常州成业服饰有限公司名下房屋、土地使用权及附属设施、无证房、绿化资产等拍卖公告

(略) 省 (略) 市金 (略) 关于 (略) 位于 (略) 区朱林镇长兴工业园 * 号的房屋、土地使用权及附属设施、未提供权属证明房屋、绿化资产补偿价值等（产权证号CZ *** 、、CZ *** 、坛国用（ * ）第 * 号）的拍卖公告

特别告知事项：

1、本次拍 (略) 所在朱林镇长兴工业园区 * 号的不动产（产权证号：CZ *** 、CZ *** ）及附属设施，不包含在另案中 * 并上线拍卖的房屋（权证号：CZ *** ），详情可 (略) 区示意图；

2、拍卖财产范围内有无证房，本院仅负责有证产权财产的过户（以产权证为准）， (略) (略) 处理；拍卖财产范围内若存在权属负担及其他瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任；

3、若拍卖范围内存在其他性质的土地（包括但不限于集体土地）等事宜， (略) 理，本院不负责介入协调；

4、本院不组织统 * 看样， (略) (略) 前往看样，意向竞买人竞价成交视其认可拍卖标的的瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任；

5、过户税费由相应主体各自承担， (略) 门核算为准； (略) 属于 * 般纳税人，税务系统为正常户，增值税专用发票 (略) (略) 开具，本院不负责协调，不能取得发票的风险 (略) 承担；

6、拖欠的水电气物业管理费等， (略) 负担；

7、截止调查时点拍 (略) 于空置状态， (略) 看样，谨慎购买；未看样导 (略) 负担；

8、交付以实际的状态为准，交付过程中若存在拍卖标的的灭失、毁损等风 (略) 承担，交付需要 * 定期限；

9、本次上线涉及的 * 个案件（成业公司、成云公司）的拍品，之间存在 * 定关联性，为了全面了解拍卖情况，建议意向竞买人认真查看其他关联拍品的详情；

* 、其他未尽事 (略) 负担风险。

(略) 省 (略) 市金 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市金 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 省 (略) 市金 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍品名称： (略) 位于 (略) 区朱林镇长兴工业园 * 号的房屋、土地使用权及附属设施、未提供权属证明房屋、绿化资产补偿价值等（产权证号CZ *** 、、CZ *** 、坛国用（ * ）第 * 号）。

标的物坐落： (略) 区朱林镇长兴工业园 * 号。

1、权证为CZ *** 的房屋信息：

2、权证为CZ *** 的房屋信息：

3、权证号为坛国用（ * ）第 * 号的土地面积为 * 4.2㎡；

4、未提供权属证明的房屋建筑面积为 * . * ㎡；

5、附属设施（围墙、花台、雕塑（牛）、旗杆、 (略) 地、下水道、彩钢棚、门头、驳岸、电动门等）；

6、绿化苗木资产（详见绿化资产清单评估明细表）。

* 、拍卖价格信息：

起拍价： *** 元；保证金： * 万元；增价幅度：4.5万元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（且受托人报名之前） (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前 * (略) 办理委托手续）

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于 * 日 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：公告日起至拍卖开始前的工作日（工作时间：上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ） (略) ，有意者 (略) 联系安排看样。（本院委托 (略) (略) 协助本次拍卖活动， (略) 拍品相关信息及预约看样，请联系 *** 、 *** 。）

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价； * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。

* 、拍品拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理拍品权属变更手续。办 (略) 络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

(略) 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、燃气、物业管理等欠费 (略) 解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

网上司 (略) 自主开展，不收取任何佣金。

* 、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍品：1、 (略) (略) ；2、网络服务者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

十、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十 * 、竞买人最高价竞价成功后悔拍的，其所交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则意该保证金填补差价，原买受人无须另外承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。对于在司法拍卖中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十 * 、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #c1

十 * 、拍卖成交后， (略) 络竞价结束后 * 日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名： (略) 市金 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ），并在缴纳尾款后 * 日内凭付款凭证及相关身份材料原件到 (略) 省 (略) 市金 (略) （地址： (略) 省 (略) (略) 路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书等相关材料，启动拍品的交付手续。

十 * 、 (略) 上拍卖房产个人贷款须知

申办流程：

1.提出申请：竞买人缴纳保 (略) 该拍品竞拍号后，在公告期内可与提供贷 (略) 联系并申请个人贷款，逾期不予办理。目前可以办理贷款的房产类型仅为两证齐全、权属清晰的住房、商铺，具体是否符合贷款标准， (略) 审核。银行客户经理接受您的贷款 (略) (略) 资料，银行初审通过后将通知您， (略) 网点领取《贷款意向书》；

2.补足首付：您参加竞拍，如竞拍成功，请您在 (略) 补足首付款， (略) 客户经理联系， (略) 网点提交补充资料；

3.贷款签约：银行对正式材料审核通过后，双方将签署有关合同文件，银 (略) 与您 * 起办理房产过户、抵押登记，并办理放款手续；

4.贷款放款：银行通知您相关放款信息， (略) 网点领取相关贷款文本。

法拍贷 (略) 机构： (略) (略) (略) ：

联系人：景璟 电话： ***

***

提供贷 (略) （参考）

1、 (略) (略)

联系人：吴经理电话： *** （ *** ）

李经理电话： *** （ *** ）

2、 (略) (略)

联系人：史经理电话： ***

3、 (略) (略) (略)

联系人：庄经理电话： *** ， ***

4、 (略) (略)

联系人：蒋经理 电话： *** , ***

法 (略) 电话： *** （史俊霞）；

(略) (略) 电话： *** （小张）。

(略) 及看样：电话 *** 、 *** 或登录“快拍嘉”网站自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。

(略) 省 (略) 市金 (略) 监督电话： * - *** 。

其 (略) 技术问题， (略) (略) ——热线： *** 0。

联系地址： (略) 省 (略) (略) 路 * 号。

(略) (略) (略) (略) (略) 置的唯 * 交易平台，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。

(略) 省 (略) 市金 (略)

* 日