英德市人民法院关于英德市英城镇利民东路901套房的房产（重新一拍）（重新一拍）的公告

(略)

英 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外）在英 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：英 (略) ， (略) 址： *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 镇利民东路 * 套房的房产【产权证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号；建筑面积： * . * 平方米，用途：住宅】。

起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： * (略) ，本院不集中安排看样, (略) 前往标的物外围看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记等登记手续 (略) 办理，标的物转让、办 (略) 涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 负担。

竞买人参与 (略) (略) 门咨询税费问题。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：暂无已知优先购买权人主张优先购买权。

本院已通知、 (略) ，责令相关人员 (略) 执行人员联系，但期限届 (略) 执行人员联系。

该房 (略) 人及其家属居住。

本次拍卖的房屋已办理房屋产权证， (略) 函询 (略) (略) 回复如下：

该房产[产权证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号]坐落在原 (略) (略) 的划拨土地上，土地证号为 (略) 国用（ * ）第 * 号，用地面积 * 平方米。 * 年公 (略) 收回 (略) (略) 大部分土地，将此宗地分割成 * 宗土地。上述房产在分割后的其中 * 宗面积 * . * 平方米土地上，该土地没有重新登记发证。此房产属于已上市房改房，根据相关规定，已上市房改房， (略) 正常的交易转让过户，不涉及到土地的问题。 (略) 通过司法拍卖此房产，竞得人可凭英 (略) 司法拍卖的有 (略) (略) 通知书及相关税费票据申请办理转移登记。

上述房产坐落土地性质以 (略) (略) 答复为准，竞买人在参加 (略) 到 (略) (略) 查询，本次拍卖不作土地性质承诺。

上述情况存在的 * 切过户的相关费用和风险 (略) 承担。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：英 (略) ， (略) ： (略) (略) 英 (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、买受人付清余款后应及时交接标的物， (略) 执行裁定书（过户）、拍卖成交确认书、 (略) 通知书之日起 * 个 (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十 * 、根据《最高人民法 院 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 条、《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条之规定，本次拍卖收取相关拍辅费用，收费标准如下：

1.拍卖、变卖金额不超过1万元的，每件不超过 * 元；

2.拍卖、变卖金额1万元至 * 万元的，按照0.8％计费；

3.拍卖、变卖金额 * 万元至 * 万元，按照0.4％计费；

4.拍卖、变卖金额 * 万元至 * 万元，按照0.1％计费；

5. 拍卖、变卖金额超过 * 万元，按照0. * ％计费；

6.单个标的收费不超过5万元，单宗案件不超过 * 万元；

(略) 拍辅助机构拍卖， (略) 流程，因当事人达成和解或以物抵债撤回拍卖的，可 (略) 拍辅助工作费用。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： *** 。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： *** 、 *** 。

(略) ： *** 0。

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

英 (略)

* Ｏ * * 年十 * 月 * 日

竞 (略) 贷款需求的，可向以 (略) 咨询：

(略) (略) （ (略) 、 (略) ）

联系人： *** 、 ***