苏州高新区虎丘区市场监督管理局关于国家税务总局苏州国家高新技术产业开发区苏州市虎丘区税务局、苏州高新区虎丘区市场监管局物业管理服务采购项目公开招标中标公告

成交单位

成交单位地址

成交金额

苏州新城 (略)

(略) 姑苏区南门路 1518 号吴门印象 21 幢

￥*.00元

（人民币*仟*佰***万*仟*佰***元整）

服务类

名称：国家税务总局苏州国家高新技术产业开发区（ (略) 虎丘区）税务局、苏州高新区（虎丘区）市场监管局物业管理服务采购项目

服务范围：国家税务总局苏州国家高新技术产业开发区税务局、 (略) 高新区(虎丘区）市场监督管理局位于苏州高新区科技城，分别为3号、4号和5号办公楼。

3号楼建筑面积约11750平方米：地下1层，地上11层。进驻单位有高新区税务局、区人武部、苏州高新区虎丘区交通运输综合管理所、公路管理处（桥梁管理处）、交通运输管理处、航道管理处等部门。

4号楼办公面积约11750平方米：地下1层，地上11层。其中，1-7层为高新区地税局办公用房，8-11层入驻高新区河道管理所（高新区提闸管理所）、高新区供排水管理所、城市发展局林业站、城乡发展局农业技术服务中心、高新区（虎丘区）农产品质量安全监测中心、高新区退休教育工作者协会、教育学会、关心下一代工作委员会等部门。

5号楼办公面积约11750平方米：地下1层，地上11层， (略) 场监督管理局、城市建设管理服务中心、高新区建设工程质量（安全）监督站、高新区建设工程审计施工图审查中心、建新所、高新区农村水利综合执法大队、城建监察大队、退役军人事务局等部门。

3幢建筑均采用框架结构，外墙为玻璃幕墙，是现代化智能办公楼宇，配置有现代化的设备设施，为进驻单位提供一流的工作环境。设备设施包括：VRV空调系统、新风系统、消防系统、弱电综合系统、强电配送系统、给排水系统、监控系统、会议视讯系统、门禁系统、照明系统以及应急系统等。各系统相互独立，又有关联，配备完整，功能齐全。

需提供高品质保安、保洁、绿化租摆、客服、设备管理、消防、维修维护、强电管理、弱电管理等全方位物业管理服务。能满足采购方综合性物业管理服务的整体要求，确保项目公共秩序和环境优美。能根据采购方对不同楼宇、楼层的管理需求，做到统分结合、统筹管理，确保达到采购方的需求。

1.公共秩序维护（保安）：项目整体区域内的全天候安全保卫及秩序维护工作。

2.环境保洁：根据业主实际要求，对项目整体区域及设施提供综合保洁服务，并完成业主布置的突击任务及重大活动时的清洁服务工作。

3.绿化养护：大楼室内 (略) 提供，物业配合做好绿化的摆放及表面清洁。

4.客服：日常接待等综合性客户服务，重要会议及各种活动的服务工作。

5.设备维护、保养、强电、弱电、空调、消防等设备的日常管理、维护保养及一般设备维修、抢修工作。

（详见采购文件）

服务时间：2023年8月1日-2025年7月31日

服务标准：详见采购文件