建瓯市人民法院关于建瓯市泛华广场A-4号楼1506房现门牌号:解放路113号A4幢1506第一次拍卖的公告

(略) (略) 关 (略) 泛华广场A-4号楼1506房（现门牌号: (略) 113号A4幢1506）的公告

(略) (略) 定于2025年1月6日10时起至2025年1月7日10时止（延时的除外）在 (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0599/11?），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 泛华广场A-4号楼1506房（现门牌号: (略) 113号A4幢1506）[房屋所有权证号：*-1、2]；

1.该房产 (略) 场化商品房，用途为成套住宅。

2.该房产产权面积为70.84平方米，套内面积为56.73平方米，分摊面积14.11平方米。

3.该房产所在楼幢总层数为26层，该房产在第15层。建成年份为2013年，钢筋混凝土结构。

4.若该房产存在欠缴物业费、水电费等费用，由买受人自行负担。

起拍价*.45元，增价幅度为每出价一次向上递增4900元，保证金：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖开始前接受咨询（双休日、节假日除外），有意者可自行前往看 (略) 。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。若该标的物暂时不具备初始登记条件的，原则上进行“ (略) 置”，买受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人自行负责。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款在2025年1月21日10时前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付。

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：建 (略) 支行，账号：**-*)。

2. (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付（余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWId9&wh_ttid=pc）。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：*、*

联系地址： (略) (略) 大楼

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)上查询。

(略) (略)

二〇二四年十二月二日