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广西壮族自治区柳州市柳 (略)
拍卖公告
本院定于 * 年3月21日10：00至 * 年3月22日10：00（延时的除外） (略) 柳州市柳 (略) 网络司法拍卖平台（https:/ *** ，户名：柳州市柳 (略) ） (略) 人 (略) 有的位于柳州市永前路林溪小区8栋1单元30 (略) 网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：柳州市永前路林溪小区8栋1单元 * 室房屋。
标的物详情：拍卖标的物位于柳州市永前路林溪小区8栋1单元 * 室房屋，不动产权证号：柳房权证字第D *** 号，规划用途：住宅，有证建筑面积：68.67平方米， (略) 在楼层为第3层， (略) ：1梯2户，步行梯上下;。该房屋采光通风良好，照明、消防、通信设施到位，周边生活设施便利。具体户型结构和装修以实际看样为准，实际清空及交付时间以实际情况为准。房屋具体户型结构和装修以实际看样为准。
风险提示：
1、该拍卖标的物未清空，有租户，租赁时间： * 年6月1日起至 * 年6月30日，年租金 * 元，已一次性缴清十年租金。
2、本标 (略) 房产历史遗留问题，办理过户时间不能确定， (略) (略) 工作进程为准，请参拍者谨慎竞买；如不能办理过户， (略) 的允许下办理退拍。
3、本次拍卖只拍卖标的物房屋，房屋内家具、家电、生活用品等不在拍卖范围内。拍卖成功后，实际清空及交付时间以实际情况为准，完成后主动联系买受人。
4、涉案标的为铁路房产，应缴、补缴、 (略) 有税款，由买受人承担，其他款项（包括物业费、水、电等）等可能影响标的过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。请买受人慎拍
二、竞价时间及保留价、起拍价:
第一次拍卖竞价时间：于 * 年3月21日10：00至 * 年3月22日10：00（延时的除外）。
第一次起拍价： *** 元，保证金 * 元，增价幅度 * 元;
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书，办理委托手续请在开拍前 (略) 办理，办理需双 (略) 办理）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的 (略) ，看样需提前预约，看样时间根据预 (略) 统一安排。看样预约电话 *** 万立金融，了解房屋详情： *** /杨经理竞买人按 (略) 前往拍卖标的物即可（该 (略) ，看样为免费服务）。
六、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒：1、拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、装修、面积差异等以移交时的现状为准，本院不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题不影响本次拍卖的结果及价格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。2、本拍卖标的物上， (略) 开锁查看房内详细构造， (略) 竞拍。3、 (略) 产生了水电煤气等其他费用， (略) 门，通过 (略) 解决， (略) 理。4、法院会出具裁定书证明归属，对权属证明的不做承诺。5、如涉及房屋原户籍问题， (略) 理。
八、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后七 (略) 指定账户（ (略) ： (略) 柳 (略) ，子账户户名：（ * ）桂 * 执恢 * 号，子账户账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否
十、 (略) 人、 (略) 人、优先权人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价、保证金、增价幅度及标的物权属等有异议的，应当在开拍 (略) 书面提出，逾期视为无异议。
十一、请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按拍卖须知规定时间付清拍卖价款，如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交， (略) (略) 的，本院将根据情节轻重 (略) 罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下，对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。
十二、 (略) 理户籍问题。竞买人可以向 (略) (略) 门了解、核实。
十三、拍卖成交后，买受人在交付尾款后七日内将以下材料（1、拍卖成交确认书；2、保证金及尾款转账凭证；3、买受人的身份证复印件） (略) 。法院查询到拍卖收款后送达过户协助通知文书到 (略) 门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要一定的时间，请买受人耐心等待， (略) 会主动联系买受人。
竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面。
竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面。
(略) 电话： *** 8； ***
看样联系地址：柳州市文昌路4号瑞景文苑5号二楼
法院监督电话： ***
联系地址：柳州市柳南区航生路20号
柳州市柳 (略)
* 年2月18日
,柳州市,柳南区,柳州
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