木兰县人民法院关于木兰县东兴镇西南街安治胡同524栋1层25号（第二次拍卖）的公告

(略) 省木 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在木 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名：木 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 镇西南街安治胡同 * 栋1层 * 号房屋。

   估价对象项目概况及范围：估价对象坐落于 (略) 镇西南街安治胡同 * 栋，估价对象距 (略) 镇商业聚集较密集区域庆木公路约0.3公里， (略) 约0.1公里。估计对象临小区内道路，附近主要道路有庆木公路。区域内治安状况较好，人文环境 * 般，无明显环境污染。各项基础设施齐备程度 * 般，公共服务设施完善程度 * 般。

   土地基本状况： (略) 在楼宇 * 至为：小区内道路。其所在楼宇土地使用权为规则的 * 边形。 (略) 在楼宇土地形状规则，便于土地利用；基础设施达“ * 通”，即宗地外通上水、通下水、通电、通讯、通路、暖气。基础设施完善，土地开发程度高。土地价值较高。

   实物状况： (略) 有权证号为木房权证字第 *** 号；房屋结构为混合结构，规划用途为住宅(实际为车库），总层数为5层，所在层数为1层，建筑面积为 * . * 平方米， (略) 分涂料粉刷、部分贴墙砖，入户门为滑升门。室内棚面水泥抹灰、墙面水泥抹灰，地面为水泥地面。估价对象主体结构无倾斜、变形、裂缝情况，非主体结构维护较好。室内配套设施有上下水、电、暖气、通讯等设施设备。建筑物维护保养状况较好，承重结构未出现不均匀沉降，其他房屋结构构件均完好，入户门无损坏变形。上下水管道畅通，线路、照明管线无老化损坏，能正常使用，房屋整体状况较好。

   竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

   如参与竞买人未开设淘宝账号，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向木 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到木 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

   因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2. 咨询、展示看样的时间与方式：法院不统 * 组织看样，如需看样， (略) 前往，建议购 (略) 咨询法官。

3. 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

4. 拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

5. 标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

6. 拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无关。

7. 与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

8. 拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余额在 * 日 * (略) 执行账户（户名：木 (略) 涉案款管理专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号 *** ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

9. 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

   (略) 电话： *** （徐法官）

   法院监督电话： ***

   (略) 电话： *** 0

   联系地址： (略) 省 (略) 市木 (略)

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