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| 项目编号 | S *** D *** |
|---|---|
| 项目名称 | (略) 整体产权及相关债权 |
| 转让方名称 | (略) |
| (略) 为批准单位 | (略) |
| 转让比例 | * |
| 挂牌价格 | * , * . * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | *** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 重要信息披露 | * 、根据评估报告第十 * 条特别事项说明： 1、本评估结论中，评估专业人员未能对各种设备在评估基准日时的技术参数和性能做技术检测，在假定被评估单位提供的有关技术资料和勘查记录是真实有效的前提下，通过向设备管理人员和操作人员了解设备使用情况及实地勘察做出的判断。评估专业人员未对各种建、构筑物的隐 (略) 结构（ (略) (略) 分）做技术检测，在假定被评估单位提供的有关工程资料是真实有效的前提下，在未借助任何检测仪器的条件下，通过实地勘察做出的判断。 2、 * (略) 的 (略) 变更为 (略) ， (略) 股权的工商变更，提请报告使用者注意。 3、长期股权投资 (略) 市 (略) 因经 (略) 于亏损状态，截止评估基准日企业无法提供相关财务报表，本次按照账面值确认其评估值，提请报告使用者注意。 4、申报范围内的机器设备及电子设备因企业停产截止评估基 (略) 报废，具体明细详见资产评估申报明细表， (略) 按照报废设备估值，提请报告使用者注意。 5、申报 (略) 皮卡车牌号为JA * 、CA * JE2微型面包车牌照为JB * 、别克轿车车牌号为JQM * ，截止评估基准日因年限过久，已经报废不能使用。 (略) 皮卡 (略) (略) 年检，微型面包车因停用时间过 (略) 驶证。 6、申报范围内的房屋建筑物和构筑物截止评估基准日已经拆除，根据相关规定 (略) 老机组水塔及烟囱等标志性建筑于 * 年拆除，拆除期间水塔及 (略) 分建筑物和构筑物同时拆除，截止评估基准日 * 日上述拆除的房屋建（构）筑物已无实物，具体明细详见评估报告。 7、截止 (略) 分房屋建筑未办理产权证，具体明细详见评估报告。 8、申报范围内的房屋建（构）筑物本次是在能够继续利用的前提下估值，提请报告使用者注意。 9、 * 日，企业与 (略) (略) (略) 地租赁合同， (略) 位于 (略) 市 (略) 区光明街4号，产权证号为沧运国用（ * ）第 * 0号、面积 * , * . * 平方米的土地租于 (略) (略) ，租金每年 * 万元，租赁期限5年。截至报告日该土地没有实际交付使用，也没有确认租金收入。 * 、评估基准日不存在的法律、经济等未决事项。 * 、报告中的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下， (略) 的原 (略) 价值，未考虑 (略) 产权登记或权属变更过程中应承担的相关费用和税项，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。 * 、本次评估结论是反映评估对象在本次评估目的和基准日下， (略) 的原 (略) 公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保、诉讼赔偿等事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估结论的影响。 * 、本评估报告是在委托人及 (略) 提供的资料基础上得出的，其真实性、合法性、完整性由委托人及被评估单位负责。资产评估机构及资产评估师对在此基础上形成的评估结果承担法律责任。 * 、评估结论在评估假设前提条件下成立，并限于此次评估目的使用。当被评估单位生产经营依赖的经营环境发生重大变化，评估专业人员将不承担由于前提条件和评估依据出现重大改变而推导出不同评估结果的责任。 * 、本项目转让底价为 * 6. *** 万元，其中： (略) 整体产权： * 万元； (略) 持有 (略) 债权： * 6. *** 万元；如本项目采取竞价转让方式的，最终成交价格高于 (略) 分计入股权溢价。 * 、意向受让方在受让本项目的同时须 * 并捆绑受让 (略) 老机组资产。 * 、根据 * 日转让方与标的企业签订的《借款协议》、债权债务确认书及债权债务确认书回执，截止到 * 日，标的企业欠转让方借款人民币 * 6. *** 万元。 * 、 (略) 整体产权曾于 * (略) 完成挂牌转让， (略) 制改制和工商变更（登记出 (略) ，尚未变更为转让方），后续意向 (略) 制改制和办理工商变更登记手续，并承担由此可能产生的或有风险。 * 、最终受让方负责按经批准的《 (略) 企业改制方案》( (略) 备查)将标的 (略) 有制企 (略) ，完成企业改制的时间最迟不迟于《产权交易合同》签署且出具交易凭证后后 * 个月内（不含公司工商变更登记机关审批时间）。 * 、于 * 年标的企业与 (略) (略) 签有协议期为5年的《场地租赁合同》， (略) 的备查文件。 * 、转让方不保证债务人（即标的企业）拥有足够的偿付能力；受让方应对债务人的资产、经营状况、偿付能力有足够了解。 * 、标的企业其他应付款（水资源费），请关注审计报告（大华审字[ * ] *** 号）财务报表附注第 * 页“或有事项”。 十、其他披露事项详见审计报告、评估报 (略) 的备查文件。 |
