海安市曲塘镇刘圩村35组158号的一处房地产转让（拍卖）公告

海安市公 (略) 受海安市曲塘镇人民政府委托， (略) 如下：

1. 项目概述

1.1 转让方：海安市曲塘镇人民政府

1.2 标的名称：海安市曲塘镇刘圩村 * 组1 (略) 房地产

1.3 (略) 为批准情况：“ * 重 * 大”事项决策情况备案登记表

1.4 挂牌起止日期：自 * 日8: * 至 * 日 * : * 。

1.5 接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外），挂牌期满如未征集到意向受让方， (略) 期限。

1.6 交易方式：

挂牌期满后，只征集到 * 家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签约；征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，采取拍卖方式确定转让方。

1.6.1拍卖时间： * 日 * : * 时

1.6.2拍卖地点：海安市公 (略)

2. 转让标的基本情况

2.1 坐落位置：海安市曲塘镇刘圩村 * 组 * 号

2.2 有无房产证：有证，【房产证号：苏（ * ）海安市不动产权第 *** 号】

2.3 房屋证载面积(㎡)： * . * ，工业用途的出让土地使用权面积(㎡)： * . * （终止日期 * 日）

2.4其他说明：

2.4.1标的资产性状以现状为准，向意向受让方提供的标的情况说明仅供参考，不排除有转让方未知事项及瑕疵的存在，故转让方不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策。

2.4.2成交后，原承租人搭建的棚披、北围墙等附属设施由受让方与 (略) 协商解决；

2.4.3本 (略) 涉房屋、土地使用权与相邻的房屋土地没有明显的围墙或界址隔断，大门、道路、通道、门卫等不在本次拍卖范围内，目前均为共用，拍卖成交后，买受人应尊重历史，严格按照拍卖成 (略) 使自身权利， (略) 理好相邻关系。

3. 标的资产评估情况：

3.1 评估机构：海安 (略)

3.2 评估（价格认证）报告编号：海价认税【 * 号

3.3 评估（价格认证）基准日： * 日

3.4 标的评估值（认证价格）： *** 元

3.5 特别事项说明：按现状转让

4. 挂牌价格及支付要求：

4.1 挂牌价格： *** 元。

4.2 价款支付方式： * 次性付款。

4.3价款支付期限要求：《成交确认书》签订次日起 * 个日历日内。

5. 受让方应具备的条件：

5.1意向受让方须是注册资本人民币 * 万元及以上的工业企业。

5.2 意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，没有不良记录。

5.3 意向受让方须承诺受让资金来源合法。

5.4 本项目不接受联合体报名。

6.其他要求：

6.1受让方须在曲塘工业园区注册工业企业，并在投产后 * 年内开票销售达 * 万元且亩均税收达 * 万元及以上，所从事的项目须符合曲塘镇工业园区规划、环评、消防及安全等要求，环评、消防及安全的审批及验收，相关证照的申办等手续均 (略) (略) 门办理， (略) (略) 费用；

6.2 转让方要 (略) (略) 上述约定的履约保证金人民币 * 万元，若受让方不能达到上述要求，视为违约，其缴纳的履约保证金不予退还；

6.3 经委托人确认的原承租人在同等条件下享有优先权，但须按（拍卖）公告规定的要求办理竞买登记手续，否则，视为自愿放弃优先权。

7 . 交易保证金

保证金缴纳账号

(略) ： (略)

户 名：海安市公 (略)

帐 号：由系统随机生成

7.1 保证金数额：意向承租方需缴纳交易保证金人民币 * 万元。

7.2 保证金缴纳截止期限： * 年2月3日 * 时前

（1）经转让方审查，通过资格确认的意向受让方须在规定的时间内将交易保证金交至指定账户（以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）并办理保证金到账确认手续，逾期将不能取得竞租资格。

（2）办理保证金到账确认的方式为：登 * (略) 市公 (略) 网站获取保证金账号，意向承租方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

7.3 (略) 置：按照国家相关 (略) 。

8.报名登记办法

8.1已注册成为 (略) 市公 (略) 会员的意向受让方需要作如下工作：登录 (略) 市公 (略) 官网→主体登 * 的项目响应方业务系统，在新主体库中先复核基本 (略) 完善单位基本信息，所提交的电子文件资料在系统中直接完成注册，潜在意向受让方对其提交的资料负责。

8.2未注册办理成为 (略) 市公 (略) 网站会员的意向受让方人需要作如下工作：首先需在 (略) 市公 (略) (略) 注册：主体登 * →项目响应方登 * →免费注册。在 (略) 补充完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接完成注册，意向受让方对其提交的资料负责。

办理意向报名手续及需提供的资料：

企业营业执照原件及复印件，法定代表人身份证明，法定代表人身份证原件及复印件，经办人身份证原件及复印件，授权委托书原件等相关资料（复印件均需加盖公章）。

意向竞买人须凭上述相关资料及转让方或海安市公 (略) 确认的竞买保证金到账通知于 * 年2月5日 * 至 * ： * 时到海安市公 (略) 办理竞买登记手续后，方可参加拍卖会。

9.联系方式：

出租方：海安市曲塘镇人民政府

联系人：何清泉

联系电话： ***

海安市公 (略) ：

地址：海安市镇南路 * 号

联系人：卢晓龙

联系电话： ***

(略) （仅限两家以上选择拍卖方式）：

海安市中坝南路 * 号

联系人：马建平、施小军

联系电话： *** 、 ***