鄢陵县小商品城2、3号楼47套房产

受委托， (略) (略) 拟对 (略) (略) 拥有的鄢 (略) 2、3号楼 * 套房产（下称“转让标的”）进行公开转让。

* 、转让标的基本情况

鄢 (略) 2、3号楼 * 套房产。

资产转让明细如下：

* 、 (略) (略) 决策情况

(略) 为已经 (略) (略) 置委员会会议通过

1. 转让标的资产评估核准或备案情况

转让标的经 (略) 中企华 (略) 评估，评估基准日为： * 日,评估报告已经 (略) (略) 备案。

1. 受让方资格条件

2. 意向受让方应为依法注册、有效存续的法人或具 (略) 为能力的自然人； 2、国家法律、行政法规规定的其他条件。

3. 交易条件

4. 信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方则采取拍卖方式确定受让方。2、意向受让方在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，自合同签订之日起5个工作日内将交易价款 * 次性支付至产权交易机构指定账户。3、受 (略) 转让价款后5个工作日由产权交易机构支付给转让方。4、转让以现有房产状态为标准，成交后，转让方配合办理过户，根据国家规定，买卖双方各自承担相关的税费，转让方不负责房屋移交。

5. 其他披露事项

6. (略) 期间有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。2、由于非转让方原因，出现下列任何 * 种情况的，转让方有权将本次 (略) 挂牌转让，对受让 (略) 受让保证金不予退还，扣除为组 (略) 产生的相关 (略) (略) 有，作为对交易机构及转让方的补偿，不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的，意向受让 (略) 承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的，前述受让方须补足差额。 （1）未能按时签订《实物资产交易合同》的； （2）未按时支付应付转让价款、产权交易服务费等相关费用的， （3）以联合体形式报名，由于联合体内任 * 成员原因造成交易失败的； （4）挂牌期满成为唯 * 符合条件的意向受让方后，单方撤回受让申请的； （5）挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向受让方之 * 后，单方撤回受让申请，或未按时参加后续拍卖程序，或虽参加但未以不低于起拍价应价的，或恶意竞价造成交易失败的； （6）拍卖成交后，被以最高应价确定为买受人，但未按拍卖人要求签署拍卖成交确认书的； （7）故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的； （8）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； （9）违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的； （ * ）获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的。 3、产权变更过程中涉及的有关税、费，除国家明确规定（如房产税、印花税、土地增值税等）由转让方承担外， (略) 有税、费均由受让方承担。 4、意向受让方应完全符合国 (略) 在地政府规定的购房条件，应详细了解并确认自身符合国家、 (略) 省、 (略) 有效的购房资格等相关政策,同时应承担购 (略) 导致的相关风险。若因受让方原因造成房屋无法过户，所缴纳的购房款损失及其他经济损失均由受让方承担， (略) 缴纳的保证金、价款及交易费用不予退还。5、本次转让房产为 (略) 抵债资产， (略) (略) 于 * 日办理了不动产权证。目前实际 (略) 分被租用、出售、占用，但并未收到相关租赁合同、销售合同、已收房款凭据等资料，该房产有可能已经签署销售合同或已对外出售。转让方仅负责协助办理权证过户，不负责标的房产的移交，上述问题 (略) 解决， * (略) (略) 有问题与转让方及交易机构无关， (略) 承担。房产具体情况见附件 * （仅供参考）。

* 、公告期限

自公告发布次日起 * 个工作日。

(略) 期内向 (略) (略) 提出受让申请，提交相关资料。逾期未提出受让申请、未提交相关材料或未按时足额交纳保证金的，视为放弃意向受让和购买。若受让成功，保证金转为交易价款；若受让未成功，则全额无息退还。

联系人：陈经理 *** / ***

附件 * ：房产情况.doc