龙岩市中级人民法院关于龙岩市新罗区西陂街道双洋东路102号（宝佳广场）D312号商铺（第二次拍卖）的公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的为 (略) 市 (略) 区西陂街道双洋东路 * 号（ (略) ）D * 号商铺；建筑面积 * . * ㎡（其中公摊面积 * . * ㎡），建筑结构为钢混结构，房屋规划 (略) （商铺），层次/总层数：第3层/总7层。层高4.6米，土地使用权面积 * . * ㎡，使用权利类型为出让，地号： *** -1；地类（用途）为批发零售用地。【房产证号：龙房权证字第 *** 号；土地权证号：龙国用（ * ）第 *** 号】。土地使用权终止日期为 * 日。D * 招牌为铝塑板，门为玻璃门，楼地面铺设地砖，墙面墙布饰面；有隔间，作乐房使用，隔间门为防盗门，隔间墙面为隔音墙布饰面。（详见评估报告）

评估价: * 万元（含 * 次装修价值），起拍价： * . * 万元，保证金:4.5万元，增价幅度：0. * 万元。

特别提醒、瑕疵说明：

1.该标的有商户使用，标的成交后需留3个月左右腾退时间，交付时间以实际为准。

2.成交后 (略) (略) 有权人应担负的交易税费，实际垫付后凭 (略) 法院申 (略) (略) 需承担的税费。

有 (略) 法院司法辅助机构： (略) 市住房 (略) ， (略) 拍标的物现状( (略) 中的相关附件[评估报告])。

* 、竞买人条件：具 (略) 为能力且符合 (略) 市 (略) 区相关政策的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（是否符 (略) 咨询 (略) (略) 门， * 旦竞买，视为知晓相关政策）。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，统 * 看样时间 * 日早上 * 点（需提前预约），咨询看样、网拍事宜电话：俞女士 *** 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自 (略) 承办法官，否则竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。拍卖财产产权转移产生的税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方按法律、行政法规规定承担。 (略) 欠的非交易环节形成的税费（可能存在企业欠税等欠费）与买受人无关。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用 (略) 协商解决。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年9月 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余 (略) 付款 (略) 上支付在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8）

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。受到限制时， (略) 申请汇款用途， (略) 予以解除限制。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** （俞女士- (略) 拍、标的详情）

***

*** （曹先生- (略) 拍）

（工作时间：上午8： * - * : * ;下午 * : * - * : * ）

监督电话： ***

(略) ：电话： *** 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 大道南 (略) 市 (略) (略)

(略) 省 (略) 市 (略)

* 日