城投中庚香江枫景商铺及菜场运营项目招标公告

一、项目基本情况

1.1项目名称：城投中庚香江枫景商铺及菜场运营项目

1.2项目地点： (略) 亭湖区先锋街道盐兴路北侧、明珠路东侧、先锋学府南侧。

1.3招租内容：城投中庚香江枫景20#（一~三层）、21#（一、二层）、22#（一、二层）及菜场，框架结构，建筑面积约8834㎡（ (略) 场面积约1785㎡），规划用途为商业，主 (略) 场、商铺和配套用房（卫生间、配电房和生活泵房等），投标 (略) 商务局《关于进一步明 (略) 场建设规范标准的通知》对城投中庚香江枫景商铺及菜场自行投资建设、运营或分租，具体内容及要求详见招标文件。

1.4租金底价：本项目租金底价为人民币370万元/年，招标人不接受低于此底价的投标报价。

注：该价格为招标人净得价，所涉及物业管理费、水、电、燃气、通讯、垃圾清运、卫生、综治、人员工资、设备设施维护、后期装潢、设备设施改造等所有相关费用均由中标人自行承担。

1.6租赁期：五年（以合同签订之日起五年）。注：租赁期间中标人不得提出解约，否则中标人承担违约责任，招标人有权没收其承租保证金（履约保证金）。

二、申请人的资格要求

2.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.2 投标人必须具有正在进行的商业综合管理(或经营）业绩。

2.3 本次招标招标人一律不接受联合体报名。

2.4 投标人有限 (略) 场准入资格不良行为的，在被国家、 (略) 级有关 (略) 级有关部门公示期内，招标人拒绝其参与投标。

2.5 招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招标过程中发现以他人名义投标，将取消其报名、入围、承租资格，同时将对其作出相应处罚。

三、获取招标文件

请具备主要资格条件的投标申请人于2024年2月9日下午17:30 时前，携带投标申请人单位介绍信及身 (略) 秉诚 (略) （联系人：林工，电话：*微信同号）购买招标文件后方可参加投标。

四、投标保证金

4.1本项目投标保证金数额为人民币***万元整，投标人必须在投标文件递交截止时间前，将投标保证金必须从其基本帐户或投标自然人账户直接转（汇）至指定的投标保证金专用账户（递交方式：银行转账进账单、电汇、网汇）。单位名称： (略) 亭湖区先锋街道办事处城西村村民委员会，开户行：江苏银行盐城越河支行，账号：*0。

4.2投标人投标时须提供银行有效票据扫描件（网汇可为复印件）（放在投标文件组成中，与投标文件一并装订成册）。未中标人的投标保证金在中标结果公告期满后无息退还，中标人的投标保证金在交纳履约保证金后无息退还。

注：开标时招标人将核验投标保证金【即：银行有效票据扫描件（网汇可为复印件）】，未提供投标保证金凭证或无法确认的，则投标文件无效。

五、其他补充事宜

1、有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“ (略) 亭湖区农村产权交易中心网”发布的信息更正公告。

2、各投标人法定代表人或授权代表须持身份证原件出席开标会议，并保证在开标过程中随时出示，由招标人或委托公证处核验。

3、各投标人在投标截止时间前应当每天都上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改， (略) 亭湖区农村产权交易中心网网上的更正或补充通知为准。

4、投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

招标人： (略) 亭湖区先锋街道办事处城西村村民委员会；

地 址： (略) 亭湖区先锋街道黄海西路159号；

联 系 人：束主任 联系电话：*。

2、招标代理机构信息

招标代理机构： (略) 秉诚 (略) ；

地址： (略) 亭湖区盐马路41号元亨公寓三楼。

联 系 人：林工 联系电话：*