学校电梯维保第二次采购招标公告

学校将于近期就电梯维保进行限额以下的服务采购，邀请并欢迎符合资质要求的高 (略) 会服务供应商一起前来参与投标。如高铁名录库单位投标达到或超过3家的，则按有关文件规定在高铁名录库单位内评标开标；如高铁名录库单位投标不足3家的，则社会投标单位均可一起进入评标。

一、 (略) ：NSDXCSX-2022-8-12

二、采购内容：学校电梯维保(预算金额 *** .00元）

三、电梯维保服务采购项目

备注：

1.此表须按“供应商须知”的规定，密封于“投标基本文件”中。

2.“投标货币”应为人民币。

3.投标报价应为含税价，包括招标文 (略) 有采购内容及其他费用（人员成本：人员工资、五险、劳保福利、高温费、住宿费、伙食费、培训费等一切费用；其他成本：包括但不限于为满足服务需要准备的相关器材、设备及材料。）

4.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。

5.不允许超最高限价， (略) 理。

四、服务商资格要求：

（一）投标人资格条件：

1.投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供货物和服务的单位。（提供有效的法人营业执照复印件加盖公章）

2.投标人必须遵守相关国家法律、行政法规等的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德。（提供承诺书并加盖单位公章）

3.投标人必须获取本项目招标文件并进行登记备案，否则无资格参加本项目。（提供承诺或证明材料加盖公章）

4.投标人在三年内参与招标项目中无以下记录：因自身原因放弃采购项目中标的、因自身原因违约或中止合同的。（提供承诺书并加盖单位公章）

5.投标人必须具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（乘客电梯、载货电梯、液压电梯、自动扶梯等电梯）资质。（提供证书复印件加盖公章）

6.投标人在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故，为本项目提供的维保人员必须持有特种设备作业人员证（电梯作业）。(提供承诺书加盖公章)

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系、亲属关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（二）供应商投标时除了提供投标人必备的资格条件的材料外，还需提供以下文件并加盖单位公章（公章不包括投标专用章等）：

1.供应商法定代表人或委托代理人授权委托书及身份证复印件。

2.报价单。

3.技术服务规范书涉及的承诺书及证明材料

五.★技术服务规范

（以下条款请逐条应答，不应答或负偏 (略) 理）

（应答格式为：一、维保服务标准：对所有电梯实行绩效保养。。。应答为：理解并接受） (略) 有带★要求的承诺 (略) 分：3、投标人认为其他需提供的文件或资料里的格式提供。

（一）维保服务标准

对所有电梯实行绩效保养。主要目的是通过有目标、有计划、有针对性的保养，把电梯可能发生的故障消除在萌芽状态，把电梯故障率控制在限定的目标内。根据电梯的使用率，制订保养计划。按编排计划定时检查其整体运行质量，并依照投标人的保养标准对电梯进行保养。具体内容如下:

1.1例行检查

例行检查的目的主要是提供预防性的保养工作，最大程度地减少电梯因运行失误而造成的故障。

所附下表为例行检查的工作内容安排。

首层、轿厢、外厅电梯(检查功能、更换或修理、平层精度)；

运行状况检查(功能正确、舒适感、门速、安全门)；

控制屏检查/清洁(轿厢应急灯、接线、急停开关、手动放人)；

机房电梯检查/清洁(手动放人、抱闸、限速器、测速机)；

轿顶检查/清洁(检修盒功能、急停、上限开关、油盒、导靴)；

轿门检查/清洁 (开关功能、门速、门靴、门间隙)；

井道检查/清洁 (导轨支架、导轨、厅门门头及间隙)；

对重检查/清洁(导轨、导靴、油盒、异响)；

底炕检查/清洁(张紧轮开关、急停开关、接油盒、缓冲器)；

轿底检查/清洁 (安全钳、补偿、导靴、称重装置、反绳轮)。

（二）维保服务内容

2.1例行保养

投标人派出称职人员对维保电梯进行例行维保检查，其中包括电梯机件的安全及功能检查、修理、调校及润滑。投标人维保人员在维保工作发现环境因素对电梯有可能构成损害或有可能影响电梯运行安全或质量时，将立即向招标人报告并商议改善方案。投标人负责保持维保电梯的正常运行，投标人在维保工作过程 (略) 位之外观时，投标人将免费修复。

