关于北海市银海区2023年城镇老旧小区改造提升工程—海泰小区公寓楼改造方案的批复

报来的《关于请 (略) 银海区2023年城镇老旧小区改造提升工程—海泰小区公寓楼改造方案的函》及有关材料收悉。 (略) 银海区2023年城镇老旧小区改造提升工程—海泰小区公寓楼改造方案已经银海区发改局和银海区住建局联合牵头审查，并由广西方胜 (略) 评审出具评估报告。经研究，现批复如下：

一、为完善老旧小区内基础配套设施，改善居民居住条件， (略) 银海区2023年城镇老旧小区改造提升工程—海泰小区公寓楼项目建设。

二、项目业主： (略) 银海区住房和城乡建设局。项目代码：2302-*-04-01-*

三、项目建设地址： (略) 银海区美景路南侧。

四、主要建设内容及建设规模：该项目主要对海泰小区公寓楼内公共基础设施进行改造提升，住宅建筑面积约48000平方米，共16栋895户，主要包括拆除工程、道路修缮、室外排水管网改造、室外给水管改造、燃气工程、建筑改造、其他配套工程等。其中：

（1）拆除工程：破除混凝土路面3655平方米，户外地面拆除平整9050平方米，屋顶隔热防水拆除5148平方米等；

（2）道路修缮：在原来水泥路面上加铺沥青混凝土道路，道路面积8100平方米，新建沥青混凝土路面2850平方米，PC 仿石砖路面7350平方米，透水砖路面1101平方米，植草砖路面2934平方米，C30混凝土路沿石2500米；

（3）室外排水管网工程：新建污水管网866米，污水检查井20座 ，室外雨水管1434米，雨水箅子约79座，雨水检查井44座；

（4）室外给水管改造：拆除DN32现状给水管300米，新建PPR管DN32长300米，安装“一户一表”110户；

（5）燃气工程：新建燃气管道895户；

（6）建筑改造：建筑楼道公共部分翻新3900平方米，楼顶屋面防水隔热翻新5148平方米，楼道地砖翻新125平方米，楼道步梯砖翻新52平方米，窗户换新78平方米，电梯门槛砖换新42平方米，*级防火门换新27扇，入户门换新95平方米；

（7）其他配套工程：新建充电棚包括充电系统、车棚等，面积约786平方米，围墙改造1056 平方米，增设干粉灭火器、新能源汽车充电设备、太阳能路灯、绿化、休闲椅 、乒乓球桌 、室外健身器材、成品告示栏、配套消防设施、户外消防栓及表、分类垃圾桶等。

五、总投资和资金来源：项目投资估算为1714.27万元，资金来源为申请中央、自治区补助资金、区本级财政配套资金及业主自筹等多渠道解决。

请据此批复开展项目下一步工作，完善相关手续。

（若发现有领导干部插手工程建设行为，可拨打自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388进行举报。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。）

附件：招标核准意见表

(略) 银海区发展和改革局

2023年2月10日

附件

招标核准意见表

项目名称： (略) 银海区2023年城镇老旧小区改造提升工程—海泰小区公寓楼