桂林市秀峰区人民法院关于桂林市象山区铁西路铁西2号小区3组团23栋8-1号房屋（变卖）的公告

(略)

(略) 市秀 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 市秀 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 市秀 (略) ， (略) 址： *** ），现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市 (略) 区 (略) 路 (略) 2号小区3组团 * 栋8-1号房屋

标的物详情：

标的物为混合结构，房屋用途：住宅。建筑面积： * . * 平方米，（含公摊面积 * .3平方米）。总层数8层，标的物在8层，步梯房。房产证号：第 *** 号。土地证号：桂市国用（ * ）第 *** 号，所有权面积： * . * 平方米，用途性质为综合出让。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

变卖价： * .9万元，变卖预缴款： * .9万，保证金3万元，增价幅度 * 元;

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前 (略) 及预约看样（双休日除外），看样需提前预约，看样时间根据预 (略) 司法拍卖辅助机构： (略) 房马褂 (略) 统 * 安排，咨询电话： * * * 区先生。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。尚欠物业费、水电费等费用由买受人了 (略) 处理。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交之日起 * 日内缴纳， (略) (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（ (略) ： (略) 漓江 (略) (略) ，户名：（ * ）桂 * 执恢 * 号，账号： *** * ）

2、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、如上述房产存在土地出让金及经济适用房、房改房、市场运作房补缴差价和其他补税费用， (略) 承担

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

(略) 电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： (略) 房马褂 (略)

联系电话： * * * 区先生

(略) 市秀 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日