丽江市涉案罚没房产（第三次）网络拍卖-2022-11-09

(略) 涉案罚没房产（第三次）网络拍卖公告

按委托方《关 (略) 涉案罚没财物第三次拍卖的通知》，我公司依照《中华人民共和国拍卖法》和财政部关于印发《罚没财物管理办法》（财税〔2020〕54号）的通知精神及相关法律法规规定， (略) 人民政府办公室（丽政办发【2022】25号）文件的通知，在 (略) (云南省)/云南省公共资源 (略) 竞价系统（以下简称：“系统”），网址：http://**#/homePage， (略) 一批涉案罚没房产（以下简称：标的），面向社会进行（第三次） (略) 络拍卖。 (略) 络拍卖处置，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物基本情况：

注：1、以上房产信息均摘自评估报告（编号：汇德资评报字《2022》第HDZP040A53号），评估基准日为2022年06月28日。

2、以上标的竞买保证金的缴纳说明：因保证金对应的标的不同，竞买人在缴纳保证金时，必须备注意向竞买标的序号及名称（权证号），同时填写竞买承诺书，予以书面明确。

3、标的以现状进行拍卖，凡自愿参与拍卖的竞买人，申请一经受理确认后，均视同认可了标的物的现状，无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

二、竞买人条件：自然人、合法存续的法人均可参加。

三、报名和拍卖相关文件获取及CA数字证书的办理

（一）报名时间和报名操作及所需资料

1、请有意竞买人于2022年11月9日至2022年12月7日18:00时前，自行在“系统”上提交资料进行注册，经审核通过并办理CA数字证书后，方可参加报名资格审核及缴纳保证金。

2、竞买人登录“系统”，选择“ (略) ”，确保进入“ (略) 公共资源交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到本项目名称对应界面→下载拍卖相关资料（拍卖公告、竞价须知、竞买承诺书）。

3、竞买人参 (略) 络拍卖，须凭CA数字证书进入→“ (略) 公共资源交易电子服务系统”→“投标人”→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→“我要报名”界面进行报名操作，并上传报名资料：《竞买承诺书》、营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及代理人身份证；自然人提供有效身份证明等；竞买人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效，所有报名材料须扫描为一个PDF文本，在“我要报名”界面上传并由拍卖人审核通过。（注：所有报名材料的扫描件均须加盖鲜公章或签字加指印）

（二）CA数字证书的办理

1.凡 (略) 络拍卖的竞买人，必须先自行办理CA数字证书才能进 (略) 络拍卖操作。

2.需要办理CA数字证书的竞买人，登录“系统”，选择“ (略) ”，确保进入“ (略) 公共资源交易电子服务系统”→“办事指南”→“CA数字证办理”，按照流程自行办理。

注：数字证书办理及技术支持办理单位：云南龙瑞 (略) ；电话：*（24小时客服热线）；如有疑问可咨询24小时技术支持热线：010-*。

四、保证金交纳

1.保证金的交纳方式：竞买人按本公告第一条第2款的规定，进行线下保证金的缴纳；保证金只接受转账，不接受现金，汇入保证金时需注明标的序号及标的名称（权证号）。

注：缴纳保证金时，法人必须从基本账户转账，自然人必须从本人名下银行账户转账。

竞买保证金交纳指定银行：

开户单位： (略) 机关事务管理局

开户银行：中国工商银行丽江香格里支行

银行帐号：*0637

保证金确认联系方式：* 罗先生

2.保证金交纳截止时间

竞买申请人须在2022年12月8日16:00前，按以上指定账户缴纳竞买保证金（到账时间为准）；并提交银行转账凭证、电子银行 (略) 机关事务管理局（以下简称：委托方）进行保证金到账确认（周六、周日银行不办理对公业务，请竞买人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)。委托方负责统一出具交纳证明， (略) (略) 国有产权科进行保证金绑定，保证金线下绑定时间：2022年12月8日8:30至17:00，办理完全部报名手续后，拍卖人确认其竞买资格。

