让胡路区聚贤街2号商业楼房屋出租

(略) 市 (略) 区聚贤街2号商业楼 (略)

（DGZC- *** ）

* 、标的情况

（ * ）基本情况

《租赁标的明细表》

（ * ）其他需要说明的情况

1.标的权益方： (略) 市 (略) 。

2. (略) 为批准方：此次房屋出租经 (略) 市 (略) 经理办公会会议纪要 * 年3次 会议决策批准， (略) 市 (略) 党委会纪要第 * 次批准备案。

3.资产评估情况：经 (略) 庆基 (略) 有限公司 出具的资产评估报告， 黑庆基评报字（ * ）第 * 号资产评估报告，以 * 日为评估基准日，年租金评估价值为 * . * 万元。

4、交易方式：网络竞价。

* 、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

报名申请文件包括：

1．法人报名申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：

（1）申请书（承租申请书、承诺书）；

（2）法人营业执照、法定代表人证明、法人代表身份证；

（3）经办人授权委托书（需法定代表人签名）、经办人身份证；

（4）意向承租方为国有或者国有控股企业的，需提供向国资监管机构的请示及其批复（或公司章程、 (略) 置制度等）；

（5） (略) 股东会或董事会同意承租的决议；

（6）公告规定需要提交的其他文件。

2．自然人报名申请的，应提交以下原件扫描件：

（1）申请书（承租申请书、承诺书）；

（2）申请人有效身份证明文件；

（3）公告规定需要提交的其他文件。

* 、交易须知

（ * ） (略) 期内，到“ (略) 市公 (略) ”网站办事指南（国有产权）中下载 (略) 省公共资源交易平台国有产权竞买人操作流程图，自行学习竞买人相关业务流程，并按要求填写《申请书》，法定代表人或授权委托人签字并加盖公章（自然人需要签字并按手印）。

（ * ） (略) 期内，到“ (略) 公 (略) ”进行用户注册，按要求填写相关信息并办理数字证书。

数字证书办理手续请查看“ (略) 公 (略) ” (略) 的《CA证书办理指南（工程、权益、医疗）》。

（ * ）意向竞买人使用数字证书登 * “ (略) 公 (略) ”点击“权益类国有产权”，选择交易标的，在线报名——提交报名申请文件—— * 级核验通过后交纳交易保证金——在标的挂牌时间按照报价规则在线出价。

* 、项目时间安排

（ * ）标的公告时间：

* 日9时至 * 日 * 时 （ * ）标的挂牌时间：

* 日9 时至 * 日9时；

（ * ）挂牌转2次竞价时间：

* 日9时 * 分

（ * ）意向竞买人可于 * 日 * 时（报名截止时间）前通过 (略) 公共资源交易平台， (略) 要求上传报名资料，并在 * 日 * 时前通过交易平台查看报名资格是否通过 * 级核验。

* 级核验通过后，意向竞买人应在 * 年 6 月 * 日 9 时后， * 日 * 时前将交易保证金足额以本人（公司） (略) 卡（账户），通过转账的方式交纳至“ (略) 公 (略) ”给定的账户后，通过交易平台查看是否获得竞买资格。

保证金交纳方式详见“ (略) 公 (略) ——交易服务大厅—— (略) ”《国有产权交易用户操作手册》

* 、报价规则

1.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

2.本次挂牌以 (略) 报价， (略) 中约定的增价幅度。

3.意向竞买人报价 * 经报出，不得撤回。

4.在挂牌期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。如若要进入 * 次竞价阶段，在挂牌期间内则必须拥有 * 次有效报价。

5.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

6. 挂牌时间截止时，如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，点击“竞拍确认”后，转入2次竞价环节，在竞价时限倒计时开始后，即可继续出价（所有参与竞价人，在竞价开始后，请及 (略) 刷新， (略) 络断线，数据更新不及时）；如没有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌阶段最高出价者即为竞得人。

* 、成交结果签订及保证金退还

（ * ）竞得人和权益方必须在 * 日 * 时前到达 (略) 市公 (略) 签署《竞价结果通知单》，同时领取《成交结果确认书》。

（ * ）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的交易保证金可在竞买结束后在线申请退回；竞得人的交易保证金，须在合同签订后， 5个工作日内，按合同约定价款 * 次性支付到 (略) 市公 (略) 指定账户后，方可申请保证金以不计息方式退还。

* 、 (略) 内容

（ * ）租期6年，合同 * 次性签订，租金1年1付。

（ * ） (略) 市 (略) 承担租赁期间内的物业费、取暖费。承租方负责包括但不限于房屋出租时现状存在的给水、排水、消防、采暖、电气、门窗、屋面防水等损坏的维修；室内装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，承租方需保证安全用电、安全防火。

（ * ）房屋现状招租，管线等基础设施由承租方无偿改造，给予6个月准备期，免收租金。承租方为了生产、经营或 (略) 添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动，须以书面申请，经出租方同意签订协议后， (略) ，合同终止（无论何种原因导致的终止）后，房内固定设备、装修设施（ (略) 加装、改装、 (略) 为 (略) 分） (略) 有，出租方不予补偿。

（ * ）此次出租房屋无产权证和土地证，有相关划转文件会议纪要和市国资委批复文件。

* 、注意事项

（ * ）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵， (略) 门核查档案、欠费及相关情况，报名申请 * 经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的 * 切不良后果和 (略) 承担。

（ * ）确定竞得人后，竞得人需在约定时间、地点签署《竞价结果通知单》并领取《成交结果确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变挂牌结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（ * ） * 方须向 * 方缴纳最终成交年租金价格百分之 * 的金额作为履约保证金，租赁期满后或本合同解除后，履约保证金抵扣应由 * 方承担的费用及 * 方应承担的违约赔偿外，包括但不限于支付 * 方违约产生的如下费用：欠缴纳水电等费用、物品设备设施损坏赔偿费用、造成第 * 方损失赔偿 (略) 为违约金。 (略) 分应无息返还 * 方。

（ * ）有下列情形之 * 的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误， (略) (略) 门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求， (略) (略) 门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1. 竞得人逾期或拒绝签订成交确认书；

2. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

3. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

4. 本公告及法律、法规规定的其 (略) 为；

（ * ）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费依法由 双方各自 负责承担。

（ * ） (略) 有解释权。

* 、联系人与联系方式

（ * ）意向竞买人对挂牌出租标的 (略) 勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向 (略) 。

联系人：赵先生

联系电话： ***

标的物查看地点： (略) 市 (略) 区聚贤街2号

（ * ） (略) 市公 (略) ：

联系人：李雪松

联系电话： ***

(略) 内容经资产权益方审核确认， (略) 内容的真实性、合法性、有效性承担责任， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。