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项目编号：Z*SH*
转让底价： *万元
信息披露起始日期： 2024-07-24
信息披露期满日期： 2024-07-30
交易机构
业务联系人:周淑燕 联系电话:010-*-757、* | 业务负责人:曹瑞恭 联系电话:010-*-757、*
转让方承诺
转让标的基本简况
转让方简况
交易条件与受让方资格条件
信息披露其他事项
附件
转让方承诺
我方拟转让所持有债权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露债权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该债权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的债权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；我方将在联交所出具产权交易凭证后通知债务人该债权转让结果；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
转让标的基本简况
| 转 让 标 的 基 本 情 况 | |||
| 基本情况 | |||
| 债权名称 | 安徽富 (略) 债权 | ||
| 成立日期 | - | ||
| 注册资本（万元） | - | ||
| 债权情况 | |||
| 截止日期 | 2024-06-21 | ||
| 剩余本金（万元） | * | ||
| 剩余利息（万元） | * | ||
| 其他费用（万元） | 26.* | ||
| 债权合计（万元） | * | ||
| 法院判决情况 | |||
| 是否已诉讼 | 是 | ||
| 是否已判决 | 是 | ||
| 判决结果描述 | 详见上海联合产权交易所备查文件。 | ||
| 是否已强制执行 | 是 | ||
| 强制执行情况描述 | 执行中 | ||
| 抵押物情况 | |||
| 抵押物类型 | 不动产 | ||
| 抵押物描述 | 1、安徽富 (略) 名 (略) 庐 (略) 4号富世广场7处商业用房，合计面积*㎡； 2、安徽富 (略) 名 (略) 庐 (略) 4号富世广场A座商133，合计面积26.07㎡; 3、安徽富 (略) 名 (略) 庐 (略) 4号富世广场A座商146、商146上，合计面积686.03㎡。 | ||
| 是否存在占用情况 | 是 | ||
| 其他 | 目前由安 (略) 占有使用 | ||
| 担保及质押情况 | |||
| 担保人名称 | 舒欣生、张世晶 | ||
| 担保情况描述 | 舒欣生、张世晶提供保证担保 | ||
| 质押情况 | 安徽富 (略) 六年对安 (略) 的所有应收账款质押。 | ||
| 资产证券化情况 | |||
| 是否已做资产证券化 | 否 | ||
| 重 要 信 息 披 露 | 风险揭示 | 一、风险揭示： 1、受让方受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致受让方能够行使的标的债权数额可能小于《债权转让合同》中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于： A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的， (略) 不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是 (略) 法人、自然人； B.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定。 2、受让方受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，受让方可能无法继续享有。 3、受让方受让标的债权后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。 4、转让方转让给受让方的标的债权，可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，以至于受让方预期利益无法实现。受让方受让的标的债权可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项： A、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形； B、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形； C、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形； D、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形； E、担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形； F、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形； G、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险； H、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。 5、债权转让公告中所列标的债权利息、费用金额为按照安徽省 (略) 终审判决（（2021）皖民终1251号）进行计算；本金金额为原始债权机构转让和一审判决（（2021）皖01民初1042号）认定的本金金额，终审判决（（2021）皖民终1251号）相较一审判决认定的本金减少28,*，相关权利随本次行为一并处置（权利可否实现以相关法律法规等为准）。 6、债权转让公告中所列债权本金、利息、费用的计算截止日为2024年6月21日，转让方持有债权期间收到的执行回款均用于冲减了标的债权的利息； (略) 退还的一审案件受理费、财产保全费用于冲减了标的债权的费用。由于可能存在的计算误差、计算方法错误或其他原因，受让方实际接收的本金、利息、费用与公告的标的债权本金、利息、费用可能不一致。基于有关的法律政策文件和债权合同文件，如《固定资产贷款合同》、《补充协议》和《贷款定价基准转换补充协议》等，受让方受让债权资产后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的本金、利息、费用可能与本债权转让公告中所列标的债权本金、利息、费用不一致。 特别提示： 意向受让方提交受让申请即视为已被告知、仔细阅读并完全理解债权转让公告及其附件揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。 | |
| 重大债权债务事项 | 本次中国银河 (略) 转让的安徽富世房地产开发有限公司1户债权，截至2024年6月21日，该债权资产本金余额*万元，利息余额*万元，费用合计26.*元，债权合计*万元。 | ||
