璧山B02-4地块

(略) 璧山区B02-4/04地 (略) 璧山区璧泉街道虎峰村，调查地块占地面积69825.8m2（104.74亩）。四至范围为：地块北至农用地，西至璧青路、南至无名道路、东至无名道路。

2009年-2012年，地块主要为农用地，西部及南部有零散几家住户，地块中部及东南部有鱼塘（中部鱼塘在2011年干涸未继续使用）；2013年，地块西部及东北部开始进行场地平整，主要是场地内的挖高补低；2015年，整个调查地块开始地块内挖高补低，并开始修建地派温泉度假酒店，无外来土壤；2016年，酒店房屋已经初具雏形，在修建过程中地块内无油罐和钢材加工；2018年，酒店主体修建完成，其主要房屋建筑位于地块中部及西南部，温泉等其他设施位于地块东部；2019年，地块北部靠近中间位置，修建了一个水塘；2020年，地派温泉度假酒店由于资金问题，导致项目烂尾，未在继续进行修建；2021-2023年与之前情况相同，无明显变化。

根据业主提供的《璧山区金剑山旅游休闲区控制性详细规划（2016修编）B02-4等地块控规修改及论证报告》，结合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018），B02-4/04地块规划为教育科研用地（A3），且不属于中小学用地（A33），因此该地块属于第二类用地。

调查单位通过查询历史资料、访谈知情人员、利用关联地块信息、现场勘查及现场快速检测等方法调查核实后，确定地块历史上不涉及工矿用途、不涉及环境污染事故、不涉及工业废水污染，以及历史上不存在其他可能造成土壤污染的情形，且现场不存在污染迹象、不存在来自周边污染源的污染风险等情形，本次调查依据《关于印发优化建设用地土壤污染风险管控和修复管理服务八条惠企措施的通知》（渝环办[2022] 97号）的精神，调查地块可免于采样监测。本项目采用XRF以及PID现场快速检测方式对45个监测点位进行观测，现场快速监测土壤样品监测因子包括砷、镉、总铬、铜、汞、镍、铅以及TVOCs。