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固土拍公告字[ * 号 ***
经 (略) 人民政府批准,固镇 (略) 决定以 拍卖 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：
* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号：
***
宗地总面积：
* 2.6平方米
宗地坐落：
东临迎宾大道、南 (略) ，西至立新路，东至老固灵路
出让年限：
* 年
容积率：
大于1并且小于或等于1.7
建筑密度(%)：
小于或等于 *
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
批发零售用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
* 万元
估价报告备案号
场地平整： 基础设施：
起始价：
* 万元
加价幅度：
5万元
备注：
*** 号地块政府回购商业门面 * 平方米，以 * 层为主， * 层为辅，其中 * 层不少于 * 间；涉及政府回购单价按 * 元/平方米加开发税收加 (略) 计算，具体以住建（规划）部门计算结果为准。
宗地编号：
***
宗地总面积：
* 0平方米
宗地坐落：
东至蚌固路、北至工业路、西至滨河小区
出让年限：
* 年
容积率：
大于1并且小于或等于2.2
建筑密度(%)：
小于或等于 *
绿化率(%)：
大于或等于 *
建筑限高(米)：
土地用途明细：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
* 万元
估价报告备案号
场地平整： 基础设施：
起始价：
* 万元
加价幅度：
* 万元
备注：
*** (略) 用于政府回购安置，安置房规划建设方案 (略) 审核同意，安置房回购价由前期费用、楼面地价、建安造价、税收组成， (略) 、采购的同类项目平均价确定； (略) 人在图审结束后委托有 (略) 单位编制工程量清单及工程造价，材料价格按照《 (略) 工程经济》中土地成交当期材料信息 (略) 价，预算报 (略) 进行审核，以审核后的价格下浮8%确定。回购安置房付款按 (略) 支付，取得预售许可证后支付楼面地价款；工程主体封顶再支付 * 元/平方米；竣工交付后付至 * %；余款待工程竣工结算审计完成后支付。
* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、自然人报名的需提供作为控股股东房地产开发企业 * 年以来的证明材料：报名竞买 * 亩（含 * 亩）以下宗地的，提供开发建筑面积 * 万平方米以上的证明材料；报名竞买 * 亩以上宗地的，提供开发建筑面积 * 万平方米以上的证明材料。法人和其他组织报名竞买 *** 号宗地的，必须具备 * 级（含 * 级）以上房地产企业开发资质，且实缴注册资本达到 * 万元人民币。
2、联合申请的，应提交下列文件：（1）联合申请各方共同签署的竞买申请书；（2）联合申请各方的有效身份证文件；（3）联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。
3、竞买人及其控股 (略) 为之 * 的不予报名：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；2.存在非法转让土地使 (略) 为的；3.因企业原因在我县造成土地闲置 * 年以上的；4.开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。
4、竞买人在参加竞买前，须承 (略) 踏勘无异议并按期缴清土地出让价款。
* 、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
* 、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 投资大厦西楼 * 楼 (略) 市公 (略) (略) 获取 拍卖 出让文件。 * 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 投资大厦西楼 * 楼 (略) 市公 (略) (略) 杨主任收 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。
* 、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 * 日 * 时 * 分在 (略) 投资大厦西楼 * 楼 (略) 市公 (略) (略) 进行。
* 、 (略) 的事项:
1、公告发布后，至竞买申请截止日止，竞买人不足两家，直接转入挂牌方式。
2、如拍卖成交，则挂牌自动废止。挂牌活动定于 * 日 * 时 * 分在 (略) 投资大厦西楼 * 楼 (略) 市公 (略) (略) (略) 。
3、挂牌活动于 * 日 * 时至 * 日 * 时，挂牌交纳保证金截止时间为 * 日 * 时 * 分，挂牌资格确认截止时间为 * 日 * 时 * 分。
4、拍卖或挂牌截止前半小时， (略) 委员会研究确定出让底价， (略) 拍卖或挂牌主持人拆封，报价没有达到底价则不成交。
5、合同签订：出让成交后 * 工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同，取消其竟得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。
6、出让金支付方式：签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * (略) 土地出让金。
7、申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
8、交地时间和方式：出让金缴齐后 * (略) (略) (略) 移交。
9、违约责任约定：①受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过 * 日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；②受让人造成土地闲置，闲置满 * 年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权；③根据《 (略) 省人民政府关于进 * 步强化土地节约集约利用工作的意见》文件规定，受让人须在规定的期限内开工和竣工。
* 、①出让宗地具体规划、建设条件相应指标的设定及实施问题， (略) 门负责解决。②交地确认书签订后即完成宗地交付工作，出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。
* 、在参加竞买前，须承 (略) 踏勘无异议，并按期缴清土地出让价款。
* 、本宗地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等，税 (略) 计征。
* 、其他未尽事宜按照出让 (略) 。
* 、交纳竞买 (略) 帐户
开户单位： (略) 公共资源交 (略)
开 户 行: (略) 账 号： ***
开 户 行: (略) 账 号： ***
开 户 行：农 (略) (略) 账 号： ***
开 户 行: (略) (略) 账 号： ***
开 户 行：邮政储 (略) 账 号： ***
开 户 行： (略) 农村 (略) 账号： ***
* 、联系方式
联系地址： (略) 投资大厦西楼 * 楼 (略) 市公 (略) (略)
联 系 人：杨主任 联系电话： ***
固镇 (略)
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