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一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-#
项目名称： (略) (略) (略) 物业管理服务定点采购
采购单位： (略) (略) (略)
(略) 域： (略) 本级
预算金额(元)：1,#
项目开始时间：2024-11-30 18:58:41
采购人联系方式：付雯 #
采购计划备案书/批准书编号：海区政采计划[2024]#
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
(略) (略) ：0473-#
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时， (略) 理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 项目经理： (略) 物业的日常维护和管理工作，确保所有设施设备正常运行， (略) 的正常运转。 | 1 | 人 |
| 2 | 室内外主管： (略) 内部环境的整洁、安全和有序。监督清洁工作包括停车场、绿化带、道路和其他公共设施。 | 1 | 人 |
| 3 | 医院室内保洁员：室内保洁员需要定时 (略) 的走廊、 (略) 、电梯间、楼梯 (略) 域进行日 (略) 内环境的整洁与卫生以及玻璃的清洁。 | 28 | 人 |
| 4 | 室内专业消毒人员：按照感控要求不间断对室内的各个角落进行全面 (略) 理。 | 2 | 人 |
| 5 | 保安员：持保安证， (略) 的安全秩序，监控设备的使用，定时巡逻并按照规定时间打卡，应对突发事件提供咨询服 (略) 理医疗纠纷等。 | 10 | 人 |
| 6 | 水暖工：24小时维 (略) 内的各种水管、暖气系统以及相关的设施设备。负责检查水管是否有漏水、堵塞或破裂的情况，并及时进行必要的修复工作。 | 2 | 人 |
| 7 | 高级电工：持有高压电工证，24 (略) 电气设备的维护和检修，保证设备正常运行，防止故障影响医疗设备使用。参与新电气设备的安装调试，确保顺利运行。 (略) 电力系统，包括供应、分配和监控，确保电力稳定可靠。应对电力系统故障或紧急情况，迅速采取措施， (略) 正常运行。 | 2 | 人 |
| 8 | 医用废料专业清理人员：负责按照感控要求收集、分类、包装、标记、运输和交接医疗废物，确保 (略) 理。使用专用材料进行包装，并贴上标签以标明废料种类和危险程度。清理人员将废 (略) 理场所，并与接收人员详细交接。处理方法包括焚烧、化学消毒等，根据废物类型选择合适方式。整个过程中，详细记录操作步骤，用于内部管理和作为检查依据。此外，清理人员必须采取严格的安全防护措施，穿戴个人防护装备，并接受安全培训。这些措施保护了环境和公众健康。 | 2 | 人 |
| 9 | 户外保洁：负责清扫人行道和停车场，定期修剪花坛草坪，检查清理排水系统，冬季清扫积雪撒盐，处理油污泄漏等突发情况，擦拭户外标识牌、长椅等公共设施。 | 4 | 人 |
| 10 | 高压清洗车司机：负责驾驶高压清洗车，对室内的地面、走廊、停 (略) 域进行彻底的清洗和消毒， (略) 环境的清洁和卫生。 | 2 | 人 |
| 11 | 专职开清扫车工： (略) 地面卫生清洁及机器的保养工作。 | 2 | 人 |
| 12 | 监控室人员：持有消防设施操作证，负责24 (略) (略) 域的安全状况。通过高清摄像头实时观察各个楼层、走廊、电梯间以及重要 (略) 域， (略) 内部的安全和秩序。按规定保证一班双人。 | 6 | 人 |
| 13 | 空调师：负责维护检修空调系统，确保其正常运行，并检查关键部件。还需调试系统，优化性能，提高能效，降低能耗。在空调故障时，空调师 (略) 理，恢复系统运行。 | 2 | 人 |
| 14 | (略) 理人员：负责监控和维护设备，确保其正常运行； (略) 理工艺以达到排放标准；记录相关数据并向上级汇报；定期保养设备。 | 1 | 人 |
| 15 | 安检员：负责维护安全秩序，严格检查所有进入人员和物品。操作并维护安检设备，如金属探测器和X光机，对人员和物品进行检查。 | 2 | 人 |
| 16 | 社会保险 | 67 | 人 |
| 17 | 工会/残疾人保障经费 | 67 | 人 |
| 18 | 服装及工具费用：包含服装、劳保及消毒消杀用品等 | 67 | 人 |
| 19 | 管理费 | 12 | 月 |
| 20 | 税金 | 12 | 月 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 设施设备管理?：确保水、电、气等系统的正常运行与维护，定期检查和保养这些系统， (略) 的正常运转?。 ?环境卫生?： (略) 内部的清洁卫生，包括病房、走廊、 (略) 域等的清扫、消毒， (略) 的环境整洁、卫生，为患者和医护人员提供一个舒适的就医和工作环境?。 ?秩序维护?：管控人员与车辆进出， (略) 的安全秩序， (略) (略) 进行体温检测和登记， (略) 内部的巡逻和监控?。 ?物资管理?：负责医疗设备、办公用品等的搬运与存储， (略) 的物资供应和管理?。 ?病患引导和服务?： (略) 内部进行病患的引导和服务， (略) 的设施和服务进行宣传和推广， (略) 的服务质量和患者的满意度?。 ?绿化养护?：进行绿化植物的养护和管理， (略) 的环境质量，提升患者的就医体验?。 ?医院物业服务在满足基本需求的基础上，还需要具备以下能力?： ? (略) 理能力?：建立突发公共事件应急预案，组织培训、演习，并在事件发生时立即启动相应的预案，采 (略) 置措施?。 ?节能减排和环境保护?：做好节能减排和环境保护工作， (略) 运转的可持续性?。 ?智能化管理?：提供智能化管理服务， (略) 服务支持系统的高效运转?。 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目经理： (略) 物业的日常维护和管理工作，确保所有设施设备正常运行， (略) 的正常运转。 | 1 | 人 | (略) (略) | # | 是 | |
