上海市闵行区莘浜路69号、75号商业用途房地产

• 房屋类型

  房产用途

  房屋结构

  装修程度

  税费承担

  欠费承担

  占用情况

• 商场

  商业

  钢筋混凝土

  简单装修

  买家承担

  买家承担

  有租赁

• 楼层

  总楼层

  竣工日期

  小区楼盘名称

  标的四至

  区域

• 1层和2层

  7

  ** 00:00:00

  上海国柜服饰城

  东至沪闵公路、南为住宅区、西至莘东路、北至莘浜路

  位于外线以内，莘庄板块

标的位于：上海市闵行区莘浜路69号、75号商业用途房地产。房地产权证号：69号：闵*；75号：闵*；建筑面积：69号：5033.05平方米；75号：5405.55平方米；房屋类型：商场；用途：商业；所有权来源：其他；权证核准日期：**日；房屋结构：钢混；竣工日期：1994年；总层数：7层，位于1层、2层； 房屋有租赁，一层商铺**日前（含当日）的租金收益权益归属于 (略) ，买受人无法获取租金收益，一层商铺**日后的租金收益情况需买受人自行清理或招租，以届时实际情况为准，买受人需自行承担相关风险和损失。二层“租约”（房屋占用）至**日止，买受方自房屋变更之日起享有“租金收益权益”，但需自行与房屋实际使用方解决处理，并承担无法租金收益的风险和损失。

标的所在小区名为“上海国柜服饰城”，项目四至：东至沪闵公路、南为住宅区、西至莘东路、北至莘浜路，位于外线以内，莘庄板块。宗地号：闵行区莘庄镇17街坊5/0丘；权属性质：国有；土地用途：住宅；使用权取得方式：出让；宗地（丘）面积：5434.00；使用权期限：2005- 1 - 18至2075 - 1 - 17止。

特别提示：

1、所涉及的税收和费用由买受人承担，可能存在的水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担。

2、房产有租赁（占有使用情况），一层商铺**日 前的租金收益权益归属于 (略) ，买受人无法获取租金收益，**日后的租金收益情况需买受人自行清理或招租，以届时实际情况为准，买受人需自行承担相关风险和损失。二层“租约”至**日止，买受方自房屋权属变更之日起享有“租金收益权益”，但需自行与房屋实际使用方解决处理，并承担无法租金收益的风险和损失。

3、标的按现状拍卖，如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。

4、买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。

5、拍卖房屋内的家具、家电、一切可移动和不可移动的室内物品不包括在本次拍卖范围内。除被执行人自行处理的物品外，其余杂物均需由买受人自行处理，费用由买受人承担。图片视频仅供参考。

6、竞买人应在拍卖前对拍卖标的作充分的尽职调查，认真了解、查看拍卖标的，并到相关部门核实了解拍卖标的所涉及的包括但不限于区域规划、拆迁、户籍登记、企业注册登记及产权变更登记的相关情况,须独立判断、自担风险。