《长三角生态绿色一体化发展示范区莘塔片区国土空间详细规划》规划公示

为严格依法执政，落实国家国土空间规划改革要求，有效衔接上位规划， (略) 和社会经济发展，特组织编制《长三角生态绿色一体化发展示范区莘塔片区国土空间详细规划（QD-027WJ1011）》。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》等相关要求，现予以公示，广泛征求公众意见。

一、公示时间：2024年4月30日至2024年5月29日

二、 (略) 址：http://**（ (略) 吴江区 (略) 站）

三、联系人及联系方式：

(略) 吴江区自然资源和规划局（ (略) 1933号，0512-*，*@*63.com）；

汾湖高新技术产业开发区城乡发展局（黎里镇芦莘大道1118号409室，0512-*，*@*26.com）。

本次规划编制范围为QD-027WJ1011水乡单元，东至苏沪省界，西 (略) 为界，南侧以沪渝高速为界，北至莘七线，总面积约7.93平方公里。

规划主要内容如下：

1、空间布局： (略) 为脉络划分功能组团，构建“一带两脉、六心五片”的空间布局结构。“一带”为环元荡延展的滨水景观带；“两脉”为内部串联的水乡生活水脉、外部链接元荡、三白荡的水乡生态水脉；“六心”为滨水乐活核心、城市服务核心、魅力人居核心、创智共享核心、城铁TOD核心、未来科技社区核心；“五片”为水乡闲居片区、滨水休闲片区、孵化创业片区、生活休闲片区、科创生活片区。

2、土地使用规划：规划总面积约793.10公顷，其中建设用地578.06公顷，非建设用地215.04公顷。

3、综合交通：协同规划范围内用地功能布局， (略) 网结构， (略) 、 (略) (略) (略) 系统， (略) 系统为“三横三纵”。“三横”为莘七线、 (略) 、康力大道；“三纵” (略) 、莘塔大街、 (略) 。规划1条轨 (略) 水乡旅游线，在康力大道南侧设置1处站点，依托站点建立“轨道交通站+公交首末站”的公共交通枢纽。

4、绿地布局：以水系为脉 (略) 络，构筑“综合公园-社区公园-带状游园”三级绿地体系。绿地布局遵循点、线、面相结合的原则，形成集中设置，多点布局的格局。规划综合公园1处、社区公园8处。

5、城乡设计与风貌保护：以元荡、卖盐港、 (略) 河、大头港、田湾港及各级河道水系为基本骨架，打造“湾荟元荡、枢链沪苏、水居莘塔”的活力创新长三角明珠。形成水乡闲居片区、滨水休闲片区、孵化创业片区、生活休闲片区、科创生活片区5个城乡风貌分区。

6、产业用地规划：规划区内生产研发用地包括新型工业用地，规划用地80.67公顷，占规划建设用地的13.96%。新型工业用地主要布局于康力大道两侧 (略) 东侧区域。

附件：《长三角生态绿色一体化发展示范区莘塔片区国土空间详细规划（QD-027 WJ1011）》国土空间利用规划图