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方应为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人或其他经济组织。 2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3.意向受让方应具有良好的商业信用、无不良经营记录。 4.本项目不接受联合受让，不得采用委托、信托、隐名委托等方式申请受让。 5.国家法律法规规定的其他条件。 |
| 与转让相关的其他条件 | （1）信息发布期满，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方，采用协议方式转让。意向受让方被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方的， (略) 络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。意向受让方被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。 （2）本次产权交易价款采用 * 次性支付。受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将扣除保证金外的剩余交易价款 * 次性 (略) 指定账户。 （3）意向受让方应在挂牌截止日 * ： * 之前（以到账时间为准）交纳交易保证金 * (略) 指定账户。为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认，即成为意向受让方并对如下内容作出承诺，如意向受让方存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对意向受让方设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。<1>只征集到 * 个符合条件的意向受让方：①意向受让方递交受让材料后，单方面撤回受让申请的；②在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订《产权交易合同》的。<2>征集到两个及以上符合条件的意向受让方：①意向受让方递交受让材料后，单方面撤回受让申请的；②在网络竞价中意向受让方未提交竞买文件的；③在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的；④意向 (略) 络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同、支付产权交易价款的。<3>违反产权交易有关规定或其他违规违约情形的。 （4）本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权与债 (略) 涉审计报告、资产评估报告、法律文件 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查； (略) 之内容。 （5）本项目为现状转让， (略) 涉审计报告、资产评估报告、法律 (略) 披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本项目的交割依据。意向受让方须承诺在递交受让申请时，已完成对 (略) 尽职调查，并以其独立判断决定自愿接受标的企业之现状。 （6）意向受让方在递交受让申请书同时须书面承诺： ①接受并同意标 (略) 交付。② (略) 在出具交易凭证后3个工作日内将交易价款汇至转 (略) 帐户。③认可并已详细阅读本转让项目涉及的资 (略) 揭示的内容并完成对 (略) 尽职调查。④承诺同意 (略) 的所有内容。如对 (略) 老机组资产项目违约，则视作对本项目的违约。⑤ (略) 制改制和办理工商变更登记手续，并承担由此可能产生的或有风险。⑥同意《 (略) 企业改制方案》 (略) 内容并按企业改制方案将标的 (略) 有制企 (略) ，完成企业改制的时间最迟不迟于《产权交易合同》签署且出具交易凭证后后 * 个月内（不含公司登记机关审批时间）。⑦标的企业与 (略) (略) 签有协议期为5年的《场地租赁合同》，后续能否续签由意 (略) 承担相关风险。⑧同意在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将扣除保证金外的剩余交易价款 * 次性 (略) 指定账户。⑨ (略) 承担标的企业地上建筑物、设备的搬迁， (略) 办理相关土地、房产、车辆的过户手续，承担由此产生的土地出让金、滞纳金、过户费等相关税费和无法办理过户的风险。⑩同意为标的企业清偿自 * 日至转让方借款清偿日期间的转让方借款利息，借款本金为 * 6. *** 万元，利率按 (略) * 年期贷款利率计算。 （7）本项目成交后，如为竞价转让方式，意向受让方需按成交金额的1% (略) 支付交易服务费，如为协议转让方式， (略) 相关规定缴纳。 |
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