3.竞买保证金的退还

(略) 络拍卖的竞买保证金缴纳账户为委托方银行账户，竞得人的保证金，在拍卖成交后，自动转为履约保证金；竞得人与委托方办妥标的交割事宜后，竞得人的竞买保证金是否冲抵成交价款，在标的成交后，按委托方通知执行。

②未竞得者的竞买保证金，于网络拍卖结束后5个工作日内退还（不计息）。

五、拍卖竞价时间及竞价方式：

1、拍卖时间：2022年12月9日10：00（延时5分钟）。

2、拍卖方式：网络电子限时竞价方式；以价高者得的原则确定竞得人。竞买人取得竞买资格后，在限时竞价时间前，使用CA数字证书登录到“系统”，选择“ (略) ”确保进入“ (略) 公共资源交易电子服务系统”→“投标人”→“我的项目”→“国有产权”→本项目竞价界面，按竞价系统操作流程进行报价操作。

3、标的起始价、增价幅度：按本公告第一条（标的基本情况）执行

六、公告期限

自2022年11月9日至2022年12月7日（20个工作日）。

七、标的物展示

公告之日至2022年12月7日，因本次拍卖标的物所在 (略) (略) 两地，请意向竞买人查看标的时，提前与拍卖人联系。

注：疫情防控提示：竞买人到现场看样、办理相关业务时，必须按照该区域疫情防控部门相关要求（无疫区旅行史或已隔离超过14天、无发热咳嗽症状等）佩戴口罩、提供绿色健康码、行程码等，如有违反或提供虚假信息而造成不良后果者将承担违反疫情防控规定的相关法律责任。

八、其他需要公告的事项:

1、本次交易，采用连续报价（限时竞价）的方式， (略) 上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

2、未尽事宜详见竞买须知，竞买人在竞价前请务必仔细阅读拍卖公告及竞买须知。

3、竞买人在本次公告期内有义务就本次拍卖事宜做尽职调查，自行对本次拍卖标的物进行全面了解，拍卖标的物的权属变更和税费缴纳政策等事项，请竞买人在参加报名之前，自行到标的所在地的不动产登记中心、国家税务局等相关部门进行咨询，标的以现状为准进行标的移交。竞买人一旦做出竞买决定即表明已对拍卖标的全部状况做出充分了解，自愿接受标的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险；竞得人不得以不了解标的现状为由拒付拍卖价款或退还拍卖成交标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，委托方和拍卖人有权将其交纳的竞价保证金作为违约金，并依照《中华人民共和国拍卖法》的相关规定追究竞得人的违约法律责任。

4、拍卖成交后，竞得人须在成交之日，持报名时上传的纸质版全部资料，与委托方、拍卖人现场办理成交手续。

5、拍卖成交后，成交总价款在3个工作日内，按规定汇入委托方指定账户。

6、拍卖成交后，拍卖人按下列【本项目收取佣金比例表】所示标准，按照差额定率累进计算法，下浮50%后，在签订和打印《成交结果确认书》时，向竞得人收取拍卖佣金。

附表:【本项目收取佣金比例表】

7.拍卖标的物的交付方式和税费承担

①竞得人付清全部应付款项后，由委托方在5个工作日内，按现状进行拍卖标的物的移交，并将标的权属变更所需的相关证明、资料交付竞得人，由竞得人到相关部门办理变更登记手续，委托方给予配合。

②本次交易如发生需向国家机关缴纳的税、费、金，由竞得人承担。

③关于本次涉案 (略) 络拍卖标的物的权属变更手续和税费缴纳政策等事项，请竞买人在参加报名之前，自行到标的物所在地的不动产登记中心、国家税务局、车辆管理所等部门进行咨询。

8. (略) 络拍卖公告在云南省公共资源 (略) 发布。

九、业务咨询及系统学习方式

联系方式：*昌先生 (拍卖机构）

学习方式：竞买人登录云 (略) 在线培训与考核系统http://**#/homePage点击【投标人】按钮下载“云南省公 (略) 国有产权竞价系统2.0培训教材”进行系统操作学习。

附件：1、《竞买承诺书》2、《竞买须知》

(略)

2022年11月9日