和政县人民法院关于和政县清水桥步行街1号楼1层10号房屋第一次拍卖的公告

和 (略)

拍卖公告

和 (略) 将于2023年8月17日10时至2023年8月18日10时止（延时的除外）在和 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http//http://**/0930/04户名：和 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1.拍卖对象范围

拍卖对象为和政县清水桥步行街1号楼1层10号房屋所有权及其分摊的土地使用权，包括房屋正常使用不可分割的附着于建筑物的共用设备设施及权利人合法享有的相关权益，但不包括家具、家电等动产及债权债务、特许经营权等其他财产和权益。

2、拍卖对象基本情况

（1）土地状况

东临和合路、南临村中便道、西临居民、北临和太家园。形状较为规则，地势平坦，地质状况正常，土壤无污染，建设条件较好，宗地已达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通暖，土地平整。

（2）建筑物状况

评估对象所在主楼总高3层，钢混结构，评估对象位于第1层，建筑面积共计61.23平方米，隔间布局，约为2016年建成。主楼外墙为石材幕墙饰面，室内净层高约3.79米。装修情况：室内面积为800*800地板砖，石膏板吊顶，马克力墙裙，金属框门；操作间地面铺防滑地砖。吊顶，内墙瓷砖。维护状况良好。目前出租为“尕郑老味面片”，室内两间打通，估价对象占其中一间。

（3）权属状况

根据委托方提供的《不动产权证》“甘（2018）和政县不动产权第*号”显示，房屋所有权人为赵英才、康作兰共同所有，规划用途为商业服务，所在宗地地类用途为商服用地，权利类型为出让，所在宗地面积8058.33平方米，土地使用期限为2014年8月4日起2054年8月4日止。产权权属清晰现因法律 (略) 查封。

评估价：78.7846万元，起拍价：55.1493万元，保证金：10万元，增加幅度：0.5万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向和 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到和 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：拍（变）卖期间接受咨询（双休日除外）主办法官魏法官，联系电话0930-*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人报名，达到保留价即可成交。

六、标的物以实物现状为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有关人员（案件当事人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、买受人买受后要自行提取标的物，法院不负责快递邮寄。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2023年8月25日17 (略) 指定账户(户名：和 (略) 执行案款专户，开户银行：中国 (略) 和政县支行，账号：*47)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-*.htm?spm=a213w.*.a214dqe.55.OnoZMh。

十一、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：0931-*。

和 (略) 执行咨询电话：

* *

和 (略) 执行局监督电话：0930-*

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：*。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。拍卖信息也可在“ (略) 诉讼资产网”上查询。 和 (略) 2023年7月17日