晋江市人民法院关于晋江市梅岭街道汇景城南区地下室55号车位（第一次拍卖）的公告

拍卖公告（第 * 次）

(略) 省晋 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省晋 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名：晋 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市梅 (略) (略) 地下室 * 号车位。所在楼宇为2层框剪结构建筑物，车位位于地下 * 层，商品房买卖合同约定建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * .5平方米。（详情请仔细阅读评估报告）

特别提醒：该车位尚未办理产权初始登记，初始登记 (略) 产生的税费由买受人负担，具体 (略) (略) 门确定的税、费为准，意向 (略) 估算相应税费成本。成交后办理产权登记的面积如与商品房买卖合同约定的面积不符的， (略) 门核定的情况为准， (略) 分由买受人负担。成交后买受人需办理该车位的初始登记手续方可办理过户，办理时间根据相关单位的配合程度及具体情况而定，如急需过户的请谨慎购买。因办理初始登记，需要开发商等相关单位配合，本院不作办证保证。成交后买受人不得以上述情况为由申请退款退拍或申 (略) 多退少补。

起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力。法律、行政法规、司法解释或相关政策对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。不动产或其他有限购政策约束的拍品，竞买人应当符合当地限购规定的条件。若不符合条件参与竞拍的，将依法承担视为悔拍的法律后果及其他相关责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始的 * 个工作日前向 (略) 省晋 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省晋 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因淘宝系统设置，如竞买人需委托代理人竞买的，应按上 (略) 办理委托手续，且竞买人和委托代理人在办理委 (略) 在拍卖平台以自己的名义报名，否则会导致委托信息无法补入系统。因系统设置，办理委托后的委托手续不可撤销、不可修改，且办理后竞买人无法再以自己的账户参与竞拍。因竞买人及委托代 (略) 为导致无法办理委托或其他相关问题， (略) 承担相应的后果。

【因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应按规定时间办理。】

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作。看样时间 * 日上午8： * -9： * ，请提前预约。展唐助拍服务联系电话：预约看样请拨打 *** 0/咨询相关信息请拨打 *** （周 * 至周 * 正常上班时间）或登入www.z *** href="http://" target="_blank">www.z *** 及关注微信公众号“展唐助拍”自助预约。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的视为对拍卖标的实物现状的确认。竞买人参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的 * 切已知和未知瑕疵。

* 、竞买成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及本次交 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、燃等欠费均 (略) 承担，水、电、燃等方面的过户手续 (略) 办理，具体费用及过户问题请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。具体实际 (略) (略) 门确定的税、费为准，由买受人承担。意向 (略) 估算相应税费成本，拍卖成交后不得以税费承担为由申请退款退拍。

* 、法院不对标的能否办理产权过户作保证， (略) 核实清楚，参与 (略) 承担过户的相关风险。买受人办理权属变更手续的时间，竞买标的为不动产 (略) 裁定 (略) 通知书之日起 * 个月内办理，竞买标的为车辆或其他需要办理权属变更登记的物品 (略) 裁定 (略) 通知书之日起 * 个月内办理。因买受人原因逾期未办理，造成后期无法办理过户或产生新的权属纠纷（包括不限于因政策原因导致不能过户 (略) 查封等情形）， (略) 承担相应的风险及法律后果， (略) 出具过户材料或相关证明并不作过户保证。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：晋 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息

十 * 、法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长（办理时间根据房地产或车辆的实际情况而定，如急需过户清谨慎购买）。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、参与竞拍时，在网络拍卖平台填报 (略) 提供的竞买人信息应当真实、准确，联系电话、地址等信息将成 (略) (略) 联系或通知的送达方式，如因竞买人提供的联系方式造成无法通知的，相关后果 (略) 承担。拍卖成交后买受人悔拍的，法院将依据买受人提供的联系方式以短信或邮寄的 (略) 通知，如买受人原因导致无法接收的，法院发出或寄出即视为送达。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自泉中天[ * 号房地产估价报告书。

(略) 电话： *** 0 ***

法院监督电话： *** 5- *** * 1

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 市崇德路3 (略) (略) * 室

网址:

详细信息可在“ (略) (略)

*** )”上查询。

(略) 省晋 (略)

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