中国科学院苏州纳米技术与纳米仿生研究所2018-2020年度物业管理服务采购项目公开招标公告



　　略X纳米技术与纳略委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，略X纳米技术与纳略2018-略，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：略X纳米技术与纳略 ## 年度物业管理服务采购项目

项目编号：OITC-G ##

项目联系方式：

项目联系人：王军

项目联系电话： ##

采购单位联系方式：

采购单位：略X纳米技术与纳略

地址：X工业园区若水路398号 邮编: ##

联系方式：缪老师；0512 - ##

代理机构联系方式：

代理机构：略

代理机构联系人：王军； ##

代理机构地址： X市X区西三环略科技园6号楼13层01室

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

投标人可对其中一个包略投标，须以包为单略投标，不得拆分，评标、授标以包为单位。具体服务范围如下：

1. 科研办公主楼(A楼)略为科研和办公一体的用房，1-5层为物理类实验室，其中1层设展厅1个，6-7层为生化类实验室，单层面积建筑面积约3100平方米，其中每层中间区域为会议和办公用房；
2. 超净实验楼（B楼）1-4层为净化实验室，5-6层中间区域为物理类实验室，外围为办公和会议用房；
3. 教育综合楼（C楼）略餐厅(一期食堂)，2层为综合多功能厅，可容纳300余人会议使用。3-5层为普通办公用房，其中4、5层各设10间客座住宿用房，5层设健身房1个；

4、略（D楼）1、2层规划为展厅和培训区域，2层略餐厅（二期食堂）,其中二期厨房设在地下室，3-8层为物理实验室（部分为办公、会议室），9-13层为生物化学类实验室（部分为办公、会议室），14-16层略行政管理区域；D楼目前为3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14层启用，共计10层；

1. 测试楼（E楼）1-略为电镜、光电和材料测试类的实验室，部分为办公和会议室，该楼不设地下室；目前启用1、2、3层；

6、 中试平台（F楼）目前为敞开式、大开放性实验区，目前 1层整层，2层东侧和西侧，3层东侧和西侧，4层东侧，5层东侧，6层东侧启用；

7、 一期地下车库有126个车位，地面（C楼南侧）8个车位；二期地下车库有205个车位，地面（D楼南侧）9个车位；

8、 科研办公主楼(A楼)略客梯；超净实验楼（B楼）有1 部客梯、1部货梯；教育综合楼（C楼）略客梯；略楼(D楼)略客梯、1部3吨货梯（具备消防功能）、1部消防电梯；测试楼（E楼）略客梯、1部货梯；中试平台（F楼）略客梯（具备消防功能）略货梯（具备消防功能）；

1. 园区设有闭路监控系统、消防报警系统、喷淋和消火栓系统、门禁系统、中央空调控制系统、实验室送排风系统；
2. 一期设有2个配电房，1个位于A楼地下室，配置2000KVA干式变压器4台；1个配电房位于C楼1层，配置1台800KVA变压器1台；二期设有2个配电房，一个位于A楼地下室，一个位于F楼地下室。每个配电房内设置4台2000KVA干式变压器；略有两路20KV高压进线，略内，略进行管理和维护；
3. 略由2路进水，一路来自若水路，一路来自新平街（只限消防给水），高区由地下室泵房供水；略设有污水、废水和雨水系统，生活污水和雨水直接略。废水收集后，一期直略理池，二期经管道提升泵送略理池，经处理达标后排放至略，略理池目前略管理。
4. 略一期设有集中供冷冰蓄冷空调、热回收空调、常规电制冷冷冻系统，供冷范围为A楼和B楼，C楼为VRV空调系统；一期供热由设置在B楼上的锅炉房供热，采用2台无压燃气锅炉。二期设有冰蓄冷空调、地源热泵空调、常规电制冷，供冷范围为D楼E楼；热源由地下室锅炉房内2台燃气无压锅炉提供，二期设有中央空调集中控制系统。略全年不间断供应空调冷、热水；一二期冷却塔分别置于A楼和D楼屋面。
5. 屋面主要用作电梯机房、实验室排风和消防排烟；