| 其他披露事项 | 标的债权已于2024年5月10日在中国银河 (略) 网站http://**)和2024年5月13日在《中国新闻报》刊登了资产处置公告，公告期均为自发布之日起20个工作日。 | ||
转让方简况
| 转让方基本情况 | ||
| 转让方名称 | 中国银河 (略) | |
| 注册地（住所） | (略) 西城区金融大街35号国际企业大厦C座11层、15层 | |
| 经济类型 | 国有控股企业 | |
| 公司类型（经济性质） | (略) （内资） | |
| 产权转让行为批准情况 | ||
| 国资监管机构 | 财政部监管的中央金融企业 | |
| 所属集团或主管部门名称 | 中国银河 (略) | |
| 批准单位名称 | 中国银河 (略) | |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 | |
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在充分了解债权标的情况下，在挂牌截止日17:30前按债权转让公告的约定，递交受让申请材料并交纳交易保证金人民币1,*元到上海联合产权交易所指定银行账户，同时交纳竞买意向金人民币*元到中国银河 (略) 指定银行账户（以到账时间为准），即为意向受让方在《债权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件受让债权标的承诺的确认，意向受让方通过转让方资格确认的，成为标的债权的竞买人。意向受让方逾期未交纳交易保证金及竞买意向金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，其支付至上海联合产权交易所的交易保证金及支付至转让方的竞买意向金在债权转让协议生效之日起转为部分交易价款。上海联合产权交易所在出具债权交易凭证且收到转让方书面通知后将交易保证金所转为的交易价款划转至转让方指定银行账户。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金及支付至转让方的竞买意向金在确定受让方之日起3个工作日 (略) 返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交受让申请材料及交纳交易保证金和竞买意向金的的，则补登公告7个工作日，如未征集到新的意向受让方，采取协议转让方式成交。竞买人应当以不低于转让底价的价格受让债权，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过上海联合产 (略) 进行报价，报价高于或等于转让底价的，则该报价成为受让价格，并确定受让方。竞买人被确定为受让方后，应与转让方在10个工作日内签订债权转让协议。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人， (略) 络竞价——多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订债权转让协议。 3、本项目交易价款采用一次性支付。除非交易双方另有约定，受让方在签署债权转让协议之日起15个工作日内，将剩余交易价款支付到转让方指定账户。 4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请材料且交纳交易保证金及竞买意向金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，转让方可以以意向受让方交纳的交易保证金及竞买意向金为限，在扣除上海联合产权交易所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向受让方主张相应的赔偿责任，上海联合产权交易所将按照交易保证金相关规则处理。 1）只征集到一个符合条件的竞买人： ①在上海联合产权交易所通知的规定时限内，竞买人未通过上海联合产 (略) 进行报价的； ②被确定为受让方后，未在10个工作日内与转让方签订债权转让协议的。 2）征集到两个及以上符合条件的竞买人： (略) 络竞价中竞买人未提交竞买文件的； (略) 络竞价中各竞买人均未报价的； ③竞 (略) 络竞价被确定为受让方后，未按照债权交易有关规则签订债权转让协议的。 3）违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5、意向受让方应当配合转让方完成反洗钱调查及恐怖融资调查，有义务接受身份信息采集，按要求提交相关文件和资料。其中：意向受让方为自然人的，须提供基本信息包括但不限于姓名、性别、国籍、职业、住所地或者工作单位地址、联系方式，身份证件或者其他身份证明文件的种类、号码和有效期限，客户的住所地与经常居住地不一致的，以客户的经常居住地为准。意向受让方为法人、非法人组织和个体工商户客户的，须提供基本信息包括但不限于名称、住所、经营 范围、可证明该客户依法设立或者可依法开展经营、社会活动的执照、证件或者文件的名称、号码和有效期限；法定代表人或负责人、受益人和授权办理业务人员的姓名、身份证件或者其他身份证明文件的种类、号码和有效期限。 6、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的债权进行全面了解，一经递交受让申请材料并交纳交易保证金及竞买意向金，即视为已详细阅读并完全认可标的债权所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并自愿接受全部债权转让公告之内容，已完全了解与认可转让标的及相关交易条件、约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，决定受让转让标的。一旦递交受让申请，不可撤销。 7、意向受让方递交受让申请的同时，须同时递交书面承诺（须采用本公告附件之文本）。 | ||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事能力的自然人，但不得为国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，及与本次债权转 (略) 工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员等存在亲属关系的人员； 2、债务企业或其关联方不得参与受让； 3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； 4、意向受让方应具有良好商业信用； 5、意向受让方应符合有关法律法规规定的其他条件。 | ||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |
| 交纳金额 | *万元 | ||
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | ||
信息披露
| 信息披露期 | 5个工作日 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 附件 | |||||
| 序号 | 名称 | ||||
| 1 | 公告附件：受让承诺函（模板）.pdf | ||||
京公网安备 11010802042560号