★2.2排除故障及修理

投标人提供全日24小时紧急修理服务，招标人发现维保电梯发生故障或有不正常运行现象，将立即通知投标人、投标人从速派 (略) 理，投标人承诺根据已接到的招标人通知后在30分钟 (略) 理故障(不可抗力因素除外)。若故障中有乘客困于电梯内，投标人承诺在20分钟 (略) 理故障(不可抗力因素除外)。一般故障将在2 (略) 理完毕，若故障未能 (略) 理完毕，投标人将另行通知招标人。在修理完毕后，投标人将电梯故障原因及修理结果通知招标人。（提供承诺加盖公章）

★2.3定期检查

投标人协助招标人完 (略) 门按现行法规规定的年度安全检查，并保证通过其中按有关电梯法规规定的安全及质量检查。投标人将每三个月对每台电梯的工作情况作一次全面检查统计，内容至少将包括故障次数、类型、处理方法及效果、润滑情况、运行质量情况、运行时振动与噪音情况与噪音情况及安全装置状态等，并向招标人提高检查表。招标人负责向市质 (略) (略) 申报一年一度的电梯安全检测，投标人作好年检前的一切准备工作，并能保证取得《电梯使用合格证》。（提供承诺加盖公章）

（三）电梯维修保养计划

将按每月两次对项目进行保养。在此例行保养中，投标人需每次对电梯的基本功能进行检查以保证正常使用，并对电梯的安全保障设备作充分检查。具体包括以下:

1)乘坐电梯，听、看及感觉任何不正常的噪音及动作。检查玻璃、面板、扶手、轿厢照明及其它固定设备的状况。检查地坎是否有垃圾堆积。

2)电梯厅门和轿厢门锁可靠性检查。

3)厅外召唤应功能正常。

4)到站钟应功能正常。

5)开关门运行正常。

6)开关门按钮应操作正常。

7)内呼按钮及相应的显示应功能正常

8)警铃按钮应有效。

9)应急照明应发亮。

10)光幕应有效(如有)。

11)平层精度应±15mm内。

12)机房内手动放人指示应清晰;松闸扳手应能正常操作; (略) 有接触器及继电器动作应正常;控制柜内平层指示灯、紧急驱动装置应正常工作。

13)轿厢顶及对重侧油盒应不漏油且油量足够使用至下次保养。

14)轿顶应保持清洁状态。

15)井道照明应良好。

16)底坑内限速器张紧装置应位置良好且两侧与限速器钢丝绳应无摩擦现象。

17)纠正其他以杜绝安全隐患。

18)另外：电梯每启次75k次，投标人应对门机系统、马达分别作一次特别检查和保养；电梯每启动150k 次，对厅门、信号系统、井道、控制柜系统分别作一次特别检查和保养。此外投标人将在每年分别安排一次主管检查和年度检查。

以上保养及检查的完成均需要招标人的签字确认。

（四）电梯维护保养的要求

1、半月度维护保养要求

（1）垂直电梯半月度维护保养要求

2、月度维护保养要求

（2）垂直电梯月度维护保养要求

3、季度维护保养内容

（3） 垂直电梯季度维护保养内容

4、半年度维护保养内容

（4）垂直电梯半年度维护保养内容

4、年度维修保养内容

同半年度维修保养内容

（五）备件保障

为更好地确保电梯使用，确保电梯的维保工作正常开展，电梯备配件的供应和管理做以下说明和服务承诺：

投标人设有备配件销售点和供应仓库，有一个较完善的备配件服务网络体系， (略) 需备件的及时供应。

投标人备配件保管做到三清(数量、材质、规格)、二齐(库容整齐、堆放整齐)、三一致(帐、卡、物一致)、四号定位(区、架、层、位)、五五堆放(定量摆放、过目知数)、十防(防锈、防霉、防腐、防蛀、防冻、防震、防混、防漏防热)，根据备配件物资性能和特点，做好物资在一定时间和一定条件下保证物资原有的质量。

（六）紧急响应

投标人设有2 (略) ，在接到招标人报修信息后， (略) 通 (略) 急修人员以最快的速度赶赴现场，排除故障。故障排除后由招标人给予确认。

1.普通故障对策渠道

投标人应配备经验的维保人员，一旦用户电梯故障发生，维保人员将在30分钟内到 (略) 理。

（七）应急抢险制度

在电梯日常使用过程中，对于可能发生的意外情况。应采取必要的应急响应措施，对可能发生的意外情况的抢险方案。

7.1意外进水

(1)电梯进水

电梯(指电梯设备 (略) 处的区域)一旦发生进水情况，应立即切断电梯总电源(包括动力和照明电源)，阻止进水后，首先清理机 (略) 的积水，在电梯层门口设置“电梯故障、禁止使用”的警示牌，同时通知电梯维保人员进行维修。