略设有超纯水系统，一期位于A楼地下室，设置2个纯水机房，供应水质为18MΩ（电子一级）和1MΩ，供水量分别为（5m3/hr 1 MΩ水+ 1.5m3/hr 18 MΩ水）、（1m3/hr 1 MΩ水+ 3m3/hr 18 MΩ水），供应范围为B楼1-4层超净实验室。二期位于D楼13层空调机房内，供应水质为1m3/hr 1 MΩ水，供水量为吨/小时，供应范围为D9-13层生化实验室。

二、投标人的资格要求：

二.投标人的资格要求：1、符合“《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求” (具体为供应商参加政府采购活动应当具备下列条件：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）略必需的设备和专业技术能力；（四）有依法略会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。)；2、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目投标；3、投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；4、略文件；5、本项目不接受联合体投标；6、投标人必须具有非住宅类物业管理的经营范围和条件。7、投标人不得为列略人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严略为记录名单的供应商。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：1290.0 万元（人民币）

时间：2018年#月#日 09:00至2018年#月#日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：招略上电子发售购买方式，招标文件获取方式：登录X在线www.o- *** 注册并购买。1）有兴趣的投标人可登 * “X在线”（http:/ *** 招标在线频道），完成投标人注册手续（免费），然后登录系统浏览该项目下产品的“技术指标”，已注册的投标人无需重新注册。招标文件售价：每包人民币600 元。略文件，请完成标书款缴费及标书下载手续。2）时间：2018年#月#日至2018年#月#日 17:00(双休日及法定节假日除外；标书售卖期限为5个工作日，根据国家春节调休规定，2月24日为工作日) 3）投标人可以电汇的形式支付标书款（应以公司名义汇款至下述指定账号）。开户名称：略；略：略北略；账 号： ##

招标文件售价：￥600.0 元，略文件售价总和

招标文件获取方式：招略上电子发售购买方式，招标文件获取方式：登录X在线www.o- *** 注册并购买。1）有兴趣的投标人可登 * “X在线”（http:/ *** 招标在线频道），完成投标人注册手续（免费），然后登录系统浏览该项目下产品的“技术指标”，已注册的投标人无需重新注册。招标文件售价：每包人民币600 元。略文件，请完成标书款缴费及标书下载手续。2）时间：2018年#月#日至2018年#月#日 17:00(双休日及法定节假日除外；标书售卖期限为5个工作日，根据国家春节调休规定，2月24日为工作日) 3）投标人可以电汇的形式支付标书款（应以公司名义汇款至下述指定账号）。开户名称：略；略：略北略；账 号： ##

四、投标截止时间：2018年#月#日 09:30

五、开标时间：2018年#月#日 09:30

六、开标地点：

开标地点：略X纳米技术与纳略A栋415会议室

七、其它补充事宜

1. 投标截止时间以及投标文件递交地点：

投标截止时间：2018年#月#日9:30；

投标文件递交地点：略X纳米技术与纳略A栋415会议室（所有投标文件必须于投标截止时间之前的1小时之内提交。过早提交的不予受理。）

1. 开标时间以及开标地点：

开标时间：2018年#月#日9:30；

开标地点：略X纳米技术与纳略A栋415会议室

七、其它补充事宜

1、所有投标文件都必须附有投标保证金，保证金金额为各包预算的1.5%。投标保证金须在投标截止时间前略保函的形式支付，未按规定提供投标保证金的投标文件将被拒绝。略文件和递交投标保证金的，略编号、包号及用途（略编号导致投标保证金未能及时到账的，其投标无效）。

2. 购买招标文件截止日期后的第一个工作日（2018年#月#日）上午9:00整，略X纳米技术与纳略考察。但投略承担踏勘中相关风险。(略联系人：缪老师；联系人电话： ## 。不考察、不按照规定时间考察、考察迟到的投标方均被取消投标资格。）招标略考察的情况统一安排澄清。

凡对本招标文件有疑意的投标商，略文件之日起7个工作日内提出，否则，略文件的要求来认定。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

采购项目需要落实的政府采购政策：

1. 政府采购促进中小企业发展
2. 政府采购支持监狱企业发展
3. 政府采购促进残疾人就业
4. 政府采购鼓励采购节能环保产品