中海都汇滨江项目地块建设工程设计方案调整

*地块 (略) 以西、 (略) 以北、独秀大道以东、 (略) 以南，用地面积*.50平方米。*地块建设工程设计方案于2021年8月27日审定。 (略) 场变化，满足招商需求，建设单位申请对批准的设计方案进行了调整，调整内容如下：

一、地上建筑调整

1.在建筑单体位置、风格不变前提下，S3#塔楼由23层（99.9米）调整为20层（81米），S8#塔楼由23层（99.9米）调整为22层（92.9米），S3#、S8#裙房由5层降低至4层，平面及立面进行相应优化；S7#楼平面及 (略) 部优化。

2.为满足招商定制需求，取消S5#建筑单体，S6#建筑高度由23.9米调整为33.1米，平面及立面进行相应优化。

二、交通组织调整

1.静态交通：为避 (略) 政排水管线，综合地质条件， (略) 下方地下车库，2101地块地下建筑面积由*.84平方米（ (略) 地下车库建筑面积）调整为*.41平方米，机动车位总数由507个增加至514个（增加7个），其中地上由107个增加至140个（增加33个），地下由400个减少至374个（减少26个），地下非机动车数量由1004个调整至905个（减少99个）,地下车库轮廓线相应调整；

2.动态交通：结合实际情况， (略) 东侧天桥，预留西侧天桥建设条件；增加S6#南 (略) 车行出入口。

调整后总建筑面积由*.3平方米调整至*.98平方米（减少4938.32平方米），总计容建筑面积不变，建筑密度由33.69%调整至34.86%，绿地率由25.26%调整至25.01%，满足规划条件、土地出让合同要求；调整方案符合《 (略) 控制性详细规划通则》（2017年）规定。

调整方案于2024年11月 (略) 自然资源规划委员会2024年第2次专题会议审议通过，于2024年12月2日正式批准，现予以批后公告。

????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年12月3日

*安庆中海都会滨江*地块建设工程设计方案调整-批后公告.pdf