老湖镇焦铺村603号1-2层第二次拍卖

东 (略) 关于拍卖位于东平县

老湖镇焦铺村603号1-2层房产的公告

东 (略) 将于2024年3月30日10时至2024年 3月 31日10时止（延时除外）在东 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：东 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ）， 现公告如下：

一、拍卖标的：位于东平县老湖镇焦铺村603号1-2层西楼房10间、院内平 (略) 落用途为商住楼，混合结构建筑面积252㎡，该房产由二部分组成，第一部分位于东平县老湖镇焦铺村西部二层楼房南北上下共10间，房屋为二层，混合结构，房屋外一层临街卷帘门，铁大门；二层铝合金带不锈钢防护栏；西外窗为铝合金窗；内窗为铝合金窗，木包门、窗；水磨石地面；楼梯贴磁瓦带不锈钢扶手；厨房铺地面砖，贴磁瓦。整体厨房；水电设施齐全。第二部分为临 (略) 落，该部分未有相关合法房屋建设手续。上述房产只限焦铺村村民购买。

土地：土地转让人为李明龙，受让人为李苓、卢利民，位于东平县老湖镇焦铺村250省道西，土地四至：西至李源银土地，北靠孙久冬，南接崔庆旺，东至李苓及卢利民。转让期限20年；自2014年8月12日起至2034年8月12日止，合同到期后受让人应将土地恢复原状，土地最终属于集体所有。

起拍价：*.28元，保证金：*元，增价幅度：1000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年3月18日起至2024年3月19 日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2024年3月22日10:00--11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（一）标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。

（二）本院不保证拍卖财产的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖不保证按交付时现状，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险，如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。

（三）对拍卖财产能否办理过户手续、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费依法承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年3月19 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年4月4 日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：东 (略) ，开户银行：中国 (略) 东平东原支行，账号：*20。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

东 (略)

二〇二四年三月十四日