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| 项目编号: | JY24JX* | ||
| 项目名称: | 分 (略) 北侧（清 (略) ）7幢店1、店2、店3、二楼201号共4间商铺整体招租 | ||
| 标的名称: | 分 (略) 北侧（清 (略) ）7幢店1、店2、店3、二楼201号共4间商铺整体招租,挂牌价* | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024年11月14日?? 信息披露期满日：?2024年11月26日?? | ||
| (略) 理方式: | 经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露。 | ||
| 项目简介: | 该资产位于分 (略) 北侧（清 (略) ）7幢店1、店2、店3（面积共112.39㎡），二楼201号商铺（面积361.03㎡）。租金定价及租金：起拍价为12.*元整，以中标价为年租金；从第二年开始，租金每年增幅在上年度的租金基础上递增1%；付款方式：一年一付；租赁期为五年。 | ||
| 重要信息披露: | 一、交易方式：网络竞价方式，起拍价*元，竞价阶梯1000元，自由报价时长15分钟，延时周期120秒。 二、交易时间和地点： 交易时间：2024年11月27日10点00分 交易地点：江西省 (略) （http://**）分 (略) 北侧（清 (略) ）7幢店1、店2、店3、二楼201号共4间商铺整体招租，交易现 (略) 。 三、标的物展示时间和地点（自行勘察）： 展示时间：公告之日起至2024年11月26日17时止。 展示地点：该资产位于分 (略) 北侧（清 (略) ）7幢店1、店2、店3、二楼201号商铺。 四、报名时间和地点：报名时间：2024年11月14日至2024年11月26日17时止。 地点：登*江西省 (略) （http://**） (略) 上报名。保证金到账截止时间：2024年11月26日17时止（以竞买保证金到账时间为准）。 五、竞价保证金：*.00元（大写：*万*仟元整） 按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本人（或本单位）在银行的账户（要求同名）转账。开户银行：竞价人自行从系统中选择，开户名：按网上交易系统提示，账号：投标人自行在系统中生成。 备注：本项目采用虚拟子 (略) 上缴纳保证金，竞价人应当按照电子保证金系统中的流程操作，在系统中获取保证金子账号，在规定的到账时间之前足额转账到达该子账号中，非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞价资格、不能参与竞价。 六、报名及竞价流程：竞价人应当在报名时间截止前进入江西省公共 (略) （网址：http://**）注册登记并激活CA锁（已经注册并激活CA锁的可以直接登录）报名并缴纳竞买保证金；其中ca办理电话和地址：0790-* (略) (略) 翠湖 (略) 3楼（ (略) (略) 延伸 (略) ），对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞价资格；竞价人报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价会 (略) (略) 分宜分中心，竞价人在交易时间前用报名时的注册用户名登录 (略) 上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。竞价人应熟悉本次在江西省公共 (略) 网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏 (略) ，办理CA锁 (略) 请拨打联系电话：0790-* ，操作手册http://**,技术支持电话*，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞价人自行负责。 七、注意事项：1、 (略) 络竞价：竞价人应提前自行登录江西省公共 (略) 站 (略) 上交易大厅参与报价；2、报价：竞价开始后，报 (略) 上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞价人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交；3、成交公告：竞价结束后主场交 (略) 上发布《成交公告》，公示期为自发布成交公告之日起5个工作日；4、本项目须收取产权交易服务费，按店铺租赁总年限收取，交易服务费标准（依据赣发改收费[2017]922号、江西省委省政府关于降低企业成本优化发展环境的若干意见）:成交金额在*元及以下的，按成交金额的0.45%收取协议交易服务费，每宗最少不低于900元，并在此基础上按成交金额的2.475%收取竞价交易服务费，每宗最少不低于1800元。最终再优惠50%；5、合同签订：成交公告期满后五个工作日内，成交双方应该签订合同。竞价成交者在合同签订后五个工作日内将成交价款付清到指定账户。 八、竞价规则：1、交易方式：电子竞价方式+有底价+加价+加价幅度。加价幅度（竞价阶梯）为1000元/次，自由报价时长15分钟，延时周期120秒。2、交易服务费标准： 交易服务费（赣发改收费字〔2017〕922号、江西省委省政府关于降低企业成本优化发展环境的若干意见）。 | ||
| 具有中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外）。 | ||
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| 其它需要披露的内容: | 本项目信息披露在江西省公共 (略) （网址：http://**）和分宜县 (略) （网址：http://**）发布。 | ||
| 联系方式： | 分 (略) 易先生 * (略) 龙先生 0790-* |
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