东营市垦利区人民法院关于东营市垦利区中兴路197号（原垦利国税局家属楼）3幢2单元501室房产及储藏室（变卖）的公告

(略) 市垦 (略) 将于 * 日 * 时起在 (略) 市垦 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 市垦 (略) ， (略) 址： *** ），现公告如下：

* 、变卖标的：

（ * ）变卖对象财产范围：

依据委不动产权证书，变卖对象坐落于 (略) 市垦利区中兴路 * 号（ (略) 家属楼3幢2单元 * ,所在建筑总层数5层，所在层5层，房屋建筑面积为 * . * 平方米，3幢 * 号储藏室建筑面积 * . * 平方米，混合结构，不动产权证号：鲁（ * ）垦利不动产权第 *** 号，用途为住宅，共有情况为共同共有。变卖对象共用宗地面积 * . * 平方米，土地权利性质为出让， (略) 镇住宅用地。变卖范围为房屋及其分摊的国有出让土地使用权。本次变卖范围不包含室内可移动的动产及债权债务等其他因素。

（ * ）变卖对象基本状况：

（1）名称：位于 (略) 市垦利区中兴路 * 号（ (略) 家属楼3幢2单元 * 室房产及 * 号储藏室房产 * 套。

（2）坐落： (略) 市垦利区中兴路 * 号3幢2单元 * ，总层数数5层，所在层5层。

（3）规模：房屋建筑面积为 * . * 平方米，3幢 * 号储藏室建筑面积 * . * 平方米。

（4）用途：住宅。

（5）权属：依据委托方提供相关产权资料，权属登记信息如下：

不动产登记证号：鲁（ * ）垦利不动产权第 *** 号；

共有情况：共同共有；

坐落： (略) 市垦利区中兴路 * 号（ (略) 家属楼3幢2单元 * ；

不动产登记单元号为 *** *** GB * 2F *** ；

权利类型：国有建设用地使用权/ (略) 有权，

权利性质：出让/市场化商品房

用途：城镇住宅用地/住宅

面积：共用宗地面积 * . * ㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ ，房屋专有建筑面积 * . * ㎡，房屋分摊建筑面积 * . * ㎡/3幢 * 号储藏室建筑面积 * . * ㎡；

房屋总层数5层，所在层数5层；

国有建设用地使用期限： * 日止；

房屋结构：混合结构。

（ * ）建筑物基本状况：

变卖对象坐落于 (略) 市垦利区中兴路 * 号（ (略) 家属楼3幢2单元 * ，所在建筑总层数5层，所在层5层，房屋建筑面积 * . * ㎡ ，3幢 * 号储藏室建筑面积 * . * ㎡，混合结构，用途住宅。依据委托方提供的不动产权证书，结合实地调查了解，房屋建成于 * 年，其他状况详见实物状况描述如下：

(略) 在建筑为 * 单元 * 层混合结构住宅楼，变卖对象位于2单元 * 室， (略) ，南北通透良好。所在建筑外墙刷防水涂料，入户门为防盗门， * 室两厅 * 厨 * 卫，查勘之日，因当事人原因未能进入变卖对象室内查勘，室内装修情况不详。

（ * ）区位状况：

变卖对象坐落于 (略) 市垦利区中兴路 * 号（ (略) 家属楼。 (略) 在小区，南临中兴路、西临育才路，靠近垦利实验中学、垦利区第 * 实验小学，小区内道路畅通，绿化、消防、安保、路灯、公共停车位等设施齐全；附近商贸、金融、医药、学校及服务业机构齐全，购物方便，有公交车通过中兴路，出入交通便利。

评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

备注：该房屋存在抵押。该房产尚未腾空。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系，统 * 安排查看标的。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖起拍价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担，有可能存在的物业费、燃气费、水、电等欠费均由买受人承担。具体金额等信息请竞买人竞买前至 (略) 了解查询。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请于变卖成交后7日 (略) 指定账户， (略) 进账联用途栏注明“（ * ）鲁 * 号变卖余款”。 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名： (略) 市垦 (略)

账 号： ***

(略) ： (略) (略)

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0

(略) ： ***

(略) 市垦 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 日