红河州住房公积金管理中心房屋、商铺使用权二次招租公告红政采交告招字﹝2024﹞15号

红河州住房公积金管理中心房屋、商铺

使用权二次招租公告

红政采交告招字﹝2024﹞15号

经红河州机关事务管理局批准，受红河州住房公积金管理中心委托，红河州政府采购和出让中心现向社会二次公开招租以下房屋（商铺）使用权。

一、 招租项目基本情况

附：1、不得擅自改变房屋结构，不得贮存危险、易燃易爆的违禁品；

2、租赁期间，负责“三包”（包卫生、包秩序、包公共设施），水电费、垃圾处理费等由承租方自行承担。

3、未经出租单位同意不得将房屋转租给他人；

4、因不可抗力如政府拆迁、地震等造成房屋损坏及无法续约的，合同自动解除；

5、其他具体事宜由竞得者和出租单位签订合同约定。

6、禁止违反消防相关条例，非法金融集资以及违反法律法规的经营活动。

二、经营范围

1、 (略) 景洲新苑5、6、7、8号商铺：可用于除餐饮类以外商贸类用途；

2、金平县金河镇金福苑小区商铺：可用于除餐饮类以外商贸类用途。

三、租期

1、石屏县异 (略) 景洲新苑5、6、7、8号商铺租期为5年；

2、金平县金河镇金福苑小区商铺租期为3年；

两处商铺起止时间具体以合同签订时间为准。

四、租金年增长率及租金支付

1、租金年增长率：见招租项目基本情况表；

2、租金支付：租金一年一付，支付方式由合同双方协商确定。

五、租金缴纳账户

账户名称：红河哈尼族彝族自治州住房公积金管理中心

开 户 行：工行蒙自红河广场支行

账 号：*1331

六、报名资格及条件

中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。

七、报名时间及地点

1、报名时间：2024年08月05日上午8：30至 2024年8月13日下午16：30。

2、本次招租 (略) 络电子报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源 (略) 选择（红河州）（网址：http://**#/homePage）凭CA数 (略) 上报名，并上传所有报名资料。

八、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

1、企业法人：

（1）社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）；

（2）法人身份证（企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份）；

（3）竞买申请书；

（4）红河州国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书。

（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并上传提交）

2、自然人：

（1）本人身份证复印件一份（如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份）；

（2）竞买(租)申请书；

（3）红河州国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书。

（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并上传提交）

（二）招租文件获取。竞租人可登录云南省公共资源 (略) 选择（红河州）（网址：http://**#/homePage），使用CA数 (略) 上获取招租文件及其它相关报名资料。

（三）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源 (略) （http://**#/homePage），点击CA 办理，按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理。

3、之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ； 电话：*（24小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（B7、B8号窗口）。

九、联系方式

1、红河州政府采购和出让中心:钱女士、朱先生，电话：0873—*。

2、红河州住房公积金管理中心：严先生，电话：0873—*。

十、网络竞价时间

取得《竞租资格确认书》的竞租人可于2024年08月14日上午9:00 时以前；登录云南省公共资源 (略) 选择（红河州） (略) 络竞价（网址：http://**#/homePage）。（注：请各竞租人按规定 (略) 络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

十一、签订成交通知书时间及地点

1、时间：2024年08月14日下午15:00；

2、地点：红河州政务服务大楼五楼520室（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及招租单位经办人携带公章，现场签订）。

十二、竞租方式及规则

1、竞租方式：网络电子竞价。

2、竞价均按招租标的总面积年租金来竞价。

3、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为50元（人民币）/每次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增一个加价幅度。

4、年租金总价: 年租金总价=成交价（元/年）。

十三、其它

1、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

2、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十四、公告发布途径

此公告在云南省公共资源 (略) 选择（红河州）（网址：http://**#/homePage）上发布。

附：1、国有产权招租须知

2、竞租申请书

3、承诺书

红河州政府采购和出让中心

2024年08月02日