陈公朗地出租

交 易 公 告

交易编号：ymjy0953

崖门镇 (略) (略) 崖门镇明苹村苹岗第四经济合作社委托，将对位于苹岗四队陈公朗地使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围(用途)：合法合规种植使用

三、行业要求： 合法合规种植使用,按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。

四、竞投单位准入条件

本项目不接受非本村经济合作社成员竞投报名。只允许自然人报名，不接受法人报名。本项目不接受纳 (略) 农村集体 (略) 上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。仅限崖门镇明苹村苹岗第四经济合作社18周岁以上具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任的社员（法律另有规定的除外）。凡有拖欠崖门镇各村集体（含小组）款项未交齐者不得参与本次竞投，如参与竞投且以最高价竞得的，取消竞得资格，业主方有权没收竞投履约保证金。

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年12月18日 09点00分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2024年12月19日 09点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。本次转账只能通过手机银行、网上银行或银行柜台操作，微信、支付宝和柜员机转账无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2024年12月23日16时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在5个工作日内与业主方签订成交合同。对逾期不与业主方签订合同的或经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，业主方有权没收竞投履约保证金， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以实物为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年12月11日至2024年12月18日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年12月20日11时00分00秒至2024年12月20日11时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞投人需在2024年12月23日16时00分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

1、有意者报名竞投前，须自行到自然资源所、农业农村、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解竞投项目现状、土地类别、面积以及界线的划分，竞投时即视为熟知并认同竞投项目的上述情况，竞得后必须严格按照合同要求依法使用。 2、如竞投时出现流拍的，在不得低于底价且租赁期限不变的前提下，有意向承租者可从流拍日起5个工作日内联系业主方，直接签定租赁合同。 3、租赁期为15年，自2025年1 月1 日起至 2039 年 12 月 31 日止。 4、本社规定合同押金为4000元，竞投履约保证金可自动转为合同押金。 5、该项目面积为4.95亩，面积不作争议。 6、租金递增方式：每十年为一个租金递增周期，自2035年1月1日开始递增，每一个递增周期的递增幅度为上期缴纳租金的10%。 7、该项目签订合同后，如需转让的，不得转让给社外人仕，承接方必须是崖门镇明苹村苹岗第四经济合作社的社员，且必须经得出租方书面同意，否则不能进行转让。 8、详情请下载合同查看。

十三、联系方式

业主方: (略) 崖门镇明苹村苹岗第四经济合作社

联系人： 钟卫民

联系电话： *

交易代理方：崖门镇 (略)

联系地址： (略) (略) 崖门镇黄冲 (略) 龙凤楼

联系电话： 0750-*

网址： http://xh3z.cn/

本交易活动内容的最终解释权归业主方

(略) (略) 崖门镇 (略)