7.2发生火警

(1)一旦发生火警，应立即找打“119”电话，疏导乘客离开电梯后使电梯停止运行，切断电梯的电源，如电梯四周设有淡卷帘门，在确认无人通过后关闭以防止火灾在不同楼层间蔓延。如果电梯信道使用，应提醒通过人员不要慌乱，同时避免人 (略) 集合，以免量人员涌入造成跌倒等事故。

(2)大楼一旦发生火灾，应立即拨打“119”电话;立即通过消防通道有序疏散建筑内的人员离开，劝阻人员请勿乘坐电梯。立即启动电梯的消防迫降运行功能。

7.3地震灾害

(1)如果得到将有地震发生的预报，应立即在疏导乘客离开电梯后使电梯停止运行，切断电梯的电源。

(2)如果有地震预报，应将 (略) ，关闭电梯门并切断电梯动力和照明电源。

(3)如发生地震灾害，可通过通话装置指导轿厢内乘客使电梯就近平层、开门后立即离开轿厢，不得再进入，当确认电梯内无人后，在条件允许的情况下，立即切断电梯动力和照明电源。

7.4意外故障

(1)当电梯运行中发现意外故障或人为损坏时，应立即使电梯停止运行，以免发生伤人事故，如有人员受伤，采取相应救护措施，同时通知电梯或维保人员前来救援，在救援完毕后由维保人员进行检修。

(2)电梯发生故障且有乘客被困时，应迅速切断电梯的动力，同时通知维保人员尽快至机房按救援说明使用裝影将轿厢移至平层区，打开电梯救出乘客，在整个过程中应使用通话装轿厢内乘客通话，对被困乘客进行安抚，稳定其情绪，消除其恐慌感冇要轻易尝试释放乘客，并劝告乘客不要盲目尝试自救。为便于被困乘客求援，应在 (略) 设置有维修单位名称、 (略) 码等信息的标识。

(3)一旦发现意外故障或人为损坏，应立即停止电梯运行，同时通知电梯专业维保人员进行检査。若有人员伤害或重大设备损坏时，积极组织抢救，并注意保护现场，同 (略) 在地 (略) 门

7.5意外事 (略) 理

1)电梯进水、火灾、地震等其它灾害后，应由维保人员对电梯进行全面检査。 (略) 件进行更换或进行项目修理， (略) 修复后方可投入使用2)电梯困人救援结束后，由电梯维保人员对电梯进行全面检查。 (略) 件进行更换或进行项目修理， (略) 修复后方可投入使用。

3)电梯意外事故救援结束后，由维保人员对电梯进行全面检查。 (略) 件进行更换或进行项目修理， (略) 修复后方可投入使用。

★（八）电梯质量保证使用期

一年．质量保证使用期自合同签订之日起开始算。质保期内，免费提供保修服务，包括提 (略) 必须的备品备件和专用工具等伴随服务，还包括提供技术资料、技术服务、维修保养等。（提供承诺加盖公章）

六、付款方式：分两次付款，2022年12月付合同价的一半，余款维保结束付清。

七、投标方法：

1.信息获取：采购联系人：孙辉，电话： ***

2.投标、开标时间：自采购公告发出之日起至截止时间2022年8月16日15:00整，开标时间2022年8月16日15:30整。

3.投标标书递交：投标标书要求为一正一副两本

4.投标标书送达地点及收件人：苏州市相城区高 (略) (略) ， (略) 相城实验小学北门门卫室，何柄毅收 电话 *** 。

5.如高铁名录库单位投标达到或超过3家的，则按有关文件规定在高铁名录库单位内评标开标；如高铁名录库单位投标不足3家的，则社会投标单位均可一起进入评标。

6.学校招投标小组（3人以上）依照规范、严格、公开、公正的原则进行集中评标，如果投标服务、 (略) 提供材料差异较大，采用综合评价评标；如果 (略) 提供材料差异不大，则采用合理最低价中标。集中开标后，电话通知中标供应商。

(略) 相城实验小学

2022年月8日12日