内部物业服务项目招标公告

中国投资有限责任公司内部物业服务项目招标公告
发布时间：2024-12-17 16:01:45
(略)
类型：公开招标

一、招标条件

本项目由 (略) （以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作。现委托 (略) （以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，公开征集有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）前来投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：内部物业服务项目

2.2项目编号：0733-#

2.3招标范围：本项目共分为1个标包。本标包拟选择1家中标供应商提供 (略) 内部物业服务。具体内容及要求见招标文件第五章技术规范书。

2.4项目性质：服务。

2.5服务期限：自合同签订之日起服务期3年。

2.6实施地点：北京。

三、投标人资格要求

3.1投标人应为在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，提供《投标人基本情况信息表》附证明材料：如为企业法人，附企业法人营业执照（复印件）；如为事业单位或其他组织，附事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

3.2投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表），或提供开标日前6个月内开具的银行资信证明（除开具银行明确表示复印无效的，银行资信证明可以是复印件；资信证明应能证明投标人的资信状况良好、往来账款正常、无透支行为，存款证明无效）。

3.3投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证（涉及免缴情形，提供相关证明材料）。

3.4投标人应经营状况良好，且近三年内（2021年1月1日至今）在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照（如果因违法经营被禁止在一定期限内参加采购活动，期限已经届满）。提供《投标人声明函》。

3.5投标人应具有履行合同所必需的资质、经验、设备和专业技术能力：

（1） 专业资质条件：无；

（2） 同类业绩实施经验：

1）投标人应具有近三年（2021年1月1日至今（以合同签订时间为准））服务过中央金融企业总部或央企总部或2024年世界500强企业中国总部的自用办公项目案例；

2）投标人应具有服务单体项目超过3万平方米（含）的办公楼项目案例；

3）投标人应具有服务十年及以上的在管写字楼项目案例。

需提供合同关键页复印件（包括合同首页、体现项目内容页、签署日期页及盖章页）作为有效证明文件。如合同关键页不能显示上述合格案例信息，需提供其他显示上述合格案例信息的证明材料。

（3） 设备和专业技术能力：提供《投标人声明函》。

3.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，提供《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.7本项目是否接受联合体投标：不接受，提供《非联合体投标声明》。

3.8本项目是否接受分支机构参加投标：不接受。

3.9投标产品原厂商或代理商要求：无。

四、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。

五、招标文件的获取

5.1报名/招标文件获取时间：2024年12月17日至2024年12月24日，上午9:00至11：30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外,下同）

5.2投标人应在规定时 (略) (略) (略) 59号京城机电大厦18层1803室现场递交①营业执照或其他登记证书（副本复印件加盖公章）、②单位介绍信或法人授权书（原件加盖公章）、③经办人或被授权人身份证（复印件加盖公章）、④采购文件领购登记表（格式投标人需通过邮件申请领取）、⑤签署信息保密承诺函（格式投标人需通过邮件申请领取）项材料、缴费后领取招标文件；采用邮购方式的，须将前述①②③项材料扫描件发送至指定邮箱，由工作人员审核确认后发放第④⑤项材料，投标人将经签署的④采购文件领购登记表⑤信息保密承诺函和缴费凭据扫描件发送至指定邮箱后，由工作人员发出招标文件。

采购文件领购费用为800元/标包；招标代理机构指定邮箱为：*@*iddingcitic.com

六、投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2025年1月8日9时00分（即投标截止时间）。

6.2投标文件递交地点： (略) (略) (略) 59号京城机电大厦16层1602会议室。

6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。为便于现场核对身份，应手持法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（原件或复印件）。

6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

6.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

6.4.2 未按照招标文件要求密封的；

6.4.3 未按照招标公告要求获取招标文件的。

七、发布公告/公示的媒介

本项目招标公告/中标候选人公示/中标结果在中国 (略) （http://**）、中国金融 (略) （http://**）上发布。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。

八、联系方式

招标代理机构： (略)

地址： (略) (略) (略) 59号京城机电大厦16-19F

联系人：位奎奎、刘通、佟雪、马鹏飞、符群慕

电话：010-#转607、612、606

电子邮件：*@*ttp://**

招标代理机构银行信息：

开户名称： (略)

开户银行：中信银行北京三元桥支行

银行账号：#3606

招标人： (略)

招标代理机构： (略)

2024年12月17日