济南市莱芜区滨河花苑一期59套住宅房产转让交易公告

项目编号

JWZC[ * ] * -3

项目名称

济南市莱芜区滨河花苑一期32套住宅房产转让

出让方全称

齐鲁财金（山东） (略)

挂牌价格

* .21万元

挂牌期限

* .3.1— * .3.28

主 要
财务数据

评估值

* .21万元

评估机构

山东誉楷土地房地产 (略)

评估基准日

* 年4月26日

评估报告文号

鲁誉楷咨字（ * ）第 * 号

决策及
备案情况

内部决策情况

齐鲁财金（山东） (略) 第五届董事会第七次会议决议

(略) 门批准情况

齐 (略) 有限公司第一届董事会 * 年第十一次会议决议

(略) 门

齐 (略) 有限公司

(略) 在地

济南市莱芜区龙潭东大街 * 号滨河花苑广园

标的简介

1、实物状况：32套住宅房产位于广园 *** 号楼，混合结构，建成年代为 * 年；大部分为毛坯房，个别房屋简单装修，房屋户型有三种：三室两厅二卫 * 平方米，三室两厅二卫 * 平方米，两室两厅一卫97平方米左右，除一层外均带有独立储藏室。

2、权属状况： (略) 有权人为齐鲁财金（山东） (略) ，已办理不动产产权证，城镇住宅用地，产权70年。

3、区位状况：处于莱芜高新区核心地块，紧邻凤凰路、龙潭东大街，莱芜一中以南，坐拥顶级教育资源，莱 (略) 、实验幼儿园、莱芜一中、滨河小学等名校环伺，让孩子在家门口 (略) 式教育体系；紧邻怡和缘、碧桂园等高端圈层聚集区， (略) 、 (略) 旁，生活配套齐全，人文气息浓厚。紧邻孝义河湿地公园，玉龙湖休闲景区，大崮山森林公园，空气清新，绿意环绕。
标的房产详情可参考：房产明细表(第四次挂牌)
相关附件请登录济 (略) 下载。
查勘标的房产联系电话： *** 、 ***
(略) 查勘为准，按 (略) 处置。
其他事项详见鲁誉楷咨字（ * ）第 * 号评估报告。

交易说明

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。
2、意向受让方须承诺：在挂牌公 (略) 对 (略) 了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明已详细阅读并完全 (略) 涉及 (略) 披露内容等以及已完成 (略) 尽职调查，自愿接受转 (略) 现状及瑕痕， (略) 承 (略) 带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约。
3、根据标的征集的意向受让方的情况：同一房产若只有一家意向受让方报名，成交金额以标的房 (略) 置；同一房产若产生两家及两家以上的意向受让方报名， (略) 络竞价的方式以价高 (略) 置该资产。
4、本项目交易过程中产生的交易费用（登记挂牌手续费、交易佣金），双方各自承担各自的费用，若产生竞价，双方各自承担各自的竞价佣金。
5、意向受让方承诺，变更过户过程中产生的相关费用及税费由双方各自承担各自的费用。
6、优先一次性支付交易价款，意向方也可选择按揭贷款。
7、该项目本次32套住宅，本项目交易保证金为每套房产20万元整（ * * 万元整）。
8、本项目不接受联合购买体。
9、本项目按房屋现状转让，房屋维修及装修 (略) 承担。
10、意向受让方承诺，房屋价款自《房屋买卖合同》签订之日起45日内付清,90日内完成产权变更相关手续。
11、意向受让方承诺，须在确定成交之日起10个工作日内同转让方齐鲁财金（山东） (略) 签订《房屋买卖合同》；否则，视为意向受让方自动放弃成交。
12、意向受让方承诺，须在签订《房屋买卖合同》起5个工作日内将相关交易费用转账至济南产权交易平 (略) 账户；否则，视为意向受让方自动放弃成交。

特别事项披露

1、本项目标的32套房屋可拆分单独受让。
2、意向方选择按揭贷款需在30日内，办理完毕贷款事宜。

3、储藏室及阁楼无产权证，评估总价是含阁楼和（或）储藏室的价值，即阁楼和（或）储藏室不再单算。储藏室及阁楼的建筑面积仅供参考，以实际现状为准。

4、因二手房贷款政策存在调整的可能性，选择按揭贷款的意向受让方请根据自身情 (略) 咨询相关政策。

信息发布期满如未征集到意向受让方

不变更挂牌信息，按照10个工作日为一个周期延长，延长2个周期。

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止日前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账 号： ***

联系方式

联 系 人

李先生

联系电话

***