郁南县都城镇城中西路37号环保综合楼首层第6-8卡商铺租赁使用权拍卖公告

我单位委托 (略) 定于2024年10月30日15:0 (略) 郁南县都城 (略) 45号县行政服务中心三楼左侧会议室，公开拍卖以下标的物租赁使用权：

郁南县都城 (略) 37号环保综合楼首层第6-8卡商铺租赁使用权5年：

房地产权证：粤房地证字第#号。建筑面积约61㎡（仅供参考，以实际现状为准）。

租赁参考价：4026元/月，保证金：#元。

特别约定：

（1）租赁期限：5年，自2024年11月1日起至2029年10月31日止（租赁成交后以租赁人与承租人签订的合同为准）。租期内租金不上浮。新承租人给予一个月装修期，装修期间不收取租金。原租户无装修期。

（2）原租户在同等价格下具有优先租赁权（原租户：周小勇）。

（3）租赁用途：商业。 (略) 吧、游戏机室，不得经营产生废气、噪音等污染严重及其他违反相关法律法规的行业。

（4）拍卖成交后5日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》，并缴纳拍卖成交价3个月的履约合同保证金及第1个月租金，水、电、清 (略) 理费等均由承租人承担并由承租人自行缴纳，每月1－10号前缴纳当月租金。租赁期满后承租人缴清各项费用后不计利息由收款人退回。

（5）租赁成交后承租人不得转租，承租人必须将由承租人登记注册的营业执照复印件交租赁方备案。

（6）本次评估费2000元由新承租人承担，拍卖人代收代支。

（7）拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期 (略) 理。

（8）租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

有意者，于10月29日17：00时前将保证金转账至以下账户。户名： (略) ；账号：8002 0000 0135 #；开户行：广东云浮农村 (略) 云城支行。备注用途：保证金。以到账为准（勿现金存入）。

个人持身份证；组织机构持营业执照副本、授权委托书等原件、保证金转账单、公司公章、复印件办理竞买登记手续。10月27、28日查看标的物。

资料索取查看地址：

1、郁南县人民 (略) 站

2、 (略) (略) (略) 83号三楼　0766－#/# 杨生