，相关费用在投标报价中综合考虑。

* 、 (略) 地给中 (略) 地样貌描述

答：场地内地上建筑物清拆完成， (略) 分拆除中标人需与拆除单位商讨拆除时间。

* 、本项目原有位置是否有地下室？是否由招标人拆除原有建筑基 (略) 后再交付中标人？

答：场地内地上建筑物清拆完成， (略) 分拆除中标人需与拆除单位商讨拆除时间。

* 、该项目定标时间为6月 * 日，开工准备开始时间为6月5日，是否应调整？

答： (略) 人书面下发的开工令上载明的时间为准， (略) 施工基坑支护，该图纸已经施工图审查通过。

* 、交易系统中自动生成的联合体投标协议书内项目名称显示不齐， (略) 文件内提供的格式不 * 致，是否以交易系统内生成的联合体协议书为准？

答：在交易系统中提供加盖各方电子公章和法定代表人电子签章的联合体协议书原件以系统生成的版本为准。在资格函件中提供的协议书内容，以招标文件附件“投标文件格式：联合体共同投标协议”为准。在项目投标过程中以及中标后项目实施过程中，交易系统自动生成的“联合体共同投标协议”与 招标文件中的“联合体共同投标协议”不 * 致的内容，按招标文件中的“联合体共同投标协议” (略) 。 (略) 文件中的“联合体共同投标协议”的格式及要求，向招标人提供加盖联合体各方的公章及法人章的“联合体共同投标协议”原件。

* 、投标文件无法多家单位同时电子签章，是否只需要主办方签章即可？

答：除系统生成的联合体协议书、经济标书需联合体各方盖章外，其余文件仅需主办方盖章。仅需主办方盖章的文件对联合体协办方同样具备相关的法律效应。

* 、本次招标的设计施工总承包项目范围是否包含空调工程？

答： (略) (略) 发包， (略) 范围，但纳入施工总承包中标人的总承包管理及配合服务范围。中标人编制估算范围不包含空调专业工程。

* 、有关本项目投标相关事项，现明确如下：

①资格函件、技术标书、业绩标书中，联合体不需要加盖电子公章及法人电子章，仅需主办方加盖电子公章及法人电子章即可；

②资格函件、技术标书、业绩标书仅需主办方在封面加盖电子公章及法人电子章，投标文件中具体内容可不需加盖电子公章及法人电子章；

③本项目投标文件中被授权委托人不需要签名或签章；

④系统生成的联合体协议书、经济标书需联合体各方盖章；

⑤本项目系统生成的联合体协议内容有缺失，现已调整，请联合体投标人重新生成联合体协议并重新盖章。

(略) ，请各投标人认 (略) 发布的操作指引并按指引参与本项目投标工作。

附件1：地块1基坑工程勘察报告

附件2：地块1周边用地性质及建筑高度.dwg

附件3：招标文件word版

招标人： (略) (略)

招标代理： (略) * 洲 (略)

（原“ (略) * 洲文化 (略) ”）

日期： * 日