永兴公园停车场三年经营权租赁

1、权证相关信息：取得不动产权属证书。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：场地按现状出租。 3、是否办理抵押登记：无。 4、是否设立居住权：无。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。看样联系人及联系方式如下：夏先生（杭州 (略) ），#。 6、此次交易采用动态报价（过程行权）方式。

第二年起每年递增3%

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：#元。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6、出租标 (略) 于使用中，如非原承租方承租，需原承租方腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租方工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁 (略) 理，超过30个自然日的双 (略) 理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租方承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 9、本项目出租方服务费由承租方承担。 10、承租方应根据停车场的服务内容要求，按岗位合理配置人员，提供详细的岗位配置方案及配置人员数量向出租方备案，合同期间，出租方可以根据运行情况对承包承租方的岗位安排和人员提出调整建议，承包承租方必须充分考虑出租方建议并合理调整。出租方根据运行情况，认为承包承租方配置的人员数量不能满足服务要求的，出租方有权要求承包承租方增派服务人员以确保服务质量，承包承租方必须无条件服从。 11、承租方在运营停车场时需购买保险，例如财产保险、公众责任保险等。发生意外事件时，能够有效地保障各方的经济利益。 12、停车场的广告经营权完全归属于出租方。承租方不能在未经出租方允许的情况下，在停车场内部或周边投放广告或进行任何形式的商业活动。 13、禁止在停车场内进行洗车服务或其它可能对停车场环境或设施造成损害的活动。 14、对于消防安全以及环境卫生整改不到位的，出租方有权对执行不到位的 (略) 以每次500-1000元不等的违约金，情节严重的，处以每次5000元以下的违约金，终止水电服务，或处以停工、停业整顿，并报告相 (略) 理。详见场地租赁消防安全与环境卫生管理协议。 15、出租方有权每年度对承租方的运维能力、履约情况等情况进行监管、检查、考核，也可采用不定期检查与考核并有权每年度根据实际调整考核内容，考核80分（含)以上为合格，考核不合格，出租方有权单方面终止合同。考核制度详见考核表。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织。

1、竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2、项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙 (略) 在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。