潍坊滨海中学小卖部房屋三年租赁权

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(略) 滨 (略) 房屋 * 年租赁权项目通过 (略) 市公 (略) 网采用挂牌（竞价） (略) 公开出让, (略) 如下：

* 、挂牌（竞价）标的概况

(略) 滨 (略) 房屋 * 年租赁权（建筑面积约 * . * 平方米），挂牌（竞价）起始价为 * . * 万元，竞拍金2万元。

* 、意向承租方资格条件

承租方须为依法设立并有效续存的境内企业法人。

* 、竞买申购须知

1、有意参与竞买者，请于 * 日至7月 * 日登录 (略) 市公 (略) (略) 注册申购。详情见《 (略) 滨 (略) 房屋 * 年租赁权挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于 * 日 * 时前缴纳竞 (略) 上系统自 (略) 子账户。

* 、展示时间及地点： * 日至 * 日每天上午 * 时， (略) 滨海中学门口集合，联系电话： *** 李主任。

* 、网上摘牌（竞价）时间

* 日9: * -9： * ，具体结束时间以实际成交时间为准。

* 、出租方及承租方权利和义务

（ * ）双方享有的权利

1.出租方享有对超市的管理、监督权；

2.出租方具有超市经营项目的调整权；

3.承租方享有超市的经营权；

4.承租方有要求出租方对其合法经营给予支持的权利。

（ * ）双方应尽的义务

1.出租方为承租方提供食堂中厅约 * . * 平方米的房屋作超市经营用房。

2.出租方在校内只设此 * 家超市,对承租方的合法经营提供支持。

3.承租方全面经营管理学生超市,同时负责超市周围卫生,公共财物维护、安全保卫等。

4.承租方有权对超市出售商品的价格、 (略) 抽查并及时提出整改意见,发现承租方出售不符合要求的商品,承租方有权责令其整改直至终止合同。

* 、经营范围及注意事项

1、竞价成交后，承租方应自租赁合同签订之日起2个工作日内付清3.5%的竞价交易佣金、第 * 年租赁权成交价款及履约保证金2万元，先缴纳费用后使用，后续两年租赁权成交价款承租方须于年度租赁权开始日前 * 日内交清。

2.根据相关规定，超市的经营范围仅限于学生学习用品（包括钢笔、铅笔、圆珠笔、签字笔、簿本、纸张、橡皮、修正液、胶带、胶水、墨水、圆规、尺子、计算器等）、文体、生活用品等。不得经营香烟、酒水、 * 切食品、图书杂志、学习资料、打火机和刃长超过 * 厘米的水果刀、各类贴画等;不得销售或包装节日礼品、用品等。

3.承租方出售的商品必须按正规超市形式明码标价。商品的价格不得高于滨海区内正规超市的价格。

4.承租方超市工作人 (略) 门的规定持证上岗,工作要求按照卫生,劳动、 (略) (略) 。

5.承租方超市须按要求办理有关营业许可证后方可经营,且必须严格按校方作息时同营业,不得以任何理由延长营业时间,影响学生正常作息。

6.按 (略) 政部门要求,承租方须与出租方签订有关安全和卫生责任书。在经营过程中,凡涉及国家、市、 (略) 的法律法规、政策、规章制度,经营者必须无 (略) ,并接受相应的监督。

7.承租方定期与出租方结清水、电、暖等费用。

8.承租方须保护好租赁房屋原有设备设施，损坏、流失照价赔偿。

9、最终挂牌成交价为不含税价，如需开 (略) 承担税费。

* 、其他未尽事宜，将依据《租赁合同》 (略) ，请意向承租方仔细审 (略) 。

联系电话： *** 马经理

(略) (略)

* 日