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| 项目编号: | JY24JX* | ||
| 项目名称: | (略) (略) (略) 残疾人联合会一楼店面五年租赁权拍租 | ||
| 标的名称: | (略) (略) (略) 残疾人联合会一楼店面五年租赁权拍租,挂牌价* | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024年11月19日 信息披露期满日： 2024年12月02日 | ||
| (略) 理方式: | 挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌 | ||
| 项目简介: | (略) (略) (略) 残疾人联合会一楼店面五年租赁权拍租，面积约62.67平方米，评估价*元/年，租赁期限：5年，挂牌价为*年租金*元。 | ||
| 重要信息披露: | 一、标的概况： (略) (略) (略) 残疾人联合会一楼店面五年租赁权拍租，面积约62.67平方米，评估价*元/年，租赁期限：5年，挂牌价为*年租金*元。 二、特别说明： 1、租金：承租人竞得标 (略) 残疾人联合会签订租赁合同，合同签订后按成交价款年租金为基数，按年支付租金,先付后用。 2、租赁期限：5年，以出租方与承租签订的租赁协议为准 3、竞租者在竞标前需提前到实地勘察，竞租标的以实物为准。 4、竞得人需合法经营，不得从事娱乐等扰民的经营项目，不得用于经营建材等影响环境污染的项目。 三、退出机制： 1、租赁期满后，出租方若继续招租，承租人续租的，须重新参与拍租；出租方若不再招租，则承租人须按承租方要求将房产退还出租方。 2、网络竞价标的的面积以实 (略) 络竞价清单的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管 (略) 络竞价时的现状为准。出租方、拍租人不承担任何瑕疵担保责任。 3、网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到 (略) 缴纳拍卖佣金，拍卖佣金＝拍卖成交价款×5×5%并签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。 4、拍租成交后当事各方均不得反悔。拍租成交后，承租人不签署成交确认书及不支付拍卖佣金，或承租人未按约定支付拍租款项的，保证金或定金不予返还，(已支付的拍卖佣金不退)并按成交价款支付每日1%的违约金，超过交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍卖人可单方解除本次拍卖成交合同，并对拍卖标的再行拍卖。若拍卖标的再行拍卖，原承租人应当支付本次拍卖中委托方及承租人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于本次拍卖价款时，原承租人应当补足差额。 5、网络竞价成交，竞拍人违约，委托人及拍租人有权按《拍卖法》第39 (略) 理。 6、其他未尽事宜，以出租方《租赁合同》为准。 | ||
| （一）中华人民共和国境内法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人均可报名。 （二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ http://**.cn ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。 | ||
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| 其它需要披露的内容: | 一、报名操作及注意事项 1、未注册的竞拍人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址： (略) (略) 917 (略) 大楼8楼（ (略) 福利彩票发行中心）（咨询电话：0792-*）。再登录江西省公共 (略) ，进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞拍人”，填写注册基本信息）， (略) 上报名，缴纳竞拍保证金。已经注册的竞拍人则在报名时间截止前直接登录江西省公共 (略) (略) 上报名,缴纳竞拍保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间 (略) 银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开 (略) (略) 的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) (略) ”账户的资金不负任何责任。 3、竞拍人报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，请使用一类银行卡进行保证金转入操作，非一类银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。 4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支 (略) 支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从其本人同名银行账户转出，公司法人报名应从同名银行基本账户转出。 5、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞拍标的交易结束后才能办理退付。 6、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：标的的自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为1000元/次。 7、 (略) 络竞价时间前，应 (略) 络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞拍人自行负责。 8、拍卖成交后，承租人付清所有款项及成交结果公示（公示期5个工作日）期满后， (略) (略) 凭委托方出具的退款函才会按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回承租人所缴纳的竞租保证金；未竞得人的按保证金在公示期满后3个工 (略) 返回。 二、挂牌及报名时间：自2024年11 月19日起至2024年12月2 日17时止。 三、标的展示地：标的所在地。 | ||
| 联系方式： | （拍租咨询):吴女士 * (现场看样):张女士 * 国泰新点技术支持电话: 400-998-0000(服务热线)。 |
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