挂牌日期:2023-01-31原文链接地址
项目编号 | SWZC* |
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项目名称 | 莱州市大基山景区资产19年租赁使用权 |
标的名称 | 莱州市大基山景区资产19年租赁使用权 |
资产类别 | 房产 |
转让方名称 | (略) (略) |
挂牌价格 | 1800万元(人民币) |
挂牌期间 | 20工作日 |
挂牌日期 | 2023-01-31 |
是否自动延期 | 否 |
交易方式 | 网络竞价 |
转让说明事项 | 1、转让标的整体受让。 2、 (略) (略) 拟对外租赁资产19年的使用权; (略) (略) (略) 文昌路街道东北隅村村民委员会租得的位于大基山景区的建筑物、生物性资产以及其他景区相关附属、配套设施等,主要包括:太清宫、黄帝殿、北极阁、大基宝塔、白云庵、先天观、光月祠、圣水祠、泰山圣母祠、霁月楼、二侯祠、三官殿、玉皇殿等; (略) 租得资产,产权归东北隅村委所有,系东北隅 (略) 国有大山林场在大基山景区合作开发期间,由东北隅村委投资建设,始建于2003年,建设投资约5000万元,未办理产权证。上述资产建成已近20年,部分建筑历时较长,维修状况一般,存在陈旧及自然损毁现象,部分木质建筑因长年暴露山谷,主体有不同程度朽腐,已亟待修复。 景区 (略) ,受经济发展和交通制约,流动人口较少,旅游业发展缓慢,尚未形成规模化效应,对景区经营的拉动作用较小,加上景区特 (略) 景区较为雷同而规模较小,且多年来只是维持现状而没有开发新的特色项目,近年来景区经营状况一般。 3、受让方支付承包经营费用标准:第一年支付人民币60万元,第二年支付人民币70万元,第三年支付人民币80万元,第四年支付人民币90万元。如受让方承包经营年限不足四年,需额外缴纳违约金50万元。第五年及以后年度:按照税后净利润的20%的比例支付每年的承包经营费用,不足100万元的,按照100万支付。 4、其他重大事项详见烟宏评报字【2022】第125号《资产评估报告》。 |