海口市自然资源和规划局滨江佳苑项目规划核实公示启事

滨江佳苑项 (略) 琼山区府城镇新大洲大道南侧，于2019年4月规划许可，批建5栋住宅及商业楼。经审查，规划核实情况如下：1.用地红线内地上车位布局、绿化、步道等较规划批建方案有所调整；2.地下室车位布局、类型进行微调；3.项目现场建设围墙；4.规划的人行出入口临时改建为项目出入口。现按程序进行规划核实批前公示，公示期间若无意见反馈，我局拟按现状开展该项目规划核实工作。

1.公示时间：7个工作日（2023年10月30日至11月07日）。

2.公示地点： (略) 自然资源和规划局门户网站http://**)；建设项目现场；海口日报。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*ina.com。

（2）书面意见请 (略) 自然资源和规划局琼山分局，地址： (略) 琼山区建国 (略) 自然资源和规划局琼山分局402房，邮编：*。

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未提出的将视为无意见。

（4）咨询电话：0898-*；联系人：朱秦、吴清昊。

(略) 自然资源和规划局

2023年10月27日

（此件主动公开）

滨江佳苑项目规划核实公示简介

一、公示内容

(略) 开发建设的滨江佳苑项目位于琼山区府城镇新大洲大道南侧，于2019年4月取得《建设工程规划许可证》（证号：*），于2019年5月、7月及2021年1月进行三次方案变更，变更后批建内容为5栋地上4-26层、地下1层的住宅及商业楼，地上建筑面积40622.06㎡、地下11312.84㎡。经审查，规划核实情况如下：

1.用地红线内地上车位布局、绿化、步道等内容结合园林施工图进行建设，较规划批建方案有所调整，车位数量保持不变。

2.地下室车位结合建筑结构对布局、类型进行微调，车位数量换算后保持不变。

3.为保障小区安全，项目现场建设围墙。

4.项目出入口规划在用地西南侧，现状已预留，但相邻的西侧规划路尚未建设，为解决业主出行问题，已将规划在用地西北侧的人行出入口临时改建为项目出入口，建设单位现已书面承诺待规划道路建成后将严格按照规划批建方案建设实施。

考虑到该项目实建情况对规划无原则性影响，为广泛征求利害关系人的意见和建议，现按程序对以上情况进行规划核实批前公示，公示期间若无意见反馈，我局拟按现状开展该项目规划核实工作。（详见公示图件）

二、公示图件

1.批建总平面图

2.竣工测量图

3.批建地下室平面图

4.实测地下室平面图