综合物业三年管理服务非办公区域采购项目公开招标公告-采购/资审公告

项目概况

(略) 综合物业三年管理服务（ (略) 域）采购项目 招标项目的潜在投标 (略) (略) 获取招标文件，并于2025-01-27 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：(略)(略)-XM001

项目名称： (略) 综合物业三年管理服务（ (略) 域）采购项目

预算金额：5496.69 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：本次招标合同期三年，一年一签。年底采购方组织考核，考核合格方可签署第二年合同。考核不合格，终止物业服务。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：近三年内，本项目投标文件提交截止时间前，被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，不得参与本项目。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是 ■否

3.2本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3其他特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2025-01-06 至 2025-01-13 ，每天上午09:00至11:30，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) (略)

方式：

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执 (略) (略) （http://zbcg-http://**/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-01-27 09:30（北京时间）

地点： (略) (略) (略) (略)12号,中国铝业大厦四层第三会议室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》（主席令第68号）、《关于中国环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、《 (略) 办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》（财库〔2011〕124号）、《关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）等。

2.本项目的采购年限为3年、预算金额为5496.(略)元。

3. 采用线上获取招标文件，线下递交纸质投标文件的方式

请供应商认 (略) (略) 发布的相关操作手册（ (略) 下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、 (略) (略) 注册绑定，并认真核实CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA认证证书服务热线 010-(略)

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-(略)

3.1办理CA认证证书或电子营业执照

供应 (略) (略) 查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引” /“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

3.2注册

供应 (略) (略) “用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

3.3驱动、客户端下载

供应 (略) (略) “用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

3.4 获取电子招标文件

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执 (略) (略) 获取电子招标文件。未在规定期限 (略) (略) 获取招标文件的投标无效。

供应商如计划参与多个采购包的投标，应 (略) (略) 后，

在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。

4. 本项目组织现场考察（踏勘）。

考察时间：2025年01月15日14点00分

考察地点： (略) (略) 及配套教师公寓、 (略) 。

注：

（1）集合地点： (略) (略) 南大门。

（2）请于2025年01月14日12时00分前将参与考察人员信息（投标公司名称、来访人员姓名、性别、身份证号、手机号）*@*26.com，进行入校人员信息报备，超时报备导致未能成功入校责任由供应商自行承担。

（3）校内不提供停车位， (略) 之间自行考虑出行方式。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) 　　　　　

地址： (略) (略) (略) 4号　　　　　　　　

联系方式：张老师,010-(略)　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京宏信 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) (略) (略)12号，中国铝业大厦11层1110室　　　　　　　　　　　　

联系方式：赵洁、王思晨、闫文娟、吉国侠、修海龙、成歌、吴众为、陈博维、姬小雪、孙银英、刘京、杨晓楠、郝路、王东衍，010-(略)　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：赵洁、王思晨、闫文娟、吉国侠、修海龙、成歌、吴众为、陈博维、姬小雪、孙银英、刘京、杨晓楠、郝路、王东衍

电　话：　　010-(略)