潜江市人民法院关于胡斐名下位于武汉市经开区金色港湾住房一套（第二次拍卖）的公告-发布时间：2022年8月4日08:43

潜 (略) 关于胡斐名下位于武汉市经开区金色港湾住房一套（第二次拍卖）的公告

发布时间： 2022年8月4日 08:43

湖北省潜 (略) 将于2022年8月20日10时至2022年8月21日10时止（延时的除外），在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖标的物为武汉经济技术开发区25R地块金色港湾四期28栋11层1室房屋，证号为：武房权证经字第经 *** (略) ，建筑面积 *** 平方米，土地使用权面积7.73平方米，总楼层18层，所在11层，简单装修，房屋为三室2厅一厨二卫二阳台，所 (略) 电梯。房屋现状为无人居住，客厅天棚有少量水渍，维护情况整体较好，具 (略) 联系。

评估价 *** 元，起拍价 *** .6元，保证金额为 *** 元，每次竞价增幅4500元。

二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的物的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、本拍卖是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、标的物以交付时的实物现状为准，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，自行核实不动产、动产或其他拍卖物状况， (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险由买受人自行承担。未看样的竞买人视为对本次拍卖标的物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理， (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费及可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。不动产面积以产权 (略) 门确定的面积为准，与预售登记面积有出入的，不动产成交价款不发生变化。

七、与本标的物有利益关联的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。

八、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖北省潜 (略) 指定账户。

九、咨询、展示看样的时间与方式：

自2022年8月18日9点至2022年8月19日16时止接受咨询（双休、节假日除外），有 (略) 联系安排看样。

对本拍卖标的有异议者请于2022年8月1 (略) 联系。

十、拍卖成交的，拍卖余款请在2022年8月23日16 (略) 指定帐户：

户名：潜 (略) 执行款汇缴

开户银行：中国银 (略) 支行

账号： ***

并在2022年8月25日16时前（ (略) 财务收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到湖北省潜 (略) 签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

十二、本拍 (略) 查封物，法院不保证拍卖财产的真伪、质量，不承担瑕疵担保责任，竞买人参与竞买即视为知悉上述说明并自愿承担风险。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞拍须知。

拍卖标的咨询电话：0728－ ***

法院地址：湖北省潜 (略) (略) 。

网址：http:/ *** 。

此公告在“京东网”上发布。

湖北省潜 (略)

2022年8月4日