綦江区文龙街道登瀛大道5号东城花园负2-210车位

拍卖公告

(略) 市綦 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市綦 (略) (略) 络司法拍卖平台上（ (略) 址https:/ *** ，户名： (略) 市綦 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物：位于 (略) 市 (略) 区文龙街道登瀛 (略) 花园负2- * 车位；结构为钢筋混凝土结构。建筑面积为 * . * m2。

注：1、根据国家物权法相关规定，本次拍卖标的物仅限本小区（ (略) 市 (略) 区文龙街道登瀛 (略) 花园）业主购买，且每人不得购买超过两个，拍卖标的物已办理大证。（本次拍卖标的物拍卖成交后， (略) 按 (略) 标的物交付）。

2、该车位于 * 日开工建设， * 日通过了消防验收，并于 * 日竣工，共计2层。建筑面积 * 4. * 平方米， * 个车位。于 * 日取得了产权证。该车库为水泥地坪，安装了照明、 (略) 的完善， (略) 分商业连接了电梯进出。现由 (略) 市 (略) 区 (略) 管理维护，以上车位每月物业管理费为 * 元/个，拍卖车位无欠费；

3、该车库为水泥地坪，安装了照明、 (略) 的完善， (略) 分商业连接了电梯进出。部分车位号及界线标注不够明晰， (略) (略) 确认，现状保持较为陈旧；

4、 (略) 分有临时占用或堆放装修垃圾等情况， (略) 分车位号脱落，实际拍卖车位均为空置状态，且无租赁；更多具体情况 (略) 了解、核实，并承担由此可能造成的风险。

5、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

6、优先购买权人如欲实现优先购买权及多人联合竞买，需在拍卖前7日向辅 (略) 相关办理事宜。

7、 (略) 涉及的税、费由买卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分；未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，可能存在的欠费均由买受人承担。

(略) 、竞买须知等， (略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。以上情况请 (略) 了解、核实，并承担由此可能造成的风险。

双方协议价：5.7万元，起拍价（保留价）：5.7万元，保证金： * 元，增价幅度： * 元(以及其整倍数)。

对上述标的权属有异议者，请于竞拍前5个 (略) 联系。

本标的物优先购买权人相关说明：无

标的物权利瑕疵：无

拍卖已通知申请人、 (略) 人。

拍卖成交后，买受人请及时与辅助拍卖机构 (略) 联系，联系电话 *** （彭）， (略) 下 * 步流程。

* 、委托看样：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间 (略) 安排，或自助预约。 (略) 联系电话： *** （彭）或登录www. *** ，或关注“法拍我帮您”微信公众号完成自助预约。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市綦 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市綦 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：

（ * ）、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

（ * ）、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

（ * ）、买受人悔拍后保证金不予退还；原买受人缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人债务及拍卖财 (略) 人的债务，原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或逾期交付拍卖成交款的，视为悔拍； (略) 应当裁定重新拍卖。

* 、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查信息表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。 (略) 及拍卖平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。

* 、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费；本次拍卖不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助 (略) 人承担。标的物过户登记手续 (略) 办理，必要时，本院协助， (略) 涉及的税、费由买卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分；所产生的其他费用及可能存在的欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，竞买人主张优先购买权的，应于拍卖开始前7个 (略) 提交合法有效的证明（登记的证件 (略) 络拍卖平台实名认证相 * 致）， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、法院有权在拍卖进程中依法定事由暂缓、中止或撤回拍卖。

十、 (略) 络司法拍卖平台将冻结竞买人相应账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后 * (略) 指定账户(户名： (略) 市綦 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ， (略) 号： *** )。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值可能较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情 (略) 理方式，保证相关款项在规定时间内足额到位。因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间；如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

十 * 、未尽事宜，由 (略) 市綦 (略) 负责解释。

咨询电话： (略) 联系电话： *** （彭）。

(略) 电话： ***

本院监督电话： ***

(略) 监督电话： *** * 7

拍卖办理地址：（ *** ） (略) 市 (略) 区文龙街道 * 龙大道 * 号

(略) 市綦 (略)

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