| 室内外主管： (略) 内部环境的整洁、安全和有序。监督清洁工作包括停车场、绿化带、道路和其他公共设施。 | 1 | 人 | (略) (略) | # | 是 | |
| 医院室内保洁员：室内保洁员需要定时 (略) 的走廊、 (略) 、电梯间、楼梯 (略) 域进行日 (略) 内环境的整洁与卫生以及玻璃的清洁。 | 28 | 人 | (略) (略) | # | 是 | |
| 室内专业消毒人员：按照感控要求不间断对室内的各个角落进行全面 (略) 理。 | 2 | 人 | (略) (略) | # | 是 | |
| 保安员：持保安证， (略) 的安全秩序，监控设备的使用，定时巡逻并按照规定时间打卡，应对突发事件提供咨询服 (略) 理医疗纠纷等。 | 10 | 人 | (略) (略) | # | 是 | |
| 水暖工：24小时维 (略) 内的各种水管、暖气系统以及相关的设施设备。负责检查水管是否有漏水、堵塞或破裂的情况，并及时进行必要的修复工作。 | 2 | 人 | (略) (略) | # | 是 | |
| 高级电工：持有高压电工证，24 (略) 电气设备的维护和检修，保证设备正常运行，防止故障影响医疗设备使用。参与新电气设备的安装调试，确保顺利运行。 (略) 电力系统，包括供应、分配和监控，确保电力稳定可靠。应对电力系统故障或紧急情况，迅速采取措施， (略) 正常运行。 | 2 | 人 | (略) (略) | # | 是 | |
| 医用废料专业清理人员：负责按照感控要求收集、分类、包装、标记、运输和交接医疗废物，确保 (略) 理。使用专用材料进行包装，并贴上标签以标明废料种类和危险程度。清理人员将废 (略) 理场所，并与接收人员详细交接。处理方法包括焚烧、化学消毒等，根据废物类型选择合适方式。整个过程中，详细记录操作步骤，用于内部管理和作为检查依据。此外，清理人员必须采取严格的安全防护措施，穿戴个人防护装备，并接受安全培训。这些措施保护了环境和公众健康。 | 2 | 人 | (略) (略) | # | 是 | |
| 户外保洁：负责清扫人行道和停车场，定期修剪花坛草坪，检查清理排水系统，冬季清扫积雪撒盐，处理油污泄漏等突发情况，擦拭户外标识牌、长椅等公共设施。 | 4 | 人 | (略) (略) | # | 是 | |
| 高压清洗车司机：负责驾驶高压清洗车，对室内的地面、走廊、停 (略) 域进行彻底的清洗和消毒， (略) 环境的清洁和卫生。 | 2 | 人 | (略) (略) | # | 是 | |
| 专职开清扫车工： (略) 地面卫生清洁及机器的保养工作。 | 2 | 人 | (略) (略) | # | 是 | |
| 监控室人员：持有消防设施操作证，负责24 (略) (略) 域的安全状况。通过高清摄像头实时观察各个楼层、走廊、电梯间以及重要 (略) 域， (略) 内部的安全和秩序。按规定保证一班双人。 | 6 | 人 | (略) (略) | # | 是 | |
| 空调师：负责维护检修空调系统，确保其正常运行，并检查关键部件。还需调试系统，优化性能，提高能效，降低能耗。在空调故障时，空调师 (略) 理，恢复系统运行。 | 2 | 人 | (略) (略) | # | 是 | |
| (略) 理人员：负责监控和维护设备，确保其正常运行； (略) 理工艺以达到排放标准；记录相关数据并向上级汇报；定期保养设备。 | 1 | 人 | (略) (略) | # | 是 | |
| 安检员：负责维护安全秩序，严格检查所有进入人员和物品。操作并维护安检设备，如金属探测器和X光机，对人员和物品进行检查。 | 2 | 人 | (略) (略) | # | 是 | |
| 社会保险 | 67 | 人 | (略) (略) | # | 是 | |
| 工会/残疾人保障经费 | 67 | 人 | (略) (略) | # | 是 | |
| 服装及工具费用：包含服装、劳保及消毒消杀用品等 | 67 | 人 | (略) (略) | # | 是 | |
| 管理费 | 12 | 月 | (略) (略) | # | 是 | |
| 税金 | 12 | 月 | (略) (略) | # | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商： (略) (略)
成交金额：#.00，大写(人民币)：#佰###万元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | (略) (略) | 1,# | 2024-11-30 21:46:48 |
| 2 | (略) (略) | 1,# | 2024-12-02 10:28:27 |
| 3 | 内蒙古 (略) | 1,# | 2024-12-01 15:03:45 |
| 4 | 内蒙古 (略) | 1,# | 2024-12-02 17:00:50 |
采购单位： (略) (略) (略)
2024年12月08日
京公网安备 11